Casa in affitto Hofkamp Oost, Bornsestraat a Almelo

Descrizione

IN AFFITTO: Nuova casa a basso consumo energetico con giardino esposto a sud, a pochi passi dal centro

Desideri vivere in una splendida casa dall'aspetto di una classica dimora signorile? Questa maestosa casa bifamiliare in Bornsestraat è stata costruita nel 2024 e combina una facciata caratteristica in mattoni rossi con tutti i comfort moderni. Grazie ai pannelli solari, al riscaldamento a pavimento e a una pompa di calore, la casa ha un'etichetta energetica A++++ e i costi energetici rimangono bassi. Il livello di finitura è elevato e ovunque è presente un caldo pavimento effetto legno.

Disposizione

Piano terra: ingresso/disimpegno con WC, quadro elettrico e ripostiglio sottoscala. Il soggiorno anteriore si apre sulla cucina-soggiorno posteriore. La cucina ha un aspetto elegante ed è dotata di piano cottura a induzione, forno da incasso all'altezza degli occhi e un generoso piano di lavoro. Attraverso l'ampia porta scorrevole si accede direttamente al giardino.

Primo piano: pianerottolo con due camere da letto e bagno. La camera da letto principale anteriore offre ampio spazio per un letto matrimoniale e un armadio; la seconda camera da letto è ideale come cameretta o studio. Il bagno è completamente piastrellato e dispone di una doccia walk-in con rubinetto termostatico, un lavabo, un secondo WC sospeso e una finestra per la luce naturale. Sul pianerottolo si trova un ulteriore ripostiglio.

Secondo piano: tramite la scala fissa si raggiunge l'ampio sottotetto con abbaino. Qui si trovano gli allacciamenti per lavatrice e asciugatrice, l'impianto della pompa di calore e molto spazio di stoccaggio. Il sottotetto non è ancora rifinito; c'è spazio per una terza camera da letto o una stanza hobby.

Giardino: il giardino a bassa manutenzione esposto a sud dispone di una tettoia, in modo da poter sedere all'aperto anche con tempo meno bello, e di un capanno in legno.

Posizione

Negozi, ristoranti e accoglienti terrazze nel centro di Almelo sono raggiungibili a piedi. Anche le scuole sono vicine, e ami passeggiare nella natura? Il Nijreesbos si trova a breve distanza.

PARTICOLARITÀ:

• Affitto: 1.800 € al mese, escluse riscaldamento, acqua ed elettricità
• Etichetta energetica A++++
• Disponibile dal 1° novembre 2026
• Consegna: non arredato
• Superficie abitabile circa 105 m²
• Due camere da letto e sottotetto con abbaino (spazio per 3a camera da letto)
• Bagno con doccia walk-in
• Pannelli solari, riscaldamento a pavimento e pompa di calore
• Giardino esposto a sud con tettoia e capanno in legno
• Parcheggio su proprietà privata in Deldensestraat

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