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In affitto: Appartamento Leliestraat 9 in Hoorn

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1621 HL (Binnenstad - Buurt 10 03)
2.150 € al mese
  • 92 m²
  • 3 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Leliestraat 9 – Hoorn
Abitazione esclusiva nel storico Pakhuis Sophia – dove carattere e comfort moderno si incontrano

In una posizione speciale nel centro storico di Hoorn si trova il Pakhuis Sophia: un caratteristico ex magazzino che è stato restaurato con eccezionale cura, maestria e attenzione ai dettagli e trasformato in due appartamenti residenziali di alta qualità.

In Leliestraat 9 offriamo un appartamento con finiture di stile di circa 92 m² di superficie abitabile, dove elementi autentici e comfort abitativo contemporaneo si uniscono in modo particolare.

Una casa con carattere e storia
Il Pakhuis Sophia ha una ricca storia. Durante l'ampio restauro è stata data grande attenzione alla conservazione e alla valorizzazione del carattere originale dell'edificio. Le travi in legno autentiche e i dettagli costruttivi storici conferiscono all'appartamento un'atmosfera calda e unica. In combinazione con le finiture moderne, i materiali accuratamente scelti e l'arredamento elegante, si crea un insieme particolarmente attraente. Qui non vivi in un appartamento standard, ma in una casa con una storia propria.

Distribuzione e finiture
Dall'ingresso al piano terra si accede all'appartamento al primo piano.
L'abitazione dispone di un luminoso soggiorno con una moderna cucina a vista. Le grandi vetrate garantiscono una piacevole luce naturale e il balcone alla francese accentua il carattere aperto dello spazio abitativo. Inoltre l'appartamento dispone di due camere da letto, un bagno dalle finiture di lusso e una disposizione pratica adatta a una vita confortevole. Nelle finiture è stata prestata grande attenzione a materiali naturali, colori tranquilli e dotazioni moderne. La struttura del balcone in legno a vista costituisce un bel contrasto con l'interno contemporaneo.

Carattere storico, comfort abitativo moderno
Nonostante il carattere storico, l'appartamento soddisfa i requisiti moderni in termini di comfort ed efficienza energetica.
Con classe energetica A si beneficia di un'abitazione ben isolata, mentre l'aspetto particolare dell'ex magazzino è stato conservato.

Vivere nel cuore di Hoorn
La Leliestraat è una strada caratteristica del centro storico di Hoorn.
Ristoranti accoglienti, terrazze, negozi, supermercati e altri servizi quotidiani si trovano a pochi passi. Anche il suggestivo porto e il centro storico sono letteralmente dietro l'angolo.

La posizione è ideale anche per gli spostamenti casa-lavoro. La stazione NS si trova a poca distanza a piedi e offre buoni collegamenti verso Amsterdam, Zaandam e Alkmaar. In auto si raggiunge rapidamente la Randstad tramite l'A7.

Qui potrete godere della vivace vita del centro città, unita alla tranquillità e al comfort di un appartamento speciale.

Caratteristiche

  1. Situato nel Pakhuis Sophia accuratamente restaurato
  2. Circa 92 m² di superficie abitabile (GBO)
  3. Volume di circa 347 m³
  4. Due camere da letto
  5. Classe energetica A
  6. Travi in legno autentiche e dettagli costruttivi storici
  7. Finiture di alta qualità e di stile
  8. Cucina moderna a vista
  9. Bagno di lusso
  10. Balcone alla francese
  11. Situato nel cuore del centro storico di Hoorn
  12. Stazione NS a pochi passi
  13. Buona accessibilità tramite l'A7
  14. Allacciamento internet e TV disponibile

Condizioni di locazione
Canone di locazione netto: € 2.150 al mese.
Spese di servizio incluse TV/internet: € 80,- al mese.

Interessati?
Cercate una casa speciale dove storia, architettura e comfort abitativo moderno si incontrano?
Contattate Haring Verhuurmakelaar per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pakhuis Sophia – abitare con carattere, nel cuore di Hoorn.

Per poter accedere a un appartamento in affitto applichiamo alcuni criteri generali di assegnazione:
-Il tuo reddito mensile lordo (incluse tredicesima/quattordicesima e bonus/indennità fissi) deve essere pari a 3,5 volte il canone mensile.
-Il reddito del partner viene considerato per 1/3 nella maggior parte dei casi.
-Devi disporre di un contratto di lavoro con una durata di almeno un anno ancora al momento dell'inizio del contratto di locazione.

Se dopo la visita desideri affittare l'immobile e il nostro committente è d'accordo, ti invitiamo via e-mail alla procedura di screening.
Tieni presente che il sistema richiede diversi documenti per effettuare una corretta verifica.
-Copia del documento d'identità
-3 buste paga recenti
-Dichiarazione del datore di lavoro
-Estratto conto bancario con l'accredito dello stipendio
-Estratto dal registro della popolazione (BRP)
-Dichiarazione del locatore

Quanto è richiesto questo immobile?

Pubblicato
2 hours fa
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Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.150 al mese
Prezzo al m²
€ 23
In offerta dal
04-11-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Caparra
€ 4.300
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
92 m²
Contenuto
347 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano superiore, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1881
Posizione
  • In centro storico
  • Vista non ostruita

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Piano
1
Infrastrutture
  • Balcone francese
  • Ventilazione meccanica
  • Doccia
  • Lucernario
  • Toilette
Kitchen
Appliances
Built-in appliances

Energia

Isolamento
Completamente isolato, Isolamento del soffitto
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
A

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Restaurants nearby
  • Excellent transport links
  • Cultural offerings
  • Sports & recreation nearby
  • Green surroundings

Chi vive a Binnenstad - Buurt 10 03 a Hoorn?

Eta media 44 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Leliestraat

  • Gedempte Turfhaven, Hoorn Bus stop
    3 min. | 211 m
  • Draafsingel, Hoorn Bus stop
    3 min. | 245 m
  • Veemarkt, Hoorn Bus stop
    4 min. | 312 m
  • Station, Hoorn Bus stop
    6 min. | 463 m
  • Hoorn, Hoorn Railway station
    7 min. | 554 m
  • Koepoortsweg, Hoorn Bus stop
    9 min. | 713 m
  • Maelsonstraat, Hoorn Bus stop
    10 min. | 772 m

Haring Expat Housing Services

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