In affitto: Appartamento Anna van Egmondstraat in Eindhoven

Descrizione

Esclusivo attico arredato di ca. 250 m², incluso posto auto, situato nel centro di Eindhoven.

Una combinazione unica di lusso, spazio, comfort e design in una delle posizioni più ambite di Eindhoven.

Questo attico esclusivo e completamente arredato di circa 250 m² si trova al secondo piano di un complesso di nuova costruzione di alta qualità, ultimato nel 2024. Con un soggiorno imponente, finiture di lusso, un balcone che circonda l'abitazione e un'ottima posizione nel centro di Eindhoven, questa casa offre un'esperienza abitativa eccezionale.

L'appartamento si trova in una posizione di assoluto prestigio nel popolare quartiere De Bergen, direttamente vicino al caratteristico Wilhelminaplein. Questo quartiere molto apprezzato è noto per le sue strade pittoresche, i ristoranti di alta qualità, i dehors accoglienti, le boutique esclusive e i negozi specializzati unici.

Dalla casa si raggiunge in pochi minuti il vivace centro città di Eindhoven e la Stazione Centrale. Inoltre, importanti datori di lavoro come ASML, l'High Tech Campus Eindhoven e l'aeroporto di Eindhoven sono facilmente raggiungibili. Questa posizione offre quindi la combinazione perfetta di vita urbana di lusso, ottima accessibilità e tutti i servizi a portata di mano.

All'ingresso, la finitura di alta qualità colpisce immediatamente. Il spazioso soggiorno è caratterizzato da un bellissimo parquet a spina di pesce in legno, arredi su misura, eleganti faretti da incasso e un suggestivo camino a gas passante che collega con eleganza il soggiorno e la cucina a vista.

Grazie alle ampie vetrate su tutti i lati, il attico gode di una grande quantità di luce naturale e di una vista libera. Attraverso diverse porte-finestre si accede al spazioso balcone che circonda l'appartamento, rendendo la vita interna ed esterna perfettamente integrate.

La lussuosa cucina a vista costituisce il cuore dell'abitazione ed è dotata di elettrodomestici da incasso di alta qualità, una generosa isola cucina, piani di lavoro di lusso e un'imponente grande cantina vini climatizzata per il vero intenditore.

L'appartamento dispone inoltre di una accogliente zona pranzo con tavolo e sedie (non mostrati nelle foto).

L'attico dispone di tre ampie camere da letto e due bagni di lusso. Il bagno padronale è dotato di doppio lavabo con mobile elegante, un ampio box doccia walk-in e una splendida vasca da bagno. Anche il secondo bagno dispone di doppio lavabo con mobile e un ampio box doccia walk-in. In tutto l'appartamento sono presenti vari armadi a muro su misura che garantiscono spazio di stoccaggio ottimale e un aspetto elegante.

Inoltre, l'appartamento dispone di un posto auto privato ed è dotato delle più recenti tecnologie sostenibili, con un eccellente certificato energetico A+++.

La posizione è ideale.

Caratteristiche

· Esclusivo attico di circa 250 m²

· Completamente arredato di lusso

· Complesso di nuova costruzione (ultimato nel 2024)

· Situato al 2° piano

· Ascensore presente

· 3 ampie camere da letto

· 2 bagni di lusso

· Ampia cucina a vista con elettrodomestici di alta qualità

· Grande cantina vini climatizzata integrata

· Suggestivo camino a gas passante

· Parquet a spina di pesce in legno di alta qualità

· Faretti da incasso in tutta la casa

· Ampie vetrate con molta luce naturale

· Balcone che circonda l'intero attico

· Vari armadi a muro su misura

· Posto auto privato

· Certificato energetico A+++

Condizioni di locazione

· Durata minima della locazione: 12 mesi

· Deposito cauzionale: 1 mese di affitto

· L'affitto include le spese di servizio

· L'affitto esclude gas, acqua, elettricità, internet/televisione e tasse comunali

Questo esclusivo attico offre una rara combinazione di spazio, lusso e comfort abitativo in una posizione privilegiata di Eindhoven. Un'abitazione perfettamente adatta a expat, dirigenti e inquilini alla ricerca di un ambiente abitativo di alta qualità, pronto all'uso.

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