In affitto: Appartamento Gaasterlandstraat 271 in Amsterdam

Descrizione

Disponibile subito!
In Gaasterlandstraat 271 ad Amsterdam si trova questo appartamento di tre locali di 85 metri quadrati, curato e luminoso. L'abitazione dispone di un piacevole soggiorno con cucina a vista e offre una pianta funzionale con tutti i comfort per vivere piacevolmente.

L'appartamento:
Il soggiorno è luminoso e spazioso e si affaccia direttamente sulla moderna cucina a vista. La cucina è completamente attrezzata con frigorifero, congelatore, piano cottura a induzione, lavastoviglie, forno combinato e cappa aspirante. Dal soggiorno si accede al balcone, un piacevole angolo per sedersi all'aperto.

L'appartamento dispone di due ampie camere da letto di circa 13 m² e 9,5 m². Il bagno moderno è dotato di doccia a filo pavimento e di un lavabo con mobile. Inoltre è presente un WC separato. Un pratico ripostiglio interno offre spazio di stoccaggio aggiuntivo ed è dotato di attacco per lavatrice.

• LE FOTO MOSTRATE NON SONO DELL'APPARTAMENTO STESSO MA DI UN ALTRO APPARTAMENTO CON LA STESSA FINITURA ALL'INTERNO DEL MEDESIMO COMPLESSO, THE NEWTON. PER LA PLANIMETRIA ESATTA, CONSULTARE LA PIANTA.

Il complesso
Oltre agli appartamenti, l'edificio comprende uno spazio commerciale (The Block), armadietti per i pacchi a disposizione dei residenti, un garage sotterraneo e un deposito biciclette. Gli appartamenti di The Newton sono estremamente efficienti dal punto di vista energetico. L'energia è prodotta da pannelli solari e un efficiente sistema di accumulo termico garantisce il raffrescamento tramite riscaldamento a pavimento in estate e il riscaldamento in inverno. È inoltre previsto il recupero del calore. Grazie a un ottimo isolamento e alla tenuta all'aria, si raggiunge un coefficiente di prestazione energetica (EPC) di 0,2. L'acqua piovana viene raccolta e riutilizzata per irrigare il giardino sul tetto.

The Newton dispone di un garage sotterraneo con spazio per 55 auto. È inoltre presente un deposito biciclette con accessi su entrambi i lati dell'edificio, in grado di ospitare 311 biciclette e 16 scooter. Il garage è progettato guardando al futuro, con 10 posti auto dotati di punti di ricarica per veicoli elettrici. Il costo per l'affitto di un posto auto è di 164,70 € più 10 € di spese di servizio.

La zona
L'appartamento si trova nello Scheldebuurt, un quartiere molto amato e vivace nella zona sud di Amsterdam, dal forte carattere urbano. Il quartiere unisce nuovi sviluppi alle strutture esistenti e offre un'ampia gamma di negozi, supermercati, ristoranti e caffè a breve distanza a piedi. Sono inoltre ampiamente disponibili impianti sportivi e altri servizi quotidiani.

L'accessibilità è eccellente. La stazione della metropolitana e ferroviaria di Amsterdam RAI si trova a pochi minuti a piedi, con collegamenti rapidi verso il centro di Amsterdam, l'aeroporto di Schiphol e altre città. Anche la stazione di Amsterdam Zuid è vicina e la tangenziale A10 e le altre principali arterie sono facilmente raggiungibili. Grazie a questa posizione centrale, lo Scheldebuurt è una zona residenziale attraente per chi cerca comfort con un'ottima accessibilità.

Condizioni di locazione
• Disponibile subito
• Requisito di reddito pari a 3,5 volte il canone mensile, inclusi la tredicesima e il pagamento delle ferie
• Deposito cauzionale pari a due mesi di affitto base
• Contratto a tempo indeterminato con una durata minima di 12 mesi di calendario
• Non disponibile per studenti
• Non sono ammesse fideiussioni