In affitto: Appartamento Parklaan 13 in Nuth

Descrizione

KRACHT Makelaars offre in affitto: Appartamento luminoso e curato con tre camere da letto, una moderna zona giorno con cucina e un balcone. Disponibile da subito!

Una cucina suggestiva, un bel bagno e una piacevole luce naturale: al Parklaan 13 a Nuth troverete un appartamento curato in cui vi sentirete subito a casa. Il pavimento continuo e la palette di colori tranquilla creano un insieme armonioso.

DISTRIBUZIONE:
Seminterrato: deposito biciclette comune e cantina privata.

Piano terra:
Ampio ingresso comune ben curato con cassette delle lettere, vano scale e ascensore.

Secondo piano:
L'ingresso costituisce il punto centrale dell'appartamento e offre accesso al soggiorno, alle due camere da letto, alla cabina armadio, al bagno e al WC separato.

Il luminoso soggiorno è in collegamento aperto con la cucina. Ne deriva un piacevole spazio abitativo con un luogo ben definito sia per rilassarsi sia per cucinare e mangiare. Le ampie finestre garantiscono molta luce diurna e dal soggiorno si accede direttamente al balcone.

La cucina moderna è dotata di ante dei mobili chiare senza maniglie, piano di lavoro e paraschizzi in effetto marmo e vari elettrodomestici da incasso, tra cui forno, frigorifero, cappa a ricircolo e piano cottura a induzione. Il tavolo ovale autoportante e la calda illuminazione a sospensione conferiscono a questo spazio un carattere proprio. Un luogo piacevole per la colazione, una tazza di caffè o una cena conviviale.

L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui una allestita come cabina armadio. Nella camera lato ballatoio si trova anche un armadio con la caldaia e l'attacco per la lavatrice.

Il bagno combina piastrelle chiare a parete con piastrelle scure a motivo a spina di pesce. Qui troverete una vasca con doccia e parete in vetro, un mobile lavabo con lavabo a appoggio, uno specchio rotondo illuminato e un termoarredo porta-asciugamani. Il WC è accessibile separatamente dall'ingresso.

Affitto netto: € 919,- al mese
Spese di servizio: € 40,-
Arredamento: € 95,-
Acconto spese di riscaldamento: € 90,-
Totale: € 1.144,- al mese, escluso internet ed elettricità.

CONDIZIONI DI LOCAZIONE

• Disponibile da subito;
• Offerto per un periodo di locazione di 12 mesi, in base a una locazione temporanea con clausola diplomatica a causa della convivenza di prova del proprietario;
• Gli accordi sul rientro del proprietario e sulla cessazione della locazione o su un eventuale prosieguo regolare saranno definiti nel contratto di locazione;
• Non è consentito fumare nell'abitazione;
• Non sono ammessi animali domestici;
• Non è consentita la locazione a studenti e a coinquilini;
• I candidati inquilini devono disporre di un reddito adeguato e documentabile;
• Come linea guida sul reddito vale un reddito mensile lordo complessivo di circa 3,5 volte l'affitto mensile netto. Per questo immobile si tratta di circa € 3.220,- lordi al mese;
• Occupati, preferibilmente con contratto a tempo indeterminato;
• La locazione avviene con riserva di screening e approvazione da parte del locatore.

INTERESSATI?
Siete interessati a questo appartamento? Inviateci allora un messaggio contenente:
La vostra attuale situazione abitativa;
La composizione del vostro nucleo familiare;
La vostra professione e il reddito mensile lordo complessivo;
La data di inizio desiderata;
Una breve presentazione personale.

Sono prese in considerazione solo le risposte complete. Sulla base delle informazioni ricevute verrà effettuata una selezione per le visite. Dall'invio di una risposta o dalla partecipazione a una visita non possono derivare diritti. Il locatore si riserva il diritto di aggiudicazione.