In affitto: Casa Nieuwediepstraat 56 in Den Haag

Descrizione

Disponibile per un massimo di 6 mesi

Questa bellissima casa di famiglia, situata in Nieuwediepstraat 56 a L'Aia, offre una combinazione ideale di spazio, comfort e vita moderna.

All'arrivo, sarete accolti da uno spazioso giardino anteriore dotato di un'area coperta per biciclette in legno incassata. Sul retro della proprietà, troverete un giardino di 80 m² esposto a nord-ovest, magnificamente curato, che offre molto spazio per il relax e la vita all'aperto.

La luminosa veranda, perfettamente collegata alla cucina a pianta aperta, permette a un'abbondanza di luce naturale di entrare in casa, creando un'atmosfera spaziosa e ariosa. Il soggiorno, di dimensioni generose, offre uno spazio caldo e accogliente per la vita familiare e per ricevere gli ospiti.

Con circa 120 m² di superficie abitabile, questa proprietà dispone di quattro camere da letto spaziose e luminose, una pratica lavanderia con balcone e un lussuoso bagno con vasca. Il secondo piano è arricchito da due abbaini, che creano ulteriore spazio abitativo e un'abbondante luce naturale.

La sostenibilità è un altro grande vantaggio di questa casa. Un totale di 14 pannelli solari, installati sia sulla casa che sul capanno, possono coprire quasi l'intero consumo annuo di elettricità.

Questa proprietà è la casa perfetta per le famiglie che cercano un ambiente di vita spazioso, confortevole ed elegante. Non perdete questa opportunità e richiedete una visita oggi stesso tramite il nostro sito web.

POSIZIONE
Nieuwediepstraat 56 si trova in un quartiere residenziale affascinante e vivace a L'Aia, noto per la sua atmosfera comunitaria amichevole e i dintorni verdi. L'area offre il perfetto equilibrio tra comodità urbana e vita tranquilla.

Le strade sono spaziose e ben tenute, con ampi parcheggi e diversi parchi giochi per bambini. I residenti di Nieuwediepstraat organizzano anche una giornata di gioco annuale nel quartiere, contribuendo al carattere accogliente della zona.

Una varietà di negozi, supermercati, caffè e altri servizi sono raggiungibili a piedi, assicurando che tutto ciò di cui avete bisogno sia vicino. La vicinanza a scuole e strutture per l'infanzia rende questa posizione particolarmente attraente per le famiglie.

Il trasporto pubblico è eccellente, con una fermata del tram situata a soli 300 metri dalla proprietà, che offre un facile accesso al centro della città di L'Aia e alle aree circostanti. Le strade principali sono anche comodamente accessibili sia in auto che in bicicletta.

Gli amanti della natura apprezzeranno l'abbondanza di parchi e aree ricreative nelle vicinanze, perfetti per passeggiate, jogging o attività all'aperto. Ancora meglio, la spiaggia può essere raggiunta in circa 15 minuti in bicicletta.

In breve, questa posizione combina il meglio della vita cittadina con la tranquillità e lo spazio di un ambiente residenziale verde.

DISPOSIZIONE
Soggiorno spazioso e luminoso con grandi finestre, finiture chiare e un'attraente scala aperta in legno, che crea un'atmosfera calda e naturale. La parte anteriore della zona giorno presenta un camino decorativo.

Sul retro della casa si trova la cucina a pianta aperta con isola, che si affaccia sulla veranda e sul giardino magnificamente curato. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati, tra cui frigorifero, congelatore, piano cottura a gas, cappa aspirante, forno, microonde e lavastoviglie.

Primo piano
La scala aperta conduce al pianerottolo del primo piano, dove troverete due camere da letto, il bagno, un ripostiglio e una lavanderia separata con balcone.
Il lussuoso bagno nella parte anteriore della proprietà dispone di una doccia a pioggia walk-in, vasca da bagno, ampio lavabo con mobiletto, WC, termoarredo riscaldato e ventilazione meccanica.

Secondo piano
La seconda scala conduce a un piccolo pianerottolo e a due spaziose camere da letto, entrambe dotate di abbaini.

ISOLAMENTO & RISCALDAMENTO
La proprietà ha un'etichetta energetica C ed è completamente dotata di doppi vetri, isolamento delle pareti e isolamento del tetto. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia combinata di riscaldamento centralizzato. La proprietà beneficia di 14 pannelli solari, in grado di coprire quasi l'intero consumo annuo di elettricità.

PARCHEGGIO
La proprietà si trova in un'area con parcheggio a pagamento. Un permesso di parcheggio può essere facilmente ottenuto tramite il Comune di L'Aia.

Note:

• Disponibile dal 1° settembre
• Disponibile per un minimo di 5 mesi e un massimo di 6 mesi (dal 1° settembre 2026 al 28 febbraio 2027)
• Non arredato
• Etichetta energetica C
• Grande giardino
• 4 camere da letto, 1 bagno e 2 WC
• Lussuosa cucina a pianta aperta con elettrodomestici integrati
• Non adatto a studenti o coinquilini
• Deposito cauzionale: 1 mese di affitto