In affitto: Appartamento Teldersweg 92 A in Rotterdam

Descrizione

NUOVO PROGETTO EDILIZIO | SCHIEBROEK | POSIZIONE TRANQUILLA NEL VERDE | CONSEGNATO SENZA PAVIMENTO | TRE CAMERE DA LETTO | CONSEGNA PREVISTA ALL'INIZIO DI APRILE 2026, SOGGETTO A CAMBIAMENTI IN QUANTO È UN PROGETTO EDILIZIO | LE IMMAGINI SONO IMPRESSIONI AMBIENTALI

La Teldersweg si trova nel verde e tranquillo Schiebroek, un quartiere amato nel Nord di Rotterdam. Il quartiere combina comfort abitativo con molte comodità nella immediata vicinanza.

Per il relax e il tempo libero, il Parco di Schiebroek, l'area di Wilgenplas e la Rotte si trovano a breve distanza – ideali per una passeggiata, jogging o ciclismo. Nella zona trovi diversi club sportivi, parchi giochi e scuole.

Per la spesa quotidiana puoi andare al Lidl sottostante. Inoltre, c'è la caratteristica Peppelweg con diversi negozi e locali nella zona. Anche il centro di Rotterdam e l'Aeroporto di Rotterdam La Haia sono rapidamente raggiungibili.

Grazie a buoni collegamenti di trasporto pubblico e vie di accesso (A13 e A20), vivere sulla Teldersweg è tranquillo, ma la città è sempre a portata di mano.

DISPOSIZIONE
Piano terra:
Entrando dall'ingresso, si accede al complesso dove si trovano le cassette postali. Con l'ascensore puoi salire al piano dove si trova l'appartamento.

Primo piano:
Qui si trova il giardino interno comune.

Terzo piano:
L'appartamento si trova al terzo piano. Entrando trovi un ampio corridoio che dà accesso a tutti i locali. Dal corridoio si accede al bagno, dotato di doccia a pavimento, lavabo e radiatore di design, oltre a un toilet separato. Il corridoio si estende al soggiorno con cucina a vista. La cucina è dotata di vari elettrodomestici da incasso, tra cui frigorifero, congelatore, forno a microonde combinato, forno, piano cottura a induzione e lavastoviglie. Dal soggiorno si accede al balcone spazioso. Passando per il corridoio si arriva alle tre spaziose camere da letto. Inoltre, l'appartamento dispone di un'ampia cantina interna e di una cantina extra al piano.

Parcheggio:
Se desideri usufruire senza limiti del garage sotterraneo, i costi ammontano a € 120 al mese. Se desideri utilizzare il garage sotterraneo solo al di fuori degli orari di punta per lo shopping, i costi sono di € 60 al mese.

CARATTERISTICHE SPECIALI

• nessuna possibilità di visita;
• 3 camere da letto;
• deposito esterno al piano di ca. 5m2;
• deposito biciclette comune;
• etichetta energetica A+++;
• appartamento sostenibile e economico;
• pannelli solari presenti per le aree comuni dell'edificio;
• affitto di € 1.750,00 al mese esclusi i costi di servizio di € 75,00 al mese;
• affitto escluso. i costi per w/e/tv e internet;

CONDIZIONI DI AFFITTO:

• La consegna del progetto è prevista per l'inizio di aprile 2026. Ciò è soggetto a lavori di costruzione e potrebbe cambiare;
• Periodo di affitto minimo 12 mesi, tempo indeterminato;
• Requisito di reddito: reddito lordo (congiunto) di almeno € 73.500,00 (il secondo reddito conteggiato al 100%, escl. la tredicesima);
• Deposito cauzionale di due mesi di affitto;
• Adatto per una coppia o una persona singola;
• Animali domestici consentiti previo accordo con il padrone di casa o fatta eccezione per animali d'assistenza per disabilità.

DOCUMENTI NECESSARI:

• Una copia a colori di un documento d'identità valido o passaporto, eventuale permesso di soggiorno (fronte e retro). Una copia della patente di guida non è sufficiente;
• Estratto GBA (registrazione di base municipale) con storicità degli indirizzi;
• Dichiarazione del proprietario (se immobile in affitto) o dichiarazione di mutuo (se acquisto di una proprietà);

Se sei un lavoratore dipendente, ti chiediamo di allegare i seguenti documenti al modulo di applicazione compilato:

• Dichiarazione del datore di lavoro (non più vecchia di 1 mese), se applicabile con dichiarazione di intenti;
• Copia delle ultime 3 buste paga con numero di conto bancario;
• Copia degli estratti conto bancari degli ultimi 3 depositi di stipendio;

Se sei un imprenditore autonomo, ti chiediamo di allegare i seguenti documenti al modulo di applicazione compilato:

• Estratto della Camera di Commercio (non più vecchio di 1 mese);
• Relazioni del commercialista degli ultimi due anni (firmate da un commercialista o contabile);
• Copia dell'ultima dichiarazione dei redditi/imposte societarie (IB60);
• Copia dell'estratto conto della tua attività (non più vecchio di 1 mese);

Se sei in pensione, ti chiediamo di allegare i seguenti documenti al modulo di applicazione compilato:

• Copia degli ultimi estratti conto annuali (pensione, AOW);
• Copia dell'estratto conto dell'ultimo o degli ultimi versamenti della tua pensione o AOW (ecc.);

SE RISPONDI AI REQUISITI SOPRA ELENCATI, PUOI ISCRIVERTI RISPONDENDO ALL'ANNUNCIO.