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In affitto: Appartamento Maashaven N.z. 767 in Rotterdam

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3072 AE (Katendrecht)
2.350 € al mese
  • 96 m²
  • 3 stanze
  • 2022

Descrizione

QUARTIERE DEL PORTO

Vivere sul molo della Maashaven. Un edificio portuale originale nel mezzo di Katendrecht, o come dicono gli abitanti di Rotterdam: de Kaap. Un intimo quartiere cittadino da cui si raggiunge in pochi passi l'entusiasmante vita culturale e culinaria di Rotterdam. Questo è vivere nell'Havenkwartier, l'ultimo progetto di nuova costruzione nel cuore di Katendrecht. Cogli l'ultima opportunità? L'Havenkwartier è un riflesso del carattere di Katendrecht: testardo, robusto e allo stesso tempo intimo e giocoso. Il design all'avanguardia incorpora elementi dell'architettura della ricostruzione ed è ispirato ai caratteristici edifici portuali dei porti interni di Rotterdam. Forme giocose e una combinazione di materiali come cemento, alluminio, legno e ampie superfici vetrate contribuiscono a un design stratificato e raffinato. E quindi alla reputazione di Rotterdam come città dell'architettura.

La storia è ancora visibile e palpabile, pura, grezza e ancora pienamente operativa. Katendrecht ha carattere. Ciò è in gran parte dovuto alla presenza dell'acqua, come collegamento diretto con la storia dell'industria portuale. Ma anche alle fabbriche ancora esistenti: colossi di cemento che hanno tradizionalmente definito le strisce della penisola e creano un'immagine robusta e forte.

Mentre il glorioso passato è ancora visibile e palpabile, i nuovi sviluppi stanno lavorando duramente per il futuro di Katendrecht. Sui moli, ad esempio, dove un tempo attraccavano molte navi e venivano trasbordate merci, sta emergendo un'area residenziale stimolante dove le persone si incontrano e/o si godono la vista e l'aria aperta. Nel cuore di de Kaap, che per lungo tempo è servito come alloggio per marinai, tra gli altri, stanno sorgendo blocchi residenziali luminosi e ariosi con aree gioco sicure per bambini. L'Havenkwartier contribuisce al rinnovamento di Katendrecht, ma rimane fedele al carattere grezzo e non levigato della zona. Questo è ciò che amano gli abitanti di Rotterdam. L'Havenkwartier è quindi il luogo ideale per chiunque voglia (continuare a) vivere in città. Dai neolaureati agli yuppie, agli anziani, ai Kapenezen e alle famiglie con bambini.

Caratteristiche:
• Superficie abitabile ca. 96 m2;
• 3 locali (2 camere da letto);
• Cucina abitabile con isola, lavello, forno a microonde combinato, lavastoviglie, frigorifero, congelatore, piano cottura elettrico e cappa aspirante ad isola;
• Bagno con doppio lavabo, doccia e scalda salviette elettrico;
• Loggia esposta a sud;
• Direttamente sul molo;
• 6° piano;
• Ripostiglio privato e posto auto nel seminterrato del complesso.

Condizioni:
• L'affitto mensile è di € 2.350,-
• Le spese condominiali mensili sono di € 75,-
• La caparra è di € 2.350,-
• Periodo minimo di affitto è di 12 mesi.

Requisito di reddito:
• Il reddito netto deve essere almeno tre volte l'affitto.

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Nonostante TW3 Makelaardij abbia compilato questo annuncio con la massima cura, non è possibile derivare alcun diritto da testi, calcoli, offerte, nonché da illustrazioni e rendering d'artista raffigurati; questi sono intesi esclusivamente come esempio e quindi non vincolanti per il risultato finale. Tutte le informazioni, compresi prezzi e condizioni, sono soggette a modifiche.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.350 al mese
  • Escluso: Spese Condominiali
Prezzo al m²
€ 24
In offerta dal
12-09-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 2.350
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
96 m²
Contenuto
249 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Appartamento con galleria, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2022
Posizione
  • Vicino a un corso d’acqua
  • In zona residenziale
  • Vista non ostruita

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di piani
1
Piano
6
Numero di piani dell'edificio
1
Infrastrutture
  • Ascensore
  • Ventilazione meccanica

Energia

Isolamento
Doppi vetri, Completamente isolato
Riscaldamento
Teleriscaldamento
Classe energetica
A+

Garage

Presente
Sì
Descrizione
Parkeerkelder, parkeerplaats

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Green surroundings
  • Sports & recreation nearby
  • Daily essentials nearby

Chi vive a Katendrecht a Rotterdam?

Eta media 39 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Maashaven N.z.

  • Rechthuislaan Bus stop
    3 min. | 174 m
  • Rechthuislaan, Rotterdam Bus stop
    3 min. | 174 m
  • Lombokstraat Bus stop
    5 min. | 382 m
  • Lombokstraat, Rotterdam Bus stop
    5 min. | 382 m
  • Katendrechtsestraat Bus stop
    7 min. | 515 m
  • Katendrechtsestraat, Rotterdam Bus stop
    7 min. | 515 m
  • Veerlaan Bus stop
    10 min. | 752 m
  • Brielselaan, Rotterdam Railway station
    11 min. | 854 m
  • Katendrechtse Hoofd Bus stop
    11 min. | 875 m
  • Katendrechtse Hoofd, Rotterdam Bus stop
    11 min. | 875 m
  • SS Rotterdam Bus stop
    11 min. | 886 m
  • SS Rotterdam, Rotterdam Bus stop
    11 min. | 886 m
  • Maashaven, Rotterdam Railway station
    14 min. | 1127 m

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