Appartamento in affitto Leyenburg, Escamplaan a Den Haag

Descrizione

DEN HAAG LEYENBURG: Appartamento di 3 locali in affitto al QUINTO piano! L'immobile ha una superficie di circa 92m2 e offre una splendida vista! L'immobile è disponibile dal 01-12-2026.

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CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• L'immobile viene affittato vuoto
• Le foto sono di un oggetto simile
• Vicino a una ricchezza di servizi e collegamenti di trasporto
• Elegante cucina open space con elettrodomestici integrati
• Balcone privato con una vista magnifica
• Deposito biciclette comune

ZONA:
Leyenburg è un quartiere affascinante e vivace situato nel sud-ovest dell'Aia. Noto per la sua comunità diversificata e accogliente, Leyenburg offre un mix unico di comodità urbane e tranquille zone residenziali, rendendolo un luogo ideale in cui vivere. Per gli amanti della natura e dello sport, Leyenburg dispone di vari parchi e spazi verdi. Lo Zuiderpark, uno dei più grandi parchi urbani dei Paesi Bassi, si trova a breve distanza e offre numerose opportunità ricreative come sentieri pedonali, campi sportivi e una piscina all'aperto. Questo parco è un luogo ideale per le famiglie per godersi un picnic o una giornata fuori.
Leyenburg è facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che in auto. Diverse linee di tram e autobus collegano il quartiere con il centro dell'Aia, la spiaggia di Scheveningen e altre località importanti. Inoltre, le autostrade A4 e A12 sono facilmente accessibili, rendendo semplici gli spostamenti verso altre città.

Il complesso "Langs de Ley" dispone di 127 appartamenti distribuiti su 21 piani. Ci sono appartamenti di 2, 3 e 4 locali con superfici che vanno da circa 60 a circa 130 m². Particolarmente interessante è che dai piani più alti della torre residenziale si gode una vista sulla splendida costa o sulla vivace città. Questo complesso è stato costruito nel 2020 e si trova proprio accanto all'ospedale HAGA.
È possibile noleggiare un posto auto, situato nel garage comune. È inoltre possibile utilizzare il deposito biciclette comune.
Poiché la vista da Langs de Ley è magnifica da tutti i lati, è stata costruita una terrazza sul tetto, accessibile a tutti coloro che affittano nel complesso.

PIANO TERRA:
L'atrio/ingresso comune con citofono dà accesso agli appartamenti, all'ascensore, al vano scale e al garage.

QUINTO PIANO:
Corridoio dotato di quadro elettrico. Dal corridoio si accede a tutte le stanze.
Il soggiorno ha una cucina open space dotata di vari elettrodomestici come lavastoviglie, forno/microonde, piano cottura a induzione e combinazione frigorifero-congelatore. Dal soggiorno si accede direttamente a un balcone privato.
La prima spaziosa camera da letto offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e un armadio. C'è un'altra camera da letto di dimensioni leggermente più piccole. Questa può essere ben utilizzata come camera da letto, studio o spogliatoio.
C'è un locale lavanderia/ripostiglio e un WC separato con lavandino.
Il bagno, rifinito in modo lussuoso, è dotato di doppio lavabo con specchi, scaldasalviette e doccia.

• Disponibile dal 01-12-2026
• L'immobile viene affittato escluse utenze di gas, acqua, elettricità, televisione, internet e tasse comunali
• L'affitto esclude € 142,00 al mese per il posto auto (acquisto obbligatorio)
• L'affitto include € 95,00 al mese per le spese di servizio
• Costi una tantum all'inizio € 25,00 per targhetta (obbligatorio)
• L'immobile viene affittato vuoto
• Deposito cauzionale pari a 1 mensilità di affitto
• Periodo minimo di affitto è di 12 mesi
• È possibile affittare con garante previo accordo
• Non è possibile l'assegno di affitto
• Non è permesso fumare
• Animali domestici ammessi previo accordo
• Il requisito minimo di reddito è pari a 3 volte l'affitto. Come coppia, è pari a 4 volte l'affitto
• Aumento annuale dell'affitto, per la prima volta 1 anno dopo la data di inizio del contratto di locazione, secondo l'IPC
• L'immobile ha un'etichetta energetica A
• Il valore WOZ più recente dell'immobile è di € 400.000,00
• Le foto sono di un immobile simile

Nessun diritto può essere derivato dai dati, dal testo e dalle foto di questo oggetto.

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