In affitto: Appartamento Leliestraat 11 in Hoorn

Descrizione

Unica abitazione in stile loft sotto un'imponente struttura storica a capriate nel Pakhuis Sophia.

Alcune abitazioni hanno qualcosa che non si può replicare: carattere, storia e un'atmosfera unica.
Questo vale certamente per questo appartamento speciale in Leliestraat 11, situato nel Pakhuis Sophia interamente restaurato, nel cuore del centro storico di Hoorn.

Con una superficie abitabile di circa 103 m², un'imponente struttura lignea del tetto e finiture di alta qualità, questo appartamento offre un'esperienza abitativa eccezionale. Una casa in cui l'aspetto autentico di un antico magazzino si unisce con stile al comfort abitativo moderno.

Un'esperienza abitativa unica sotto il tetto storico
Il fulcro assoluto di questa abitazione è il bellissimo spazio living sotto la caratteristica struttura del tetto. Le imponenti capriate in legno, le travi a vista, le falde inclinate e i particolari architettonici conferiscono all'appartamento un'atmosfera calda e in stile loft. Durante l'ampio restauro, la struttura lignea originaria è stata conservata il più possibile e riportata alla luce. In questo modo la storia dell'edificio diventa letteralmente parte dell'interno. La combinazione di legno autentico, materiali moderni, illuminazione discreta e una palette di colori accuratamente scelta crea un ambiente abitativo suggestivo ed esclusivo.

Distribuzione e finiture
Dall'ingresso al piano terra e dalla scala interna si accede all'appartamento al secondo piano.
L'abitazione dispone di un ampio e luminoso soggiorno con una moderna cucina a vista. La particolare struttura del tetto dona allo spazio living un carattere imponente e trasmette una sensazione di altezza e ampiezza. Inoltre, l'appartamento dispone di due camere da letto e di un bagno di lusso. Le caratteristiche linee del tetto, la distribuzione particolare e i dislivelli presenti rendono questo appartamento diverso da un tradizionale appartamento al piano superiore. Anche il sottotetto contribuisce al carattere unico e all'esperienza spaziale dell'abitazione. Nelle finiture è stata prestata grande attenzione a materiali naturali, dettagli di stile e comfort abitativo contemporaneo.

Carattere storico, comfort moderno
Il Pakhuis Sophia è stato negli ultimi anni restaurato e trasformato con grande cura e maestria in due appartamenti residenziali di alta qualità.
Durante questa trasformazione è stata prestata particolare attenzione alla sostenibilità, all'isolamento e alla qualità delle finiture. L'appartamento dispone di classe energetica A, così da poter godere di un moderno comfort abitativo in un edificio dalla storia straordinaria.

Vivere nel cuore di Hoorn
La Leliestraat si trova nel suggestivo centro storico di Hoorn. Dall'appartamento si raggiungono facilmente le accoglienti vie dello shopping, ristoranti, dehors e il porto storico. Tutti i servizi quotidiani sono a portata di mano.
Anche la posizione per il pendolarismo è ideale. La stazione NS si trova a breve distanza a piedi e offre buoni collegamenti verso Amsterdam, Zaandam e Alkmaar. In auto, inoltre, si raggiunge rapidamente la Randstad tramite la A7. La combinazione di posizione centrale, architettura particolare e finiture di alto livello rende questo appartamento un luogo unico in cui vivere.

Caratteristiche
Situato nel Pakhuis Sophia interamente restaurato
Circa 103 m² di superficie abitabile (GBO)
Volume circa 475 m³
Due camere da letto
Classe energetica A
Speciale esperienza abitativa in stile loft
Imponente struttura autentica del tetto in legno
Capriate in legno a vista e dettagli storici
Finiture di alta qualità e di stile
Cucina moderna a vista
Bagno di lusso
Caratteristiche linee del tetto e distribuzione spaziale particolare
Sottotetto
Situato nel cuore del centro storico di Hoorn
Stazione NS a breve distanza a piedi
Buona accessibilità tramite la A7
Allacciamento internet e TV disponibile

Condizioni di locazione
Canone netto: € 2.150,00 al mese.
Spese di servizio incl. TV/internet: € 80,- al mese.
Visione dei dati reddituali
2 mensilità di canone netto come deposito cauzionale
Fumare non consentito
Animali domestici non ammessi
Visione dei dati reddituali; minimo 3,5 volte il canone lordo

Interessati?
Desiderate abitare in un luogo dove storia, architettura e design moderno si incontrano?
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Pakhuis Sophia – vivere in modo speciale sotto un tetto storico.

Disponibile:
Disponibile immediatamente, o in accordo con il locatore.

Per poter accedere a un immobile in affitto applichiamo alcuni criteri generali di assegnazione:

• Il vostro reddito lordo mensile (inclusi la tredicesima/quattordicesima e i bonus/indennità fissi) deve essere pari a 3,5 volte il canone mensile.
• Nella maggior parte dei casi, un terzo del reddito del partner viene conteggiato.
• Dovete disporre di un contratto di lavoro con una durata di almeno un altro anno al momento della decorrenza del contratto di locazione.

Se dopo la visita desiderate affittare l'immobile e il nostro cliente è d'accordo, vi invitiamo via e-mail alla procedura di screening.
Tenete presente che il sistema richiede diversi documenti per eseguire un corretto screening:

• Copia del documento d'identità
• 3 buste paga recenti
• Dichiarazione del datore di lavoro
• Estratto conto bancario con accredito dello stipendio
• Estratto dal registro della popolazione (BRP)
• Dichiarazione del locatore