In affitto: Appartamento Wagnersingel 22 b in Groningen

Descrizione

*Wagnersingel *****\, 9722CZ, GRONINGEN -SOLO PER LAVORATORI, NESSUN ANIMALE DOMESTICO-
Ampio appartamento al piano superiore su tre piani di circa 100 m2.

Nel ricercato quartiere di Helpman è in affitto un ampio e pulito appartamento al piano superiore, composto da tre piani e due balconi.
Posizione: Il quartiere Helpman è situato in una posizione favorevole rispetto a diverse strade di accesso e al centro città. La Grote Markt è a meno di dieci minuti in bicicletta. Nelle vicinanze si trovano la stazione principale, la stazione Europapark e due parchi raggiungibili a piedi, il parco Groenestein e il Sterrenbos.

Distribuzione:
Ingresso con scala per il primo piano.
Hall, bagno moderno e spazioso con lavabo, ampio e accogliente soggiorno a forma di L con cucina a vista per un totale di circa 30 m2. La cucina di lusso è dotata di vari elettrodomestici da incasso (frigorifero-congelatore, piano cottura elettrico, lavastoviglie, forno combinato e cappa aspirante). Attraverso le porte scorrevoli si accede al grande balcone che si estende per tutta la larghezza dell'appartamento.

Secondo piano:
Disimpegno, due camere matrimoniali spaziose di circa 10 e 12 m2 con armadi a muro e un bagno moderno dotato di cabina doccia, mobile lavabo e lavatrice.
Inoltre, c'è un bagno separato con accesso a un piccolo secondo balcone.

Terzo piano:
Ampia camera isolata di circa 20 m2. Con l'inserimento di una finestra a tetto è stato creato uno spazio extra.
L'intero appartamento è dotato di pavimenti in laminato e sarà fornito arredato (pavimenti, illuminazione, ecc.).
Dietro l'appartamento è presente anche un deposito biciclette accessibile dal corridoio di emergenza.

Recentemente sono stati effettuati investimenti nell'appartamento; piano cottura elettrico, pompa di calore e nei prossimi tempi verranno installati anche pannelli solari.

Da sapere:
- Si tratta di un appartamento pulito (circa 100m2),
- L'appartamento sarà per lo più arredato
- Certificato energetico attuale A++ (vetro HR++, pompa di calore e pannelli solari)
- Deposito biciclette privato disponibile
- Escluso gas/acqua/elettricità/tasse; da organizzare a carico dell'inquilino
- Periodo minimo di affitto di 16 mesi, si preferisce un affitto a lungo termine
- Affittato a single o coppie

Minimo reddito dimostrabile fisso di €5000,- lordi al mese. Si preferisce un contratto permanente.

Accettazione dal 1-8-2026, o altrimenti da concordare.
Il prezzo di affitto è di €1800
Contratto di locazione conforme al modello standard ROZ del mercato degli affitti

Affitto di camere, fumo, animali domestici nell'appartamento non consentiti.
Minimo reddito dimostrabile fisso di €5000,- lordi al mese.

Queste informazioni sono state compilate con la dovuta attenzione. Non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le conseguenze di esse. Tutte le misure sono indicative e non esatte secondo la norma NEN-2580.