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In affitto: Appartamento Naaierstraat in Gouda

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2801 NG (Nieuwe Markt e.o.)
2.195 € al mese
  • 98 m²
  • 3 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

APPARTAMENTO ARREDATO CON AMPIO TERRAZZO E FENOMENALE VISTA SULLA PIATTAFORMA - IN AFFITTO PER 12 MESI MEDIANTE CONTRATTO DI LEGGE SULLE VACANZE

In una posizione eccezionale nel cuore storico di Gouda, è offerto questo appartamento con 3 locali recentemente ristrutturato e arredato. La proprietà combina l'aspetto caratteristico di un edificio monumentale con il comfort moderno e la sostenibilità. Dal soggiorno accogliente puoi godere di una vista fenomenale sulla piazza e sull'iconico municipio, mentre la vivacità di Kleiweg è letteralmente ai tuoi piedi.

L'appartamento dispone di una cucina abitabile spaziosa, di un ampio soggiorno con soffitti alti e travi di legno a vista, due ampie camere da letto, un bagno moderno e un grande terrazzo sul tetto di circa 32 m² esposto a ovest. Grazie alla completa ristrutturazione e alle misure di sostenibilità attuate, la proprietà è dotata di un'etichetta energetica A, che garantisce un clima interno confortevole e costi energetici ridotti.

La proprietà è situata nel centro storico di Gouda, con l'ingresso su Naaierstraat e la posizione effettiva su Kleiweg. Tutti i negozi, i ristoranti, i supermercati e altre comodità quotidiane sono a pochi passi. Dal soggiorno puoi godere di una vista unica e libera sulla piazza, una delle piazze più caratteristiche dei Paesi Bassi.

Attraverso il grande terrazzo, accedi alla proprietà al primo piano. La terrazza soleggiata è orientata a ovest e dotata di bellissime tavole di legno. Qui puoi goderti il sole per quasi tutto il pomeriggio e la sera, mentre gli alberi circostanti creano un'atmosfera sorprendentemente tranquilla e verde nel mezzo della città.

Nel corridoio ci sono un bagno separato e il locale tecnico con collegamento per la lavatrice.

La cucina abitabile è finita in un elegante colore verde salvia ed è dotata di un piano di lavoro in composito chiaro, piano cottura a induzione con cappa aspirante integrata, lavastoviglie, forno, combinazione frigorifero/congelatore e lavello nero. La cucina abitabile crea uno spazio coworking accogliente ed è perfettamente collegata al soggiorno.

Una breve scala ti conduce al soggiorno spazioso. I soffitti alti, le grandi finestre e le travi di legno a vista danno a questo spazio molto carattere e una piacevole luce naturale. Dalla panchina della finestra, puoi avere una vista spettacolare sulla piazza, l'antico municipio e Hoogstraat.

Al secondo piano si trovano le due ampie camere da letto, un bagno separato e il moderno bagno, dotato di vasca da bagno, doccia e mobile lavabo. L'ultimo piano è completamente isolato ed è rifinito con travi e correnti di legno a vista, mantenendo così l'aspetto autentico dell'edificio.

Misure

• Soggiorno: ca. 31 m²

• Cucina abitabile: ca. 19 m²

  • Bagno: ca. 3 m²

• Camera da letto 1: ca. 13 m²

• Camera da letto 2: ca. 15 m²

• Terrazzo: circa 32 m²

CARATTERISTICHE SPECIALI

• Affitto arredato

• Contratto di affitto di 12 mesi su base di legge sulle vacanze

• Affitto base: € 2.195,- al mese

• Costi di arredamento: € 5,- al mese

• Abbonamento a Internet e TV KPN: € 100,- al mese (su consultazione si può modificare solo a Internet)

• Recentemente ristrutturato

• Certificato energetico A

• Superficie abitabile circa 98 m²

• Ampio terrazzo di circa 32 m² esposto a ovest

• Due ampie camere da letto

• Cucina moderna con elettrodomestici integrati completi

• Bagno lussuoso con vasca e doccia

• Accogliente soggiorno con soffitti alti e travi di legno a vista

• Vista fenomenale sulla piazza e sul municipio storico

• Situato nel centro storico di Gouda, a pochi passi da negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico.

PROCEDURA DI SELEZIONE:

Rotsvast determina in base alle e-mail in arrivo quali candidati hanno risposto per primi. Data l'attesa elevata di risposte, non tutti i candidati possono essere invitati. L'e-mail deve contenere almeno le seguenti informazioni:

Nome dell'inquilino/i

Spiegazione della composizione del gruppo

Reddito annuale lordo dell'inquilino/i

Le risposte che non soddisfano queste condizioni non verranno elaborate.

Le inviti per le visite vengono fornite in base all'ordine di arrivo. Per il turno di visita si applica: pieno = pieno.

Dopo la visita, i candidati sono esaminati per quanto riguarda il reddito e l'affidabilità tramite diversi registri (pubblici). Gli inquilini devono completare questa verifica in modo completo e con successo con 5 stelle, il punteggio più alto nel nostro strumento di screening (Properize). La scelta finale di un inquilino spetta al proprietario dell'immobile. Se più candidati superano con successo la verifica, la scelta sarà fatta in base al reddito, al risultato della verifica e alla situazione personale.

I candidati che non ricevono l'affitto hanno diritto a ulteriori spiegazioni e possono visualizzare il rapporto di screening se lo desiderano.

Si prega di notare: Rotsvast rappresenta gli interessi del proprietario, che ha interesse a affittare alla data disponibile. Non appena un candidato ha completato completamente la verifica, il fascicolo è immediatamente presentato al proprietario. Se un fascicolo è già stato accettato, i fascicoli forniti completamente non verranno più considerati nel procedimento. È responsabilità dei candidati inquilini presentare il loro fascicolo il prima possibile. Rotsvast non informa attivamente i candidati sul progresso delle procedure di screening di altri candidati.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.195 al mese
Prezzo al m²
€ 22
In offerta dal
06-07-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-08-2026
Particolarità
Edificio tutelato, Paesaggio urbano protetto
Tipo di contratto
Affitto temporaneo
Durata del contratto
Al massimo 12 mesi
Caparra
€ 4.000
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
98 m²
Contenuto
382 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano superiore, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1886
Posizione
In centro storico

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Numero di piani
2
Piano
2
Numero di piani dell'edificio
3
Infrastrutture
  • Toilette
  • Terrazza sul tetto

Spazio esterno

Balcone
Non presente
Giardino
Non presente
Terrazza sul tetto
Presente

Energia

Classe energetica
A

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Non presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pagato

Garage

Presente
No

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
No
Requisiti di reddito
5.500 €
Numero massimo di residenti
2

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