- 356 m²
- 7 stanze
- Semi arredato
Descrizione
Che splendida casa padronale storica, situata su un ampio terreno simile a un parco. Nel giardino del parco puoi godere di un'oasi di tranquillità e spazio. È notevole che tutto ciò possa essere trovato nel vivace centro di Budel.
La combinazione di un uso misto e del volume spazioso di questa casa padronale la rende unica.
Budel, un villaggio verde e turistico nel Brabant Settentrionale, si trova al confine con il Limburgo e il Belgio. Il comune di Cranendonck, con circa 10.000 abitanti, offre tutte le necessità. L'autostrada A2 (Maastricht - Eindhoven) è raggiungibile in pochi minuti.
GENERALE: Superficie abitativa: ca. 356 m² Volume: ca. 1.643 m³ Superficie del terreno: 3.921 m² Anno di costruzione: ca. 1904 Certificato energetico: G
- Situato nel centro, a pochi passi da negozi e ristoranti;
- La villa è ben mantenuta e ristrutturata, conservando elementi autentici come finestre a piombo e telai originali della facciata e delle finestre;
- Vari vetri colorati, architravi originali e porte a pannello;
- Piano terra con pavimenti in terrazzo e parquet restaurati;
- Tutti i telai in legno dalla cantina al sottotetto sono dotati di doppi vetri (2007);
- Finiture esterne in buono stato e recentemente verniciato;
- Impianto Bang & Olufsen in cucina e bagno, controllabile dalla sala giardino;
- Aspetto unico, posizione centrale e un meraviglioso giardino parco;
- Uso misto con possibilità di abitazione, ufficio, attività commerciale o ristorazione;
- A breve distanza dall'autostrada A2 (Eindhoven - Maastricht).
Quando si guida sul ghiaietto scricchiolante del vialetto, si prova il fascino di questa maestosa casa padronale con la sua ricca storia e i bellissimi elementi. È una delle ville più caratteristiche di Budel e dintorni.
Piano terra:
Pratica Sul lato sinistro si trovano tre stanze (ufficio) con un ingresso proprio sulla facciata laterale, ideale per un lavoro da casa.
Ingresso Attraverso il vestibolo con una bellissima porta intermedia con finestre a piombo, si entra nel corridoio centrale con un pavimento in terrazzo restaurato. Qui è presente un'area guardaroba e un WC con wc a parete.
Soggiorno Nella parte anteriore si trova un ampio soggiorno en suite con pavimento in parquet, porte scorrevoli e un bow-window. Entrambi gli ambienti hanno un bel caminetto in marmo, di cui uno con inserto di Bodart & Gonay.
Sala giardino Sul retro si trova la sala giardino con pavimento in rovere massiccio, porte a battente che portano alla terrazza e un bel camino. Hai una vista unica sul giardino parco.
Cucina La spaziosa cucina ha un pavimento in terrazzo e un'arredamento in rovere chiaro con piani di lavoro e schiene in granito. Dotata di un piano cottura elettrico SMEG, forno a convezione, lavastoviglie Siemens e molto spazio per riporre. Dalla cucina si accede alla cantina asciutta e alta, ideale come cantina per vini o dispense. Qui si trova anche il contatore rinnovato con connessione di potenza.
Lavanderia Adiacente alla cucina, troverai la lavanderia con pavimento in terrazzo, mobile da cucina con lavello, collegamenti per elettrodomestici e una porta terrazzo.
Primo piano:
Attraverso una bella scala con pianerottolo e una finestra a piombo si accede al disimpegno e alle camere da letto, con pavimenti in rovere massiccio.
Bagno 1 Spazioso bagno con pavimento in parquet e finiture di lusso. Dotato di due lavandini, una vasca da bagno indipendente, un WC e un bidet. Luce naturale e ventilazione tramite due cornici di finestre.
Camera da letto 1 Accesso alla cabina armadio attraverso il bagno, confinante con la camera matrimoniale nella parte anteriore. In precedenza due camere da letto, ora con parete armadio e accesso al balcone sul bow-window.
Camera da letto 2 Ampia camera sul retro con armadi a muro e vista sul giardino parco.
Bagno 2 Secondo bagno con cabina doccia, WC e lavabo.
Secondo piano:
Attraverso una scala fissa con pianerottolo e finestra a piombo si accede a un piccolo disimpegno. Questo piano ha quattro locali, tra cui due camere/data lavoro con credenze originali e un ampio spazio mansardato con lucernario e caldaia combinata ATAG HR e scaldabagno (140 litri).
Esterno:
Sul lato sinistro c'è un ampio vialetto con accesso al garage con porte scorrevoli. Sul lato destro il giardino laterale e posteriore sono accessibili tramite un cancello. Dietro la villa si trova una spaziosa terrazza con un magnifico giardino parco con diverse specie di alberi. Quest'oasi verde offre la massima privacy, pace e spazio! Accanto al garage si trova un deposito per il giardino e una spaziosa serra.
QUESTA PROPRIETÀ È AFFITTATA IN BASE ALLA LEGGE SULLA VACANZA.
Il canone di affitto è escluso dal gas, acqua ed elettricità, TV/internet e tasse comunali (parte utente).
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.750 al mese
- In offerta dal
- 30-10-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Contratto di noleggio
- Periodo illimitato
- Durata
- Almeno 6 mesi
- Caparra
- € 5.500
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 356 m²
- Contenuto
- 1.643 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa indipendente, Villa
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1904
Classificazione
- Numero di stanze
- 7
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- G
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su terreno privato
Garage
- Presente
- Sì
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
- Requisiti di reddito
- 13.500 €
- Numero massimo di residenti
- 5
