In affitto: Appartamento Klaroenstraat 101 in Rijswijk

Descrizione

LE RICHIESTE TELEFONICHE NON VERRANNO PRESE IN CONSIDERAZIONE, PER RISPONDERE A QUESTO IMMOBILE È POSSIBILE UTILIZZARE SOLO I VARI SITI WEB (TRA CUI FUNDA)

ATTENZIONE: NON ADATTO A STUDENTI/COINQUILINI

AMPIO BILOCALE SU DUE LIVELLI DI CIRCA 99 M2 AL 6° E 7° PIANO NEL COMPLESSO RESIDENZIALE DE PAULINE SYMFONIE!! L'APPARTAMENTO DISPONE DI 2 CAMERE DA LETTO E DI UN AMPIA LOGGIA ESPOSTA A OVEST. INOLTRE, L'IMMOBILE DISPONE DI UN RIPOSTIGLIO INTERNO AL PIANO TERRA E DI UN POSTO AUTO PRIVATO.

Questo appartamento si trova nel complesso residenziale “Pauline Symfonie”. Ai margini del Wilhelminapark, un'oasi verde che offre una fantastica via di fuga. Il complesso dispone di un ampio atrio centrale con citofono e caselle postali. L'uso del vetro all'ingresso e sui ballatoi conferisce al complesso un aspetto luminoso e trasparente. Questo, insieme all'uso di materiali sostenibili e all'ambiente di vita verde, rende confortevole vivere in questo complesso.

Disposizione: ingresso all'appartamento al sesto piano, corridoio con quadro elettrico e ripostiglio con spazio per lavatrice/asciugatrice, riscaldamento a pavimento e sistema di recupero del calore.
WC con lavandino, bagno moderno con secondo WC, doccia, lavabo con mobile, vasca da bagno e radiatore, 2 ampie camere da letto.
Tramite scala fissa al settimo piano, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso alla soleggiata loggia esposta a ovest con vista libera.

Particolarità:

• Non una versione standard in termini di cucina e sanitari, manutenzione a carico dell'inquilino (politica ZAV dell'ente abitativo);
• Superficie abitabile circa 99 m2;
• Posto auto privato dietro il complesso (acquisto obbligatorio);
• Completamente dotato di doppi vetri;
• Dotato di riscaldamento a pavimento;
• Ripostiglio privato situato al piano terra;
• Il prezzo di affitto esclude le spese condominiali di € 200,41 incl. acconto spese di riscaldamento;
• Il prezzo di affitto esclude i costi del posto auto (acquisto obbligatorio) € 60,=
• Il prezzo di affitto è così composto: affitto € 1.375,= + € 200,41 spese condominiali + € 60,= per il posto auto = totale € 1.635,41;
• Consegna rapida possibile.

Condizioni di affitto:

• Periodo di affitto minimo 1 anno.
• È necessario soddisfare i seguenti requisiti per poter richiedere un immobile:

Non autonomi (lavoratori dipendenti):
Sulla base di 1 reddito, il reddito annuo lordo deve essere:
• Minimo 3 volte l'affitto annuo (spese condominiali incluse, riscaldamento escluso)

Autonomi:
Il reddito lordo è pari alla media pluriennale (tre anni) dell'utile netto (fatturato meno spese aziendali) derivante dall'attività commerciale.
Per questo reddito lordo si applica lo stesso requisito di reddito di "requisito di reddito non autonomi".

Pensionati
Secondo Nibud, il requisito di 3 volte l'affitto annuo è (ampiamente) appropriato per i beneficiari dell'AOW.

Patrimonio personale
Se esiste un patrimonio personale e questo patrimonio è importante da considerare oltre al reddito, allora il 10% di questo patrimonio sarà conteggiato come reddito.
Il patrimonio personale deve essere dimostrato tramite estratti conto bancari di almeno tre mesi consecutivi.