In affitto: Appartamento Ruysdaelstraat 57 1 in Amsterdam

Descrizione

APPARTAMENTO LUMINOSO E PRATICO CON BALCONE IN UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA AD AMSTERDAM OUD-ZUID

Situato al primo piano, questo appartamento luminoso e pratico dispone di un balcone sul retro e di una stanza in mansarda separata. L'appartamento si trova in Ruysdaelstraat, nel cuore della ricercatissima zona di Amsterdam Oud-Zuid.

La proprietà non è disponibile per la condivisione.

DESCRIZIONE / DISPOSIZIONE
Il primo piano è accessibile tramite la scala comune.
Il corridoio fornisce l'accesso alle varie stanze. Sul retro dell'appartamento si trova la cucina, dotata di vari elettrodomestici da incasso, tra cui piano cottura a gas, cappa aspirante, forno combinato e lavastoviglie.
Il soggiorno si trova anch'esso sul retro dell'appartamento e fornisce l'accesso al balcone.
Le due camere da letto sono situate nella parte anteriore dell'appartamento.
Centralmente all'interno dell'appartamento si trova il bagno, dotato di doccia, lavabo, scaldasalviette e WC.
Inoltre, l'appartamento beneficia di una stanza in mansarda separata, che fornisce un utile spazio aggiuntivo, ad esempio per il deposito.

In breve: un appartamento luminoso e pratico con balcone e stanza in mansarda aggiuntiva, situato in una posizione eccellente nella ricercatissima zona di Amsterdam Oud-Zuid.

POSIZIONE / ACCESSIBILITÀ
L'appartamento si trova in Ruysdaelstraat ad Amsterdam Oud-Zuid, in una posizione centrale vicino a De Pijp e al quartiere dei musei. Una grande varietà di negozi, supermercati, caffè e ristoranti si trova nelle immediate vicinanze. Anche Museumplein, il mercato Albert Cuyp e il Vondelpark sono facilmente raggiungibili.
La proprietà è molto ben collegata con i mezzi pubblici, con vari servizi di tram e autobus nelle vicinanze. Anche la stazione della metropolitana De Pijp è facilmente accessibile. Sia il centro di Amsterdam che la stazione di Amsterdam Zuid sono raggiungibili in breve tempo in bicicletta. Le strade principali nelle vicinanze offrono anche un comodo accesso alla tangenziale A10.

SUPERFICIE
Superficie abitabile: circa 65 m²
Balcone: circa 2 m²

CONDIZIONI DI AFFITTO

• Affitto: € 2.750,00 al mese
• Spese di servizio: n/a
• Deposito cauzionale: equivalente a 2 mesi di canone
• Periodo di affitto: a tempo indeterminato
• Data di inizio: da concordare
• L'affitto esclude le spese di servizio, gas, acqua ed elettricità
• Requisito di reddito: reddito mensile netto minimo di 2,5 volte l'affitto mensile

DETTAGLI

• Etichetta energetica C
• Anno di costruzione: 1923
• Non disponibile per la condivisione

CONTRATTO DI LOCAZIONE E ALTRE CONDIZIONI
Sarà utilizzato il contratto di locazione standard ROZ con disposizioni aggiuntive.
Salvo contratto:
Queste informazioni non sono vincolanti e costituiscono solo un invito a presentare un'offerta. Un accordo può essere concluso solo dopo l'approvazione scritta esplicita del nostro cliente.

ESCLUSIONE DI RESPONSABILITÀ
Queste informazioni sono state compilate con cura da Keij & Stefels B.V. Tuttavia, non accettiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le conseguenze che ne derivano.
Tutte le dimensioni e le superfici indicate sono indicative. La superficie calpestabile utilizzabile è stata calcolata in conformità con lo standard NEN 2580 stabilito dal settore. La superficie indicata può quindi differire da proprietà comparabili e/o riferimenti più vecchi, in particolare a causa di questo metodo di calcolo. Ci impegniamo al massimo per calcolare la superficie corretta; tuttavia, non è possibile derivare alcun diritto da eventuali discrepanze tra le dimensioni indicate e quelle effettive.
L'inquilino ha l'obbligo di condurre la propria due diligence in merito a tutte le questioni che possono essere importanti per lui. Per quanto riguarda questa proprietà, l'agente immobiliare agisce come consulente del proprietario. Consigliamo di ingaggiare un agente immobiliare professionista (NVM) per assistere nel processo di affitto. Se avete requisiti specifici riguardanti la proprietà, vi consigliamo di comunicarli al vostro agente di affitto in tempo utile e di effettuare, o far effettuare, la vostra indagine. Se scegliete di non ingaggiare un rappresentante professionista, siete ritenuti dalla legge avere una competenza sufficiente per valutare tutte le questioni rilevanti per l'affitto. Si applicano i termini e le condizioni NVM.