In affitto: Appartamento Roelof Hartplein 7 2 in Amsterdam

Descrizione

SPAZIOSO APPARTAMENTO CON BALCONE IN UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA SU ROELOF HARTPLEIN

Situato in un'eccellente posizione ad Amsterdam Sud, questo spazioso appartamento al secondo piano offre due camere da letto, una disposizione pratica e un balcone.

DESCRIZIONE / DISPOSIZIONE
L'appartamento si trova al secondo piano ed è accessibile tramite l'ingresso comune e la scala. Il corridoio fornisce l'accesso a tutte le stanze.
Nella parte anteriore dell'appartamento si trova lo spazioso soggiorno, caratterizzato da un camino caratteristico e da un'elegante apertura ad arco che conduce alla stanza laterale adiacente. Questa stanza aggiuntiva è ideale per essere utilizzata come studio, ufficio domestico o sala TV. Attraverso le autentiche porte comunicanti, si entra nella sala da pranzo, che offre accesso diretto al balcone.
Sul retro dell'appartamento si trova la cucina separata, dotata di piano cottura a gas, cappa aspirante, forno combinato, lavastoviglie, frigorifero integrato e congelatore integrato.
L'appartamento offre due camere da letto. Una camera da letto è situata nella parte anteriore della proprietà, mentre la seconda camera da letto si trova sul retro.
Il bagno è dotato di doccia, lavabo con specchio e attacco per la lavatrice. Inoltre, l'appartamento dispone di un bagno separato.

In breve, questo spazioso appartamento offre due camere da letto, un balcone e caratteristiche di fascino, il tutto in una posizione altamente desiderabile ad Amsterdam Sud.

POSIZIONE / ACCESSIBILITÀ
L'appartamento è situato su Roelof Hartplein, una delle posizioni più ricercate di Amsterdam Sud. A pochi passi si trovano Museumplein, il Concertgebouw e Cornelis Schuytstraat, che offrono un'ampia selezione di boutique esclusive, caffè e ristoranti. Anche il Vondelpark è nelle vicinanze, offrendo un ambiente ideale per il relax e la ricreazione.
La proprietà è perfettamente collegata dai trasporti pubblici, con diverse linee di tram e autobus nelle immediate vicinanze. La linea della metropolitana Nord/Sud (stazione De Pijp) è raggiungibile a piedi, mentre la stazione di Amsterdam Zuid è raggiungibile in pochi minuti in bicicletta. In auto, la tangenziale A10 è facilmente accessibile tramite la S108 o la S109.

SUPERFICIE
Superficie abitabile: circa 86 m²
Balcone: circa 4 m²

CONDIZIONI DI AFFITTO

• Affitto: € 3.350,00 al mese
• Spese di servizio: Non applicabile
• Deposito cauzionale: Equivalente a due mesi di affitto
• Contratto di locazione: Durata indeterminata
• Disponibile: Immediatamente
• L'affitto esclude gas, acqua ed elettricità
• Requisito di reddito: Reddito mensile netto minimo di 2,5 volte l'affitto mensile

DETTAGLI

• Etichetta energetica C
• Costruito nel 1923
• Balcone

CONTRATTO DI LOCAZIONE E ALTRE CONDIZIONI
Il contratto di locazione sarà basato sul contratto di locazione standard ROZ, integrato con disposizioni aggiuntive.
Riserva
Queste informazioni sono fornite senza impegno e costituiscono solo un invito a presentare un'offerta. Un contratto di locazione sarà concluso solo dopo che il proprietario avrà dato l'approvazione scritta esplicita.

ESCLUSIONE DI RESPONSABILITÀ
Queste informazioni sono state compilate da Keij & Stefels B.V. con la massima cura. Tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità per eventuali inesattezze, omissioni o le conseguenze che ne derivano.
Tutte le misure e le superfici sono indicative. La superficie calpestabile utilizzabile è stata calcolata in conformità con le linee guida di misurazione standard del settore NEN 2580. Di conseguenza, la superficie calpestabile indicata potrebbe differire da proprietà comparabili e/o riferimenti precedenti a causa di questo metodo di misurazione standardizzato. Sebbene sia stato fatto ogni sforzo per determinare la superficie calpestabile corretta, non è possibile derivare alcun diritto da eventuali differenze tra le dimensioni indicate e quelle effettive.
I potenziali inquilini sono responsabili della conduzione della propria indagine su tutte le questioni che potrebbero essere rilevanti per loro. Per quanto riguarda questa proprietà, l'agente immobiliare agisce esclusivamente per conto del proprietario. Consigliamo di coinvolgere un agente immobiliare qualificato (NVM) per assistervi durante tutto il processo di affitto. Se avete requisiti specifici riguardanti la proprietà, vi consigliamo di comunicarli al vostro agente di affitto in modo tempestivo e di effettuare la vostra indagine ove necessario.
Se scegliete di non coinvolgere un rappresentante professionale, riconoscete di considerarvi sufficientemente competenti per valutare tutti gli aspetti rilevanti della proprietà. Si applicano i termini e le condizioni della NVM.