In affitto: Casa Noten-bogerd in Hendrik-Ido-Ambacht

Descrizione

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Attenzione! È possibile richiedere una visita solo online tramite questo sito web.

Si prega di includere le seguenti informazioni nella richiesta di visita:

1. Numero di adulti che abiteranno nell'immobile
2. Numero di bambini che abiteranno nell'immobile
3. Avete animali domestici? Se sì, quali?
4. Il reddito mensile netto combinato
5. Potete pagare un deposito cauzionale maggiorato? Se sì, quanto?
6. Il motivo del trasloco
7. Da quando desiderate trasferirvi nell'immobile

Descrizione fornita dal proprietario e condizioni:

Noten-bogerd 44 è una casa pronta per essere abitata, completamente modernizzata, con molto spazio, lusso e comfort. Grazie alla disposizione ben pensata, alle finiture di alta qualità e al giardino soleggiato, questa è una casa familiare perfetta per chi cerca qualità e tranquillità.

Disposizione:

All'arrivo troverete un giardino anteriore ben curato con accesso a un capanno isolato. Questo capanno offre spazio per 2 biciclette e ulteriore deposito. Un rialzo funge da spazio di archiviazione extra.

Attraverso la porta d'ingresso si accede a un ampio corridoio con un bagno moderno rifinito in look marmo bianco e nero con accenti dorati. L'armadio del contatore è generosamente dimensionato, offre opzioni di archiviazione extra ed è dotato di un sistema di addolcimento dell'acqua per l'intera casa.

L'intero piano terra è stato dotato nel 2021 di un pavimento in PVC a spina di pesce ungherese con effetto legno e dispone di riscaldamento a pavimento come fonte di riscaldamento principale, che prosegue nel corridoio.

Il soggiorno è luminoso, spazioso e arredato in modo moderno, con una parete cinema e un elegante soffitto ribassato con sistema di illuminazione a LED integrato, che crea un carattere suggestivo e accogliente.

La lussuosa cucina aperta è un vero colpo d'occhio. Dotata di frigorifero a incasso, elettrodomestici moderni e una postazione caffè/piccolo bar. Lo stile è pulito e neutro, adatto a qualsiasi interno. Sotto le scale c'è una dispensa funzionale con scaffali.

Il soleggiato giardino posteriore è rivolto a sud-est ed è curato con attenzione. Qui potete godervi appieno il sole pomeridiano, in parte grazie alla tenda da sole presente. Il giardino è arredato con un set lounge in legno e un bar, perfetto per rilassarsi o cenare all'aperto. Dietro la casa si trova un cancello del giardino che si apre su una strada pedonale – ideale per i bambini che giocano e un ambiente di vita sicuro.

Al primo piano ci sono due ampie camere da letto e un bagno moderno.

· La camera da letto principale sul retro è dotata di una spaziosa cabina armadio con armadi a muro.
· La camera da letto sul davanti dispone di un grande armadio a muro da parete a parete, con spazio sufficiente accanto per un letto singolo con scrivania o un letto matrimoniale. È disponibile anche spazio di archiviazione extra.

Il bagno rinnovato è, proprio come il bagno al piano terra, realizzato con stile in un look moderno e offre una spaziosa doccia walk-in con soffione a pioggia, un WC sospeso, un mobile doppio lavabo con due rubinetti e un grande specchio con illuminazione. Il sistema di estrazione funziona automaticamente.

Il piano mansardato è stato recentemente rinnovato e diviso in due spazi pratici:

· Una spaziosa camera da letto con abbaino e tapparella, con lati inclinati ben rifiniti che sono accessibili per l'archiviazione.
· Una lavanderia separata con collegamenti per lavatrice e asciugatrice, l'impianto di riscaldamento centralizzato e spazio sufficiente per appendere il bucato. Anche qui è disponibile spazio di archiviazione extra sotto il tetto inclinato.

Tramite una scala in legno si raggiunge il sottotetto, che offre circa 15 m² di spazio di archiviazione extra. Un'aggiunta pratica per chi vuole riporre molti oggetti ordinatamente fuori vista.

Quartiere:

L'immobile si trova in un quartiere tranquillo e adatto ai bambini con molti servizi nelle immediate vicinanze.

· Scuole primarie, asili nido e negozi a distanza di cammino/bicicletta
· Buoni collegamenti con i trasporti pubblici e rapido accesso alla A16
· Punti di ricarica per auto elettriche nella zona

Prezzo di affitto
Il prezzo di affitto menzionato esclude G/W/L (gas/acqua/elettricità), ma include eventuali costi di servizio.

Deposito
All'inizio del periodo di locazione, l'inquilino deve un deposito al proprietario.

Affitto di transizione
Questo immobile viene affittato temporaneamente sulla base della clausola diplomatica 7:274. Si tratta di un affitto temporaneo di un immobile. Nessun tempo di attesa e case pulite e ordinate per un affitto conveniente.

Periodo di locazione
Il periodo di locazione è fino al 31-07-2028 incluso

Standard di reddito
Il vostro reddito familiare netto dovrebbe essere circa 3 volte il prezzo di affitto. Eventuali obblighi di pagamento (come pignoramento dello stipendio, ecc.) saranno dedotti dal reddito. In caso di reddito insufficiente, c'è la possibilità di pagare un deposito più alto.

L'affitto avviene sempre previa approvazione della banca e ottenimento del permesso dal comune.

Domande sull'immobile?

Per tutte queste domande, potete contattare il proprietario.

Registrazione di gas ed elettricità?
Al momento dell'assegnazione dell'immobile, le utenze devono essere messe a nome dell'inquilino. Rispondendo a un immobile, il candidato inquilino / parte interessata dà anche il permesso di essere informato da noi in anticipo sui fornitori di energia più vantaggiosi.

Disclaimer
Nessun diritto può essere derivato dalle informazioni offerte. Se desiderate avere certezza sulle informazioni fornite e sul loro stato attuale, dovete contattarci. Non siamo responsabili per eventuali conseguenze o danni legati alle informazioni offerte.