In affitto: Appartamento Müllerkade 821 in Rotterdam
Show on map- 145 m²
- 4 stanze
- Semi arredato
Descrizione
Immagina questo: entri nel soggiorno al mattino, la luce del giorno entra generosamente grazie alla posizione angolare, versi una tazza di caffè e esci. Lì, sul tuo balcone a sud, la città ti accoglie con un panorama impressionante: il Maas brilla alla luce del sole, lo skyline di Rotterdam si erge fiero e orgoglioso sullo sfondo, e a volte passa proprio una maestosa nave da crociera. Un dipinto vivente. E quella vista? Non diventa mai noiosa.
Benvenuto a Stack — il nuovissimo complesso residenziale che sarà completato nel 2024 e che dà un nuovo significato alla vita moderna. Al nono piano, troverai questo elegante appartamento di circa 145 m², progettato per chi ama comfort, luce e qualità.
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STACK
STACK è l'ultima aggiunta al Müllerpier e si caratterizza per una scultura di blocchi impilati. Il profilo sembra in costante movimento, proprio come il Maas. Grazie al design dell'edificio e alle grandi finestre, è un vero colpo d'occhio. L'intero complesso emana lusso e qualità.
DINTORNI
Il Müllerpier, situato tra Parkhaven e Sint-Jobshaven, respira storia marittima. Il ponte è intitolato all'azienda che era situata qui dal 1908 al 1970, Wm. H. Müller & Co's Stuwadoors Mij. N.V., una compagnia di navigazione fondata dall'industriale tedesco Wilhelm Müller. Il passato di questo area portuale è ancora tangibile e visibile.
I portuali di ogni parte del mondo hanno lavorato, sudato e faticato qui per decenni per rendere Rotterdam una città portuale mondiale. Testimoni silenziosi sono, ad esempio, i binari del tram che giacciono ancora ovunque sul ponte e i tanti bollardi lungo la banchina che venivano utilizzati per l'ormeggio delle navi oceaniche. Anche oggi puoi ancora vedere le grandi navi mercantili passare sull'acqua. L'acqua ha ancora un grande richiamo. Offre una sensazione di spazio, calma e dinamismo. Siediti su una delle tante panchine lungo il molo o sulla tua terrazza e vedi, senti, annusa e ascolta tutto ciò che accade sull'acqua.
DISPOSIZIONE
Piano terra:
Ingresso chiuso con sistema di citofono video, cassette postali, scale, ascensore e accesso al parcheggio biciclette comune.
13° piano:
La zona giorno è spaziosa e luminosa, con grandi finestre che creano una connessione naturale con l'esterno. La cucina moderna in configurazione a parete e un'isola da cucina è dotata di elettrodomestici di lusso (lavastoviglie, forno, frigorifero, congelatore e piano cottura a induzione con estrazione integrata). C'è abbastanza spazio di archiviazione e tutto è rifinito con occhio ai dettagli — pronto per cene piacevoli o una colazione tranquilla con vista.
L'appartamento dispone di tre camere da letto. Tutte le stanze sono meravigliosamente luminose e offrono molte possibilità: una bella camera principale, uno spazioso ufficio o una confortevole camera per gli ospiti.
I due bagni sono arredati modernamente, completamente piastrellati e dotati di un elegante lavabo, una spaziosa doccia walk-in e un radiatore di design — elegante e funzionale.
Inoltre, c'è un'area di stoccaggio interna con collegamenti per la lavatrice e/o l'asciugatrice. Anche il sistema WTW è qui ben nascosto.
Il bagno separato è dotato di un WC sospeso e un lavandino.
Parcheggio:
L'appartamento è dotato di due posti auto al secondo piano accessibili tramite un ascensore per auto. Il primo posto auto è incluso nel prezzo richiesto, e il secondo posto auto può essere acquistato per un costo di 50.000 € esclusi i costi.
Deposito biciclette:
Al piano terra c'è un deposito biciclette comune.
CARATTERISTICHE:
- Terreno di proprietà;
- Anno di costruzione: 2024;
- Vista mozzafiato sul Maas e sulla skyline di Rotterdam;
- 145 m² di superficie abitabile;
- Etichetta energetica A ++;
- Associazione degli Proprietari attiva, la quota mensile è di 302,55 € per l'appartamento;
- Il contributo VVE per posto auto è di 59,62 € al mese;
- Riscaldamento a pavimento e raffreddamento, in combinazione con il sistema WKO;
- Sistema WTW;
L'Istruzione di Misura è basata sulla NEN2580. L'Istruzione di Misura è intesa ad applicare un metodo di misurazione più uniforme per fornire un'indicazione della superficie utilizzabile. L'Istruzione di Misura non esclude completamente le differenze nei risultati di misurazione, a causa, ad esempio, di differenze di interpretazione, arrotondamenti o limitazioni nell'esecuzione della misurazione.
Siamo il broker del venditore. Ti consigliamo di portare il tuo broker per rappresentare i tuoi interessi nell'acquisto della tua futura casa!
Esclusione di responsabilità:
I testi e le impressioni sono destinati a dare una buona impressione dell'oggetto. È stata prestata la massima attenzione al contenuto. Tuttavia, tutte le informazioni sono espressamente soggette a modifiche. Da ciò non possono derivare diritti.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 4.500 al mese
- Escluso: Spese Condominiali
- Prezzo al m²
- € 31
- In offerta dal
- 29-01-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 145 m²
- Contenuto
- 387 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Soppalco, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2024
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- In zona residenziale
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di piani
- 1
- Piano
- 13
- Infrastrutture
-
- Ascensore
- Ventilazione meccanica
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Completamente isolato
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento, Riscaldamento a pavimento completo
- Classe energetica
- A++
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- Sì
- Descrizione
- Inpandig
