- 136 m²
- 4 stanze
- Ammobiliato
Descrizione
Casa familiare arredata con pannelli solari
NON PER STUDENTI!
Posizione/Situazione:
Situata in un tranquillo quartiere residenziale di Maastricht vicino a Malberg, si trova questa spaziosa e luminosa casa indipendente. La casa è situata in un tranquillo cortile residenziale con sufficiente parcheggio lungo la strada. Supermercati, una panetteria e un piccolo centro commerciale per la spesa quotidiana si trovano a distanza di cammino dalla casa. Il centro di Maastricht è a soli 5 minuti di auto dalla casa. L'autostrada A2 è anch'essa raggiungibile in 5 minuti.
Distribuzione:
Entrando nel corridoio d'ingresso, si ha accesso ai servizi igienici e al soggiorno con cucina a vista. Il soggiorno spazioso, dotato di pavimenti in laminato e aria condizionata, offre accesso al giardino con una grande copertura per il patio. Nella parte anteriore della casa si trova la cucina ben attrezzata con fornello a gas, frigorifero, lavastoviglie e forno. La cucina dispone anche di un armadio sottoscala per riporre oggetti.
Al primo piano si trova un ampio bagno con doppio lavabo, vasca da bagno, servizi igienici e doccia. Ci sono anche 2 ampie camere da letto con pavimenti in laminato e persiane in questo piano. La camera da letto principale è dotata di aria condizionata.
Una scala fissa porta a una terza camera da letto, che fornisce accesso a un locale lavanderia con allacci per asciugatrice e lavatrice, un soffitta e dispone anche di aria condizionata.
Il precedente garage è stato allestito come ufficio/spazio di lavoro e ha un ingresso separato.
Esterno:
Nella parte anteriore della casa c'è un vialetto con spazio per un'auto. Il giardino sul retro è completamente piastrellato e dispone di un ampio spazio di archiviazione esterno. Il giardino sul retro è accessibile tramite un cancello.
Particularità:
- Superficie abitabile: circa 131 m2
- Certificato energetico A;
- La casa sarà disponibile a partire dal 01.01.2026;
- La casa dispone di 21 pannelli solari;
- La casa dispone di persiane;
- Periodo di affitto: indeterminato, minimo 1 anno;
- Affitto arredato;
- Prezzo d'affitto € 1.995 al mese;
- Rimborso arredamento € 105 al mese;
- Prezzo d'affitto totale, arredato: € 2.100 al mese;
- Esclusi i costi di gas, acqua, elettricità, TV e internet;
- Deposito cauzionale: € 3.990;
- Condizione di affitto: reddito minimo di 3,5 volte l'affitto, con eventuale reddito del partner conteggiato per il 50%.
- Uno screening è parte della procedura.
- Si prega di notare che non sono ammessi animali domestici e fumare in casa è vietato!
- 123Wonen Limburg agisce come agenzia di noleggio per il proprietario per questa unità abitativa. Pertanto, non si applicano costi di intermediazione per questo oggetto. Se desideri affittare dopo la visione, l'acconto sul primo affitto è di € 150 per riservare la proprietà.
- Questa descrizione è stata redatta con la massima cura. Tuttavia, non possono essere derivati diritti da esso. 123Wonen Limburg non si assume alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, imprecisioni o simili, né per le relative conseguenze.
- Operiamo in conformità con il protocollo di assegnazione di Pararius. Maggiori informazioni sono disponibili tramite questo link: ******
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 1.995 al mese
- In offerta dal
- 18-11-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Interni
- Ammobiliato
Area e capacità
- Zona giorno
- 136 m²
- Superficie
- 191 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa semi-indipendente, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2007
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 1
Spazio esterno
- Giardino
- Presente (191 m²)
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- A
Garage
- Presente
- No
