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In affitto: Appartamento Distelweg 78 R 93 in Amsterdam

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1031 HH (Noordelijke IJ-oevers-West)
2.565 € al mese
  • 85 m²
  • 4 stanze
  • 15 m²

Descrizione

Vivere all'undicesimo piano con una vista spettacolare su Amsterdam e sull'IJ!

Al tredicesimo piano del progetto di nuova costruzione Dear North si trova questo spazioso appartamento di 4 locali, rifinito con materiali di alta qualità, in una delle zone più ambite di Amsterdam-Noord. Grazie alla posizione a questa altezza, potrete godere di una vista panoramica sui vivaci dintorni di Amsterdam-Noord e sull'IJ. Con una buona disposizione, classe energetica A+++ e una qualità costruttiva di alto livello, questo appartamento è ideale per chi desidera combinare comfort, sostenibilità e spazio con una posizione unica.

Tramite l'ingresso comune al piano terra, si accede facilmente all'ascensore e al vano scale, che vi porteranno all'11° piano. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni, due ripostigli interni e un deposito biciclette comune. Grazie alle grandi finestre, l'appartamento è eccezionalmente luminoso e potrete godere di una vista libera verso la città e l'acqua.

Il soggiorno con cucina a vista offre accesso a uno spazio esterno meraviglioso ed eccezionalmente spazioso che circonda l'intero appartamento (circa 40 m²), un luogo ideale per rilassarsi e godersi la vista. L'elegante cucina è rifinita in grigio sabbia e dotata di vari elettrodomestici moderni, tra cui frigorifero, lavastoviglie, piano cottura a induzione, microonde e cappa aspirante. L'appartamento comprende tre comode camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale e due versatili stanze extra, ideali come cameretta per bambini o ufficio. Inoltre, godrete del comfort di due bagni modernamente rifiniti, entrambi dotati di cabina doccia, lavabo e scaldasalviette. Il bagno adiacente alla camera padronale è dotato anche di una splendida vasca da bagno, per il massimo relax.

L'intero appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tramite un sistema a pompa di calore geotermica, che garantisce bassi costi energetici e un clima interno piacevole in ogni stagione.
L'appartamento sarà consegnato completo di finitura del pavimento in PVC con battiscopa, oltre a binari per tende e pareti pronte per essere dipinte, rendendo la casa pronta per essere abitata.

Il progetto offre un comfort extra con vari servizi comuni, tra cui un elegante spazio interno ed esterno al piano terra e una lavanderia Miele di alta qualità. Inoltre, il piano terra degli uffici è dotato, tra l'altro, di un bar e di un'area salotto, che anche i residenti possono utilizzare, contribuendo a un ambiente di vita vivace e confortevole.

Particolarità

  • Affitto 2.565 € al mese;
  • Appartamento di 4 locali di circa 85 m²;
  • 2 bagni;
  • Situato all'11° piano;
  • Balcone intorno all'appartamento di circa 40 m² con vista;
  • Classe energetica A+++;
  • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento;
  • Deposito biciclette interno con possibilità di ricarica;
  • Possibilità di affittare un posto auto;
  • Consegna prevista nel Q3 2026;
  • Non adatto a garanti, studenti o coinquilini;
  • Requisito di reddito nucleo familiare di una persona: 3x (l'affitto lordo) mensile;
  • Requisito di reddito nucleo familiare di più persone: 4x (l'affitto lordo) mensile.

Posizione e accessibilità
Dear North si trova nell'innovativo Buiksloterham, un'area che negli ultimi anni si è sviluppata in un quartiere energico dove creatività, ristorazione e architettura moderna si incontrano. La posizione rende questo posto davvero speciale: vivere tranquilli vicino all'acqua, potendo prendere il traghetto per Amsterdam Centraal in pochi minuti.

L'area offre un mix di ristoranti, spazi di lavoro, iniziative culturali e zone verdi. Con punti di riferimento come il cantiere navale NDSM e vari caffè a pochi passi, questo quartiere ha tutto per un ambiente di vita stimolante e confortevole.

Queste informazioni sono state compilate con cura da Eefje Voogd Makelaardij B.V. Tuttavia, non possiamo essere ritenuti responsabili per eventuali incompletezze o errori. L'istruzione di misurazione, basata sulla norma NEN2580, fornisce un modo chiaro per misurare la superficie utile. È possibile che i risultati della misurazione differiscano, il che significa che la superficie potrebbe essere diversa da quella di oggetti simili. Non è possibile derivare alcun diritto dalle differenze tra la dimensione indicata e quella reale. Per dimensioni precise, consigliamo di misurare (o far misurare) personalmente.

Questa proprietà è offerta da un MVA Certified Expat Broker.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.565 al mese
Prezzo al m²
€ 30
In offerta dal
25-08-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 5.130
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
85 m²
Contenuto
255 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano superiore, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2026
Posizione
  • Vicino a un corso d’acqua
  • Zona aperta
  • Vista non ostruita

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
2
Numero di piani
1
Piano
11
Numero di piani dell'edificio
1
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • Terrazza sul tetto
  • Doccia
  • Ripostiglio
  • Toilette
  • Lavanderia

Spazio esterno

Garden
Size
15 m²
Rear entrance
Non presente
Description
zonneterras

Energia

Classe energetica
A+++

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Garage

Presente
Sì
Descrizione
Parkeerkelder

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