In affitto: Appartamento Osdorper Ban 739 in Amsterdam

Descrizione

È disponibile per l'affitto questo appartamento eccezionalmente luminoso, moderno e spazioso di 3 locali (2 camere da letto) di circa 92 m² (misurati secondo NEN). Situato al terzo piano di un edificio residenziale ben tenuto costruito nel 2006, questa proprietà è completamente isolata e vanta un Certificato Energetico A ad alta efficienza. Un punto saliente è la magnifica e soleggiata terrazza privata di 23 m² esposta a sud-est, che offre uno spazio ideale per mangiare all'aperto, rilassarsi e godere di una luce solare ottimale durante tutto il giorno.

L'appartamento viene affittato completamente arredato e include un posto auto privato coperto e un'area dedicata al deposito biciclette nel garage sotterraneo sicuro.

Disposizione

• Ingresso: Ingresso comune sicuro al piano terra con sistema di citofono e accesso tramite ascensore.
• Piano dell'appartamento: Entrando nell'appartamento al 3° piano, un corridoio accogliente e ampio fornisce l'accesso a tutte le singole stanze.
• Zona Soggiorno & Pranzo: Il grande soggiorno presenta una pianta aperta e luminosa. Grandi finestre a tutta altezza inondano l'intero spazio di luce naturale e offrono viste aperte e piacevoli. Porte scorrevoli conducono direttamente sulla spettacolare terrazza privata di 23 m².
• Cucina: Una moderna cucina a pianta aperta perfettamente integrata nella zona pranzo. È completamente attrezzata con elettrodomestici da incasso di alta qualità, tra cui un piano cottura, una combinazione forno/microonde di fascia alta, un frigorifero, un congelatore e una lavastoviglie.
• Camere da letto: Due camere da letto ben proporzionate e silenziose, posizionate lontano dal rumore principale della strada.
• Bagno & Servizi: Un bagno contemporaneo, completamente piastrellato, dotato di una comoda cabina doccia e lavabo. Un ripostiglio/locale di servizio interno separato ospita gli attacchi per la lavatrice e offre un pratico spazio di archiviazione.

Posizione
Situata sull'Osdorper Ban, questa proprietà è immersa nel vivace quartiere di Osdorp-Midden ad Amsterdam Nieuw-West. La posizione offre un eccellente equilibrio tra comodità quotidiane e svago.

Caratteristiche & Condizioni di affitto

• Superficie abitabile: Circa 92 m² (rapporto di misurazione NEN 2580 disponibile)
• Spazio esterno: Terrazza privata di 23 m² (esposta a sud-est)
• Efficienza energetica: Certificato Energetico A (completamente isolato, bassi costi energetici)
• Interni: Completamente arredato
• Parcheggio: Include un posto auto privato coperto e deposito biciclette nel garage custodito
• Prezzo di affitto: 2.200 € al mese (esclusi gas, acqua, elettricità, internet e TV)
• Deposito: 2 mesi di affitto (4.400 €)
• Tipo di contratto: Contratto di tipo A (periodo minimo di affitto di 12 mesi)
• Pubblico di destinazione: Perfetto per una coppia di professionisti o una famiglia con 1 bambino
• Restrizioni: Studenti, fumo e animali domestici sono rigorosamente vietati
• Registrazione: La registrazione ufficiale presso il comune è obbligatoria e consentita

Requisiti di reddito (lordo)

• Nuclei familiari con un solo reddito: Minimo 6.600 € lordi al mese

Nuclei familiari con due redditi: Minimo 7.600 € lordi al mese

Queste informazioni sono state compilate da noi con cura. Non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, o per le conseguenze derivanti. Tutte le misure e le dimensioni sono indicative e non esatte secondo lo standard NEN-2580.