In affitto: Studio Cruquiusweg 79 A in Amsterdam

Descrizione

Splendido monolocale disponibile immediatamente sull'isola di Cruquius.

Godetevi la vita in un monolocale di lusso dotato di ogni comfort! Sulla nuova isola di Cruquius, nella zona Amsterdam-Oost, si trova questo intelligente Tiny loft. Situato all'angolo di un moderno complesso residenziale, è uno dei pochi tipi di abitazione di questo complesso, con una finestra in più all'angolo, che lo rende più grande e luminoso rispetto agli altri monolocali.

Grazie a questa posizione d'angolo al sesto piano e alle finestre che vanno dal pavimento al soffitto, nella zona giorno entra molta luce. C'è spazio sufficiente per realizzare un'area salotto e pranzo. Inoltre, dal monolocale si gode di una bella vista sull'isola di Cruquius, dove è possibile ammirare anche l'alba.

Il complesso dispone di un ascensore e di un deposito biciclette comune per due biciclette. Prima di entrare nell'abitazione si passa per una piacevole terrazza, dove potrete godervi il sole del pomeriggio e della sera.

DISTRIBUZIONE

Entrando dalla porta d'ingresso, sulla destra troverete uno spazio per il deposito. Sulla sinistra si trova un bagno moderno dotato di doccia a filo pavimento, mobile lavabo, armadio a muro e termoarredo portasalviette. Dietro il bagno si trova la cucina. Questa particolare cucina è scorrevole, così da poter creare più spazio nel resto della zona giorno quando non la si utilizza. Molto utile quando vengono amici o familiari! Nella parte scorrevole della cucina c'è un ampio spazio di archiviazione con un piano di lavoro.

Sul retro della parte scorrevole, nella zona giorno, è predisposto un attacco per la televisione e internet. Di fronte alla cucina si trova un letto matrimoniale rialzato con sotto un frigorifero, un allaccio e lo spazio per una lavatrice, spazio armadio per i vestiti e ulteriore spazio di archiviazione. In questo modo si crea abbastanza spazio per tutti i propri effetti personali senza che siano in vista. Il letto rialzato è realizzato in rovere di qualità, così come la parte aperta in legno nella zona giorno.

L'appartamento è molto sostenibile con Classe Energetica A+. Inoltre, il complesso è collegato a un sistema comune di accumulo termico in falda (WKO). Questo sistema fornisce il riscaldamento, ma anche il raffrescamento dell'appartamento durante le estati calde.

La cucina di alta qualità è del marchio Siemens e presenta una finitura molto lussuosa, tra cui un lavello in acciaio inox satinato (upgrade), illuminazione LED satinata per i pensili (upgrade), piano cottura a induzione, frigorifero con freezer, lavastoviglie, forno combinato (upgrade) e cappa a filo piano con schermo (upgrade).

ZONA

L'isola di Cruquius è una penisola con una propria identità. Si trova in una posizione ideale nell'area portuale orientale, all'interno dell'Anello di Amsterdam, sul lato città dell'IJ. L'isola di Cruquius è vicina al quartiere alla moda Indische buurt, con la vivace animazione della Javastraat e del mercato Dappermarkt. Un'ampia varietà di negozi e accoglienti caffè e ristoranti. Ma anche il verde del Flevopark è raggiungibile a piedi. In bicicletta si raggiunge rapidamente la natura di Waterland e, grazie a un futuro ponte ciclabile, sarete presto direttamente sull'argine del canale A'dam-Reno. Sono presenti strutture sportive per tenersi in forma.

L'accessibilità è ottima. Il centro di Amsterdam è raggiungibile in bicicletta, i mezzi pubblici sono proprio dietro l'angolo e, attraverso diverse strade di accesso, si raggiunge rapidamente la tangenziale Ring A-10.

CARATTERISTICHE

• Superficie abitabile di circa 25 m²

• Distribuzione molto efficiente

• Cucina con finitura di lusso (più upgrade)

• Situato all'ultimo piano e all'angolo del complesso

• Terrazza comune

• Deposito biciclette comune per 2 biciclette per appartamento

• Classe Energetica A+

• Il canone è escluso G/W/E (gas/acqua/elettricità). Gli anticipi saranno di 50 € al mese per l'elettricità e di 160 € per il riscaldamento centralizzato.

• Il requisito economico per i candidati è guadagnare 3 volte il canone lordo su base mensile.