Zur Miete: Wohnhaus Oude Akerstraat 50 in Bemelen
Auf der Karte anzeigen- 150 m²
- 4 Zimmer
- Teilmöbliert
Vergleichbar in der Umgebung
Heugemerweg
Blekerij
Atletenbaan
Kolonel Millerstraat 62 01
Atletenbaan
Atletenbaan
Atletenbaan
Atletenbaan
Burgemeester van Oppenstraat 129
De Cassij
Beschreibung
Exklusives denkmalgeschütztes Haus mit privatem Innenhof in Bemelen zu vermieten
Verfügbar ab 1. August 2026
Am Rande des malerischen Bemelen, inmitten der sanften Hügellandschaft von Limburg, liegt dieses wunderschön restaurierte denkmalgeschützte Haus. Ein einzigartiger Wohnort, an dem authentische Details, hochwertige Ausstattung und moderner Wohnkomfort harmonisch zusammenkommen. Hier genießen Sie täglich Ruhe, Raum und Natur, während das pulsierende Zentrum von Maastricht nur wenige Autominuten entfernt ist. Auch die Autobahnen in Richtung Belgien und Deutschland sind hervorragend erreichbar, was das Haus zu einem idealen Ausgangspunkt für Wohnen und Arbeiten macht.
Aufteilung
Über den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in den stimmungsvollen Wohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer und einer luxuriösen offenen Küche, die mit modernen Einbaugeräten neueren Datums ausgestattet ist. Dank der offenen Aufteilung und der charakteristischen Elemente strahlt das Haus Wärme und Atmosphäre aus. Ein besonderes Element dieses Hauses ist der authentische gewölbte Mergelkeller, der über eine Luke im Wohnzimmer erreichbar ist. Dieser charakteristische Keller unterstreicht die monumentale Geschichte des Gebäudes und verleiht dem Haus eine einzigartige Ausstrahlung.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem:
- ein geräumiges Schlafzimmer, wodurch das Haus hervorragend für ebenerdiges Wohnen geeignet ist;
- ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, großzügiger begehbarer Dusche und Waschtisch;
- ein separates WC;
- ein praktischer Hauswirtschafts-/Waschraum.
Im ersten Stock befinden sich:
- zwei großzügige Schlafzimmer;
- eine stimmungsvolle Galerie mit Arbeits- oder Bürobereich, ideal für Homeoffice oder als ruhiger Lese- oder Hobbyraum.
Darüber hinaus verfügt das Haus über:
- einen stimmungsvollen, vollständig umschlossenen Innenhof von ca. 75 m², wo Sie in absoluter Privatsphäre das Leben im Freien genießen können;
- einen freistehenden Abstellraum von ca. 12,5 m², mit Stromanschluss;
- eine vorbereitete Vorrichtung zum Laden eines Elektroautos (Ladepunkt einfach zu realisieren).
Hochwertige Ausstattung
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert und mit langlebigen und hochwertigen Materialien ausgestattet.
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss (mit Ausnahme des Schlafzimmers und des Waschraums);
- Schieferböden im Eingangsbereich und Badezimmer;
- Keramikfliesenboden in Holzoptik im Wohnzimmer;
- Robuster Zementboden im Schlafzimmer im Erdgeschoss;
- Laminatböden im ersten Stock.
Bitte beachten Sie: Die im Haus vorhandenen Möbel und sonstigen Einrichtungsgegenstände werden nicht mitvermietet und sind nicht Teil des Verkaufs.
Das Haus ist mit einer neuen Zentralheizungsanlage (2026) ausgestattet, die im angrenzenden Dachboden untergebracht ist.
Abmessungen
- Privater Innenhof: ca. 75 m²
- Außenabstellraum: ca. 12,5 m²
- Eingang/Flur: ca. 10,0 × 4,70 m
- Wohnzimmer mit offener Küche: ca. 8,80 × 4,36 m
- Schlafzimmer Erdgeschoss: ca. 16 m²
- Schlafzimmer 1: ca. 22 m²
- Schlafzimmer 2: ca. 15 m²
- Galerie / Arbeitsbereich: ca. 11,6 m²
Parken ist am nahegelegenen Molenweg möglich, nur einen kurzen Fußweg vom Haus entfernt.
Dieses besondere Haus bietet eine seltene Kombination aus monumentalem Charme, zeitgemäßem Wohnkomfort und einer einzigartigen ländlichen Lage.
Eine exklusive Wohngelegenheit für alle, die Charakter, Qualität und Ruhe suchen, mit Maastricht, Belgien und Deutschland in unmittelbarer Nähe.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 150 m²
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Halbfreistehendes Haus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1850
- Lage
-
- ländliches Gebiet
- In waldreicher Umgebung
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Anzahl Wohnebenen
- 2
Außenbereich
- Size
- 75 m²
- Rear entrance
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- C
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Nein
Sehenswürdigkeiten Im Umkreis von 2 km von Oude Akerstraat
-
St. Laurentiusstraat, Bemelen Bushaltestelle3 Min. | 206 m
-
Hotel Bergrust, Eijsden-Margraten Bushaltestelle6 Min. | 496 m
-
Oude Akerstraat, Bemelen Bushaltestelle9 Min. | 747 m
Keine Ergebnisse in dieser Kategorie.
Keine Ergebnisse in dieser Kategorie.
-
Gastrobar Die Twie Coffee Shop3 Min. | 221 m
-
Roemer's Eetcafé Coffee Shop3 Min. | 224 m
-
Bistro Papillon Restaurant7 Min. | 536 m
-
T Krûtje Coffee Shop7 Min. | 560 m
-
Boerderijcamping ’t Gasthoes Kneipe19 Min. | 1548 m
-
Golf Course Het Rijk van Margraten Restaurant22 Min. | 1782 m
-
Restaurant Het Rijk van Margraten Restaurant22 Min. | 1793 m
-
Herberg De Bonte Haan Kneipe24 Min. | 1963 m
-
Yogaklas Mergelland Fitnessstudio1 Min. | 9 m
-
TC Bakkerbosch Fitnessstudio23 Min. | 1859 m
-
HuidZuid Krankenhaus1 Min. | 0 m
-
La Vie Jolie, praktijk voor psychomotorische therapie Krankenhaus1 Min. | 0 m
-
Bemelerberg & Schiepersberg Naturschutzgebiet17 Min. | 1333 m