In affitto: Appartamento Oudegracht 364 23 in Utrecht

Descrizione

Lussuoso appartamento di 2 locali semi-arredato (circa 51 m²) con ampio balcone privato sul retro, situato in una posizione privilegiata in un bellissimo edificio sull'Oudegracht. Questo appartamento fa parte di un complesso di 26 appartamenti rifiniti con lusso, dotati di ascensore (4 piani e cantine sul molo), in una posizione eccellente all'interno del monumento nazionale magnificamente ristrutturato 'De Gesloten Steen'.

Posizione
La posizione è sorprendentemente buona. Il popolare Ledig Erf si trova alla fine della strada e si possono fare piacevoli passeggiate nel verde Zocherplantsoen lungo il canale. Per la spesa quotidiana e per i raffinati locali di ristorazione, l'accogliente Twijnstraat è sempre un'ottima scelta. Un Albert Heyn, una macelleria, ristoranti e altro ancora.
Anche i trasporti pubblici (stazione Vaartscherijn) sono a 5 minuti a piedi. Inoltre, le strade principali sono facilmente accessibili.

Storia
L'edificio risale al 1844 e fungeva da fabbrica di sigari. L'edificio è noto soprattutto per il masso erratico incatenato all'angolo dell'edificio. Questo è stato posizionato come paracarri e ha così dato il nome alla proprietà.

Esistono diverse leggende che circondano 'De Gesloten Steen' (La Pietra Chiusa). Una di queste leggende sostiene che il diavolo e il suo servitore si lanciassero questa pietra di notte tra i vicini ponti Geertebrug e Vollersbrug. Se mancavano il colpo, la pietra colpiva il terreno con un tale tonfo che le case tremavano fino alle fondamenta. Di conseguenza, il masso è stato incatenato (chiuso) per porre fine ai problemi.

Disposizione

Piano terra:
Atrio comune chiuso con cassette postali, ascensore e scala per i piani superiori.

Terzo piano:
Ingresso dell'appartamento, corridoio, toilette con lavabo, ripostiglio con lavasciuga, camera da letto con bagno interno dotato di mobile lavabo, radiatore di design e doccia walk-in, ampio soggiorno con porte finestre che si aprono su un grazioso balcone privato con vista libera. È possibile cucinare utilizzando la grande cucina di lusso aperta dotata di tutti gli elettrodomestici da incasso, ovvero: frigorifero con scomparto congelatore, forno combinato/microonde, lavastoviglie, cappa aspirante e piano cottura.
In breve, un'atmosfera lussuosa e da hotel in una posizione unica.

Dettagli dell'appartamento Oudegracht 364-23:

• Superficie abitabile circa 51 m2;
• Affitto 1.900 € escl. acqua + elettricità 125 € e spese mensili separate per teleriscaldamento, internet, TV e oneri comunali (inquilini);
• Le spese di servizio, l'arredamento e una lavasciuga sono inclusi nel prezzo dell'affitto;
• Adatto a una coppia che lavora o a una persona singola;
• Ascensore disponibile che vi porta al 3° piano;
• I contratti per teleriscaldamento, internet e televisione devono essere stipulati dall'inquilino stesso. I contratti per il teleriscaldamento devono essere richiesti tramite Eneco;
• Elettricità e acqua tramite pagamento anticipato al proprietario;
• L'inquilino deve avere un reddito minimo pari a tre volte l'affitto mensile (lordo) o fornire una garanzia; - Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto;
• Gli animali domestici non sono ammessi;
• Le spese di pulizia alla partenza sono a carico dell'inquilino (425 €, da detrarre dal deposito cauzionale);
• Deposito biciclette sicuro: 1 bicicletta per appartamento.