In affitto: Casa Wethouder Burgers-stee in Leuth
Show on map- 133 m²
- 5 stanze
-
Ammobiliato
Descrizione
Spaziosa casa familiare in un ambiente tranquillo e verde, di nuova disponibilità per affitto TEMPORANEO.
Questa abitazione, costruita nel 1980, si trova in Wethouder Burgers-stee 10 a Leuth, ideale in una via tranquilla all'interno di un piacevole quartiere residenziale. Qui si gode di tranquillità e spazio, mentre tutti i servizi sono a portata di mano.
Disposizione:
Il luminoso soggiorno con cucina a vista ha una superficie di 32m² e offre ampio spazio per ritrovarsi e rilassarsi. Le grandi finestre garantiscono molta luce naturale e creano un'atmosfera calda.
La cucina è dotata di moderni elettrodomestici da incasso, tra cui piano a induzione, forno a microonde combinato, lavastoviglie, cappa aspirante e frigorifero. Questo rende la cucina confortevole ed efficiente.
Il bagno separato è dotato di una fontanella, per maggiore comodità e igiene. Un secondo WC è presente nel bagno al primo piano.
Ci sono quattro camere da letto di diverse dimensioni: 15m², 11m², 13m² e 9m². Offrono spazio sufficiente per l'intera famiglia o un uso flessibile come studio o sala hobby.
Il bagno è completamente attrezzato con vasca da bagno, doccia a pioggia, presa di corrente, scaldasalviette, WC sospeso, spazio contenitore e lavabo con mobile abbinato.
Il giardino sul retro di 150m², esposto a sud, è un luogo piacevole per godersi la vita all'aperto.
Il garage in pietra annesso di 21m² offre pratico spazio di deposito e ricovero per le biciclette.
Zona:
Wethouder Burgers-stee è una via tranquilla e poco trafficata ai margini di Leuth. Tutti i servizi essenziali, come un supermercato di quartiere, una scuola primaria, società sportive e trasporti pubblici, si trovano a distanza pedonale o ciclabile.
La posizione rispetto a Nimega è ideale:
- In 12-15 minuti in auto si raggiunge il vivace centro città di Nimega.
- Eccellenti collegamenti ciclabili e in autobus con l'Università Radboud, il Radboudumc e la HAN.
- Accesso diretto a splendidi percorsi ciclabili e pedonali attraverso l'Ooijpolder e lungo le spiagge della Waal.
Extra:
- Dotata di ogni comodità
- Vialetto privato
- Quartiere tranquillo con vicini gradevoli
- Adatta a single, coppie, con o senza figli. Expat benvenuti
- Animali domestici previa consultazione, preferibilmente no gatti, è gradito un piccolo cane tranquillo
- L'abitazione è dotata di pannelli solari ed è ben isolata
- Classe energetica B
Disponibilità:
L'abitazione è disponibile esclusivamente dal 1 dicembre 2026 al 1 aprile 2027 (5 mesi).
Tipologia contrattuale:
Viene offerto un contratto di locazione transitoria per l'intero periodo.
Canone:
Il canone dell'abitazione è di 1350 € escluso l'anticipo per gas, acqua, elettricità (200 €), internet (60 €), arredamento (100 €) e tasse comunali.
Un canone totale di 1710 € al mese.
Criteri di locazione:
Abitualmente richiediamo che il candidato abbia un reddito mensile lordo di almeno 3 volte il canone mensile netto. Gradiremmo prendere visione della sua situazione personale e finanziaria (copia del passaporto e della carta bancomat, tre buste paga recenti e versamenti, e un contratto di lavoro firmato/attestazione del datore di lavoro) dopo la visita.
Quanto è richiesto questo immobile?
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- 3 hours fa
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Salvato da
Trasferimento
- Affitto (spese escluse)
- € 1.350 al mese
- Prezzo al m²
- € 13
- In offerta dal
- 26-10-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-12-2026
- Tipo di contratto
- Affitto temporaneo
- Durata del contratto
- Al massimo 5 mesi
- Caparra
-
€ 2.700
- Interni
-
Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Buono
Struttura dei prezzi
- Affitto (spese escluse)
- 1.350 €
- Arredamento
- 100 €
Pagamento anticipato delle utenze
- Acqua
- 15 €
- Elettricità
- 85 €
- Gas
- 100 €
Altri costi
- Internet
- 60 €
- Affitto (spese incluse)
- 1.710 €
Da organizzare a cura dell'inquilino: televisione
Area e capacità
- Zona giorno
- 133 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa d'angolo, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1980
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- In zona residenziale
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Toilette
- Pannelli solari
- Ventilazione meccanica
- WC sospeso
- Appliances
-
- Built-in appliances
- Combi microwave
- Dishwasher
- Extractor hood
- Fridge
- Cooktop type
- Induction
Spazio esterno
- Size
- 150 m²
- Orientation
- Facing sud
- Rear entrance
- Presente
Energia
- Isolamento
- Completamente isolato
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- B
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su terreno privato
Garage
- Presente
- Sì
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- In consultation
- Pubblico di destinazione
- Occupato
- Requisiti di reddito
- 4.050 €
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€ 1.350 al mese
Disponibile dal Dal 01-12-2026
Tipo di contrato Affitto temporaneo