- 387 m²
- 8 stanze
- 2002
Descrizione
Situato sulla Van Heemstraweg a Ewijk, nel comune di Beuningen, offriamo questa villa indipendente molto spaziosa e ben mantenuta per affitto temporaneo. La casa combina comfort, spazio e lusso con un'attraente apparenza rurale. Con una superficie abitabile di ben 387 m², un terreno di 805 m², 5-6 camere da letto, 2 bagni, un ampio seminterrato e un garage interno, questa è un'opportunità unica per chi cerca un alloggio temporaneo in una zona tranquilla, ma con un'ottima accessibilità alle autostrade A325, A15 e A50.
Davanti alla casa c'è un ampio vialetto, con spazio per diverse auto.
Struttura:
Piano terra:
All'ingresso, attraverso l'ampio atrio, si notano subito le finiture di alta qualità. L'atrio è dotato di un guardaroba, di un bagno separato con lavabo e fornisce accesso sia alle aree living che alla scala per il seminterrato e il primo piano.
Il generoso soggiorno è arredato con gusto in uno stile rurale e dispone di grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale. L'area è dotata di un pavimento in pietra dura e offre accesso alla terrazza e al giardino. C'è abbastanza spazio sia per una zona soggiorno che per una zona pranzo.
La cucina open space è un vero paradiso per cuochi. È dotata di apparecchiature integrate di alta qualità (tra cui un forno, un microonde combinato, una lavastoviglie, un piano cottura ad induzione a 5 fuochi e un frigorifero), e i mobili in rovere si abbinano perfettamente allo stile rurale della casa.
Adiacente alla cucina c'è un funzionale ripostiglio. Da qui è accessibile il garage interno, adatto per parcheggiare un'auto. È inoltre possibile utilizzare un bagno e un orinatoio nel corridoio del ripostiglio.
Seminterrato:
La casa dispone di un ampio seminterrato con diversi ambienti. Questo spazio è ideale per essere utilizzato come area giochi per bambini (ad esempio con un tavolo da ping pong), come studio, cantina o magazzino. Il seminterrato è asciutto, rifinito con cura e multifunzionale.
1° piano:
Al primo piano di questo ampio immobile troverai tutto ciò di cui hai bisogno per uno stile di vita confortevole. Attraverso la scala fissa, accedi a un ampio disimpegno che porta a ben tre ampie camere e a un bagno di lusso. La camera da letto 1 è una vera master bedroom: spaziosa, con molta luce naturale e abbastanza spazio per un letto matrimoniale king-size e un grande armadio. La camera da letto 2 è attualmente utilizzata come camera per bambini, ma si presta anche ottimamente come camera per gli ospiti. La camera da letto 3 è anche spaziosa e perfetta come studio, camera aggiuntiva o hobby room.
Il bagno è situato in posizione centrale e rifinito con materiali di alta qualità. Qui puoi godere di un'ampia doccia walk-in, una piacevole vasca da bagno, un lavabo doppio con mobile moderno e un radiatore di design. La master bedroom ha anche accesso al bagno.
Extra pratico: c'è un bagno separato in questo piano. Insomma, un piano perfettamente suddiviso con molto spazio per tutta la famiglia, per lavorare da casa o per ricevere ospiti con stile!
2° piano:
Anche il secondo piano è accessibile tramite una scala fissa e offre sorprendentemente molto spazio. Il piano è suddiviso in 3 ampie camere, di cui 2 camere complete. La camera 4 è spaziosa e dotata di una finestra a ribalta, ideale come seconda master bedroom. La camera 5 corrisponde all'altra camera, anche questa è spaziosa e dotata di una finestra a ribalta. Insomma, è anche grande e ben arredabile come camera da letto, studio o hobby room. Inoltre, questo piano ha anche una camera 6. Questa è un po' più piccola ma perfettamente utilizzabile come cabina armadio o ripostiglio.
Al 2° piano troverai anche un 2° bagno. Ideale per l'uso da parte di più membri della famiglia o ospiti, dotato di doccia, lavabo e WC.
Spazio esterno:
La casa è situata su un ampio terreno di 805 m². Intorno alla proprietà, c'è un giardino ben curato con molta privacy. Sul retro, c'è un ampio terrazzo dove puoi goderti il sole e la vita all'aperto. Il vialetto offre spazio per diverse auto sulla proprietà privata.
Caratteristiche:
- Disponibile dal 1-11-2025;
- Spese di servizio di 200 € al mese (ampia manutenzione del giardino, pulizia delle finestre, pulizia delle gronde, ecc.)
- Periodo di affitto di 12/24 mesi (perfetto per affitti temporanei);
- Deposito cauzionale di 2 mesi;
- L'immobile sarà consegnato non arredato/parzialmente arredato;
- Certificato energetico di classe A;
- Finiture di lusso con pavimento in pietra dura, cucina rurale e due bagni
- Garage interno + seminterrato
- Escluso gas, acqua ed elettricità;
- Escluso internet, TV e tasse locali;
- Vietato fumare;
- Animali domestici in consultazione;
- Affitto soggetto all'approvazione del proprietario;
- Questa proprietà è in affitto per espatriati/aziende e privati che desiderano affittare a tempo indeterminato.
Se sei interessato a questa proprietà e desideri pianificare una visita, non esitare a contattarci.
Nessun diritto o rivendicazione può essere derivato da imprecisioni nei dati, foto e/o planimetrie sopra menzionati.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.500 al mese
- Escluso: Spese Condominiali
- In offerta dal
- 22-10-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 387 m²
- Contenuto
- 1.550 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa indipendente, Villa
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2002
Classificazione
- Numero di stanze
- 8
- Numero di camere da letto
- 5
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 4
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- Doccia
- Ripostiglio
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente
- Descrizione del giardino
- tuin rondom, zonneterras
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- A
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su terreno privato
Garage
- Presente
- Sì
- Descrizione
- Aangebouwd steen, inpandig
