In affitto: Casa Oude Akerstraat in Bemelen

Descrizione

Casa monumentale esclusiva con cortile privato in affitto a Bemelen

Disponibile dal 1 agosto 2026
Ai margini del pittoresco Bemelen, nel dolce paesaggio collinare del Limburgo, si trova questa splendida casa monumentale restaurata. Un luogo unico dove dettagli autentici, finiture di alta qualità e comfort moderno si incontrano in modo armonioso. Qui potrete godere ogni giorno di tranquillità, spazio e natura, mentre il vivace centro di Maastricht dista solo pochi minuti in auto. Anche le principali vie d'accesso verso Belgio e Germania sono facilmente raggiungibili, rendendo la casa una base ideale sia per vivere che per lavorare.

Distribuzione
Attraverso l'ampio ingresso si accede all'accogliente area living con un ampio soggiorno e una lussuosa cucina aperta, dotata di elettrodomestici moderni e recenti. Grazie alla disposizione aperta e agli elementi caratteristici, la casa emana calore e atmosfera. Un elemento unico di questa casa è la cantina a volta in pietra calcarea autentica, accessibile tramite un'apertura nel soggiorno. Questa cantina caratteristica sottolinea la storia monumentale della proprietà e conferisce alla casa un aspetto unico.

Al piano terra si trovano anche:

• una spaziosa camera da letto, rendendo la casa adatta per abitare su un unico livello;
• un elegante bagno con vasca, spaziosa doccia e mobile lavabo;
• un WC separato;
• un pratico locale di servizio/lavanderia.

Al primo piano si trovano:

• due ampie camere da letto;
• un accogliente soppalco con spazio di lavoro o ufficio, ideale per lavorare da casa o come area silenziosa per leggere o per hobby.

Inoltre, la casa dispone di:

• un accogliente cortile completamente recintato di circa 75 m², dove potrete godere della vita all'aperto in totale privacy;
• un ripostiglio indipendente di circa 12,5 m², dotato di elettricità;
• una predisposizione per la ricarica di un'auto elettrica (punto di ricarica facilmente realizzabile).

Finiture di alta qualità
La casa è stata restaurata con grande attenzione ai dettagli e rifinita con materiali durevoli e di alta qualità.

• Riscaldamento a pavimento al piano terra (esclusa la camera da letto e la lavanderia);
• Pavimenti in ardesia all'ingresso e nel bagno;
• Pavimento in piastrelle in ceramica effetto legno nel soggiorno;
• Pavimento in cemento robusto nella camera da letto al piano terra;
• Pavimenti laminati al primo piano.

La casa è dotata di un nuovo impianto di riscaldamento (2026), posizionato nello spazio del sottotetto adiacente.

Dimensioni

• Cortile privato: ca. 75 m²
• Ripostiglio esterno: ca. 12,5 m²
• Ingresso/atrio: ca. 10,0 × 4,70 m
• Soggiorno con cucina aperta: ca. 8,80 × 4,36 m
• Camera da letto al piano terra: ca. 16 m²
• Camera da letto 1: ca. 22 m²
• Camera da letto 2: ca. 15 m²
• Soppalco / area di lavoro: ca. 11,6 m²

Il parcheggio è possibile lungo la vicina Molenweg, a breve distanza a piedi dalla casa.

Questa casa speciale offre una rara combinazione di fascino monumentale, comfort abitativo contemporaneo e una posizione rurale unica.

Un'opportunità abitativa esclusiva per chi cerca carattere, qualità e tranquillità, con Maastricht, Belgio e Germania a portata di mano.

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