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In affitto: Appartamento Hellingbaan in Amsterdam

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1033 DB (Noordelijke IJ-oevers-West)
3.197 € al mese
  • 110 m²
  • 2 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Le foto sono intese come impressione e possono differire dalla realtà.

Disponibile immediatamente! Appartamento di nuova costruzione con tre camere da letto di circa 110 m2 con vista sull'IJ. Situato nel grazioso quartiere delle rive settentrionali dell'IJ-Oevers-West. Questo ampio appartamento all'ottavo piano di un edificio moderno sull'IJ offre una vista splendida e tutto il comfort della vita moderna.

Distribuzione

Ampio appartamento angolare con grandi finestre e un balcone esposto a ovest. Si entra nel corridoio con un bagno, un guardaroba, una lavanderia e accesso a tutte le stanze. Il soggiorno ha una forma giocosa ed è dotato di molte finestre, il che consente di avere molta luce naturale. Dotato di una moderna cucina a vista attrezzata con tutti gli elettrodomestici integrati necessari e un'isola di cottura. Ci sono anche porte a battente che si aprono sul balcone. Due camere da letto si trovano accanto al balcone. La camera principale è situata dall'altra parte e ha una superficie di circa 16 m2. Il bagno è dotato di una doccia a filo pavimento, doppio lavabo e un secondo bagno. L'abitazione sarà consegnata con un bel pavimento in PVC.

Posizione

L'appartamento fa parte del complesso di nuova costruzione South Dock, che è stato completato nel 2022. Il complesso è dotato di tutti i comfort, come un garage sotterraneo, un deposito biciclette comune e un giardino interno.

Situato accanto al popolare NDSM-Werf nel nord di Amsterdam. Nella zona circostante troverai caffè e ristoranti, caffè, ristoranti e tutti i servizi per la tua spesa quotidiana. E la città non è mai lontana; con il traghetto puoi raggiungere il centro di Amsterdam in dieci minuti. La posizione ad Amsterdam Nord, presso il NDSM-werf, è unica. Dove un tempo venivano costruite navi, ora si trova un vivace centro culturale e creativo con studi, spazi di co-working e aziende innovative. A pochi passi ci sono installazioni artistiche ispiratrici, caffè e ristoranti alla moda come Gio's e Pllek, punti culturali come il EYE Filmmuseum e la Torre A'DAM con vista a 360 gradi e bar panoramico. South Dock ha una posizione strategica; l'A10 è raggiungibile in pochi minuti, il traghetto per Amsterdam Centraal si ferma davanti alla porta e ci sono diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze.

Particolarità:

· Disponibile dal 1 novembre

· Requisito di reddito di 3 volte l'affitto mensile, 3,5 volte l'affitto mensile per i due stipendi

· Deposito di 2 mensilità

· Non è possibile garantire

· No coabitazioni

· Contratto di locazione a tempo indeterminato con una durata minima di 12 mesi calendariali

· Possibilità di affittare un posto auto per 165 € al mese + 20 € di spese di servizio

· Certificato energetico A++

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 3.197 al mese
Prezzo al m²
€ 29
In offerta dal
05-11-2025
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Durata del contratto
Almeno 12 mesi
Caparra
€ 6.174
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
110 m²

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Appartamento con galleria, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2022
Posizione
  • Su un corso d’acqua
  • Vicino a un corso d’acqua
  • In zona residenziale
  • Vista non ostruita

Classificazione

Numero di stanze
2
Numero di camere da letto
1
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Piano
13
Numero di piani dell'edificio
18
Infrastrutture
  • Ascensore
  • Fibra ottica
  • Citofono
  • Tendalino
  • Ripostiglio
  • Toilette

Spazio esterno

Balcone
Presente
Giardino
Non presente
Terrazza sul tetto
Non presente

Energia

Riscaldamento
Teleriscaldamento
Acqua calda
Teleriscaldamento
Classe energetica
A+

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Non presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Garage

Garage

Presente
No

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
Sì
Pubblico di destinazione
Occupato
Requisiti di reddito
9.261 €
Numero massimo di residenti
1

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