In affitto: Appartamento Calandstraat in Rotterdam

Descrizione

PROGETTO THE CALAND: Scopri l'eleganza sottile del Caland: un raffinato monolocale con una camera da letto, situato al secondo piano, che offre una vista ampia sul bel giardino interno grazie al suo ampio balcone. In questo progetto di lusso vivrai una combinazione perfetta di grandezza storica e finezza moderna. Ideale per chi aspira a vivere in modo elegante e centrale in città.

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CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• Disponibilità immediata
• Completamente rifinito con pavimenti di alta qualità, pareti ben rifinite, una cucina completa, bagno e tende
• Anno di costruzione 1975, trasformazione nel 2024
• Pannelli solari individuali
• Riscaldamento a pavimento
• Garage interno, posti auto disponibili separatamente per l'affitto (€ 200,-)
• Magazzino privato nel piano interrato
• Giardino interno collettivo & deposito biciclette
• Ascensore disponibile

APPARTAMENTI DISPONIBILI:

• Calandstraat 39-C – 1° piano – 52,9 m2 - monolocale con balcone francese - € 1.800,- escluse spese di servizio
• Calandstraat 41-H – 2° piano – 54,7 m2 - monolocale con balcone - € 1.850,- escluse spese di servizio

CONTESTO:
Incastonata tra Het Park, la pittoresca Veerhaven e una selezione di ristoranti di alta classe, THE CALAND offre una posizione senza pari. Vivi la vibrante vita cittadina così come la tranquillità del verde, le sontuose ville e la modernità della Zalmhaven Tower, piccole e grandi, eccezionali contrasti bellissimi interconnessi in questo quartiere unico. Siamo felici di offrirti uno spaccato di ciò che il Scheepvaartkwartier ha da offrire. In questo angolo romantico della città si trovano ad esempio i ristoranti stellati Zeezout e Parkheuvel. Ma anche il Grand Café-ristorante Loos con la sua terrazza soleggiata è un favorito tra molti cittadini di Rotterdam. È possibile gustare cene nell'aperta cucina del bar di tapas Bar Berta orientato verso la Spagna e un cocktail originale al bar di ONTHEROCKX. Un croissant fresco & cappuccino si possono trovare presso la panetteria Bussing, verdure fresche e frutta da Vreugdenhil e ottimo formaggio da Kaas aan de Maas, tutti situati sulla Van Vollenhovenstraat. L'Atelier Krijn Verboom vende i più bei bouquet di fiori il venerdì e il sabato, e vini deliziosi possono essere trovati dal commerciante di vino Jan van Breda. L'oasi verde Het Park con i suoi bellissimi alberi è un luogo amato per passeggiate. Caffè con dolcetti è disponibile da Dudok con la loro famosa torta di mele e per chi ha maggiore appetito, c'è il noto The Harbour Club. Oltre ad essere conosciuto per le sue splendide ville cittadine lungo Parklaan, ci sono anche molte splendide attrazioni da vedere al Wereldmuseum, all Kunsthal e a ROOF-A. Il taxi acqueo ti porterà in pochi minuti al Kop van Zuid o al vivace Katendrecht; nella direzione opposta, ci vogliono 10 minuti a piedi per arrivare al centro di Rotterdam con tutte le sue possibilità.

PIANO TERRA:
Entrata chiusa con accesso al citofono, alle cassette della posta e agli ascensori. Puoi raggiungere i piani superiori tramite le scale o gli ascensori.

SECONDO PIANO:
Dall'ingresso si accede a tutti i locali.
Nel corridoio c'è un piccolo ripostiglio con l'attacco per la lavatrice, c'è anche il bagno con lavabo.
La cucina a vista è dotata di lavastoviglie, forno, piano cottura a induzione e frigorifero.
Il soggiorno è ampio e gode di molta luce grazie alle grandi finestre e al balcone sul retro dell'edificio.
Adiacente si trova la camera da letto, che è collegata al soggiorno tramite un passaggio aperto.
Il bagno è dotato di lavandino con mobile lavabo e doccia.

• Disponibile immediatamente
• Il prezzo di affitto è escluso acqua, elettricità, tv/internet e spese comunali
• Il prezzo di affitto è escluso € 75,- di spese di servizio
• Possibilità di affittare un posto auto (€200,-)
• La proprietà è affittata arredato
• La proprietà non è adatta per coinquilini
• Deposito pari a due mesi di affitto
• Periodo di affitto minimo di 12 mesi
• Affitto con garante è possibile su richiesta
• Animali domestici e fumo non consentiti (per i cani guida e altri cani di assistenza è consentito, si prega di specificarlo chiaramente se interessati)
• Requisito di reddito minimo pari a 3 volte l'affitto. Se una coppia, questo equivale a 4 volte l'affitto
• Aumento annuale dell'affitto secondo CPI
• La proprietà ha un'etichetta energetica A+++
• Il valore WOZ più recente della proprietà è di € 410.000,00

Nessun diritto può essere derivato dai dati, dal testo e dalle foto di questo oggetto.

RISPONDERE:
• Il team di Rental Rotterdam è felice di aiutarti a trovare la tua nuova casa.
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• Pianifichiamo le visite tramite un sistema automatizzato. Pertanto, puoi rispondere solo tramite i pulsanti di contatto sul sito web. In questo modo possiamo aiutarti meglio e più rapidamente.
• Un agente di locazione ti contatterà il prima possibile.
• Ti ringraziamo in anticipo per la tua comprensione e collaborazione.