Zur Miete: Etagenwohnung Osdorper Ban 739 in Amsterdam

Beschreibung

Dieses außergewöhnlich helle, moderne und großzügige 3-Zimmer-Apartment (2 Schlafzimmer) mit ca. 93 m², gelegen im dritten Stock eines gut gepflegten Gebäudes (gebaut im Jahr 2006) im beliebten Viertel Osdorp-Midden. Diese Immobilie besticht durch ihre hohe Energieeffizienz (Energie-Label A) und die beeindruckende, ausgedehnte private Terrasse von 23 m², perfekt für Essen und Entspannung im Freien.

Aufteilung:

• Wohnungsetage: Ein einladender Flur, der zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern führt.
• Küche: Moderne offene Küche, vollständig ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten, darunter ein Herd, ein Backofen/Mikrowellen-Kombigerät, Kühlschrank/gefrierfach und Geschirrspüler.
• Schlafzimmer: Zwei geräumige, ruhige Schlafzimmer mit Platz für Schränke.
• Badezimmer & Einrichtungen: Modernes, komplett gefliestes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche. Separate interne Abstell-/Hauswirtschaftsräume mit Waschmaschinenanschlüssen.
• Außenbereich: Zugang vom Wohnbereich zu einer spektakulären, großzügigen privaten Terrasse von 23 m².
• Eingang: Gesicherter gemeinsamer Eingang mit Aufzug und Gegensprechanlage.

Lage:

Gelegen in einem lebhaften, familienfreundlichen Viertel von Amsterdam Nieuw-West. In fußläufiger Entfernung finden Sie das lebendige Einkaufszentrum Osdorpplein mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und kulturellen Einrichtungen wie dem Theater De Meervaart. Der malerische Sloterplas-See liegt in der Nähe, ideal für Sport, Erholung und Speisen. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (einschließlich des Bahnhofs Amsterdam Lelylaan und der Straßenbahnlinien 1 und 17) bieten schnellen Zugang zur Innenstadt und zum Flughafen Schiphol, während die großen Autobahnen (A4, A9 und A10) nur eine kurze Fahrt entfernt sind.

Kann ich diese Immobilie mieten?

• 6.900 € brutto pro Monat (alleiniger Einkommen)
• 7.500 € brutto pro Monat (Haushalt mit zwei Einkommensarten)

Zusammenfassend:

· 93 m² Nutzfläche (nach NEN gemessen)

· Vollständig isoliert, Energie-Label A

· Sonnige Terrasse in südöstlicher Ausrichtung

· Inklusive überdachter Parkplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten in der geschlossenen Tiefgarage;

· Miete: 2.300 € (zzgl. Nebenkosten, Internet und TV)

· Innenausstattung: voll möbliert

· Kaution: 2 Monatsmieten

· Vertragstyp A: mindestens 12 Monate

· Rauchen, Haustiere, Studenten oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet

· Registrierung möglich

· Mindestanforderung an das Einkommen: 6.900 € Wachstum pro Monat

· Geeignet für eine Familie mit einem Kind

Diese Informationen wurden mit gebotener Sorgfalt zusammengestellt. Für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Einflussnahmen wird keine Haftung übernommen. Alle Maße und Dimensionen sind indikativ und nicht exakt nach der NEN-2580-Norm.