In affitto: Appartamento Laan van Meerdervoort 661 in Den Haag

Descrizione

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BENVENUTI AD THE HAGUE
Nel bellissimo quartiere di Bloemenbuurt si trova questo splendido appartamento completamente ristrutturato di circa 70 m2. L'immobile è composto da un soggiorno con cucina aperta di lusso, 2 camere da letto e un bagno moderno.
Grazie a un balcone sia sul fronte che sul retro, è possibile godere del sole tutto il giorno. Non aspettare oltre e cogli l'opportunità di visitare questa affascinante proprietà!

QUARTIERE - Bloemenbuurt
A quindici minuti di bicicletta dal centro città e dalle località balneari di Kijkduin e Scheveningen si trova un vivace quartiere residenziale pre-bellico, con una miscela di abitazioni di vari stili architettonici. La Fahrenheitstraat, l'Appelstraat e il Savornin Lohmanplein sono i luoghi per fare shopping e per le tue spese quotidiane. Qui troverai i migliori formaggi, i pani più deliziosi e pesce fresco. Puoi anche goderti uno spuntino e una bevanda in uno dei caffè o ristoranti accoglienti. Inoltre, il Bloemenbuurt è molto verde. Lungo la Segbroeklaan si trova una vasta striscia verde con la Haagse Beek e sentieri pedonali. E per una passeggiata tra le dune non sei lontano.

ACCESSIBILITÀ
L'immobile si trova in una buona posizione centrale. Diverse strade commerciali per le spese quotidiane, come la Fahrenheitstraat e l'Appelstraat, sono raggiungibili a piedi. Le dune e la spiaggia si trovano a 10 minuti in bicicletta. Il centro di L'Aia dista 15 minuti in bicicletta, dove troverai musei, teatri, cinema, strade commerciali con innumerevoli negozi carini, molti ristoranti e una vita notturna vivace. Anche Scheveningen è facilmente raggiungibile in bicicletta o con i mezzi pubblici. Grazie alla vicinanza dei mezzi pubblici (tram 3, 12 e 34, autobus 21), viaggiare in e intorno a L'Aia è facile ed efficiente. Posizione favorevole rispetto alle autostrade (A12, N44).

DISPOSIZIONE
Ingresso dell'appartamento a livello stradale tramite il giardino anteriore, che i residenti possono utilizzare per parcheggiare le biciclette. Scale al primo piano, accesso all'appartamento attraverso un piccolo corridoio.

Primo piano
Dal corridoio si accede al luminoso soggiorno con cucina a vista. La cucina di lusso è dotata di tutti i comfort e dispone di un piano cottura a induzione con cappa, lavastoviglie, forno combinato e frigorifero con congelatore. Le porte finestre offrono accesso al balcone, situato a nord-ovest.
Accanto al soggiorno si trova l'ex ensuite. Questa spaziosa e luminosa camera può essere utilizzata come camera da letto, ma può anche fungere da soggiorno. La stanza ha bellissimi soffitti alti e due armadi a muro per ulteriore spazio di archiviazione. Da questa stanza si accede alla camera da letto anteriore dell'appartamento. Da qui è accessibile il balcone, situato a sud-est.

Il bel bagno moderno è ampio e dispone di una doccia a pioggia, un lavandino doppio con mobile lavabo e un radiatore di design. Qui è presente anche la lavatrice. Nel corridoio c'è un bagno separato con lavabo.

ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
L'etichetta energetica è A. Completamente dotato di vetro a triplo strato, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento. Di conseguenza, la proprietà è molto insonorizzata e c'è poco o nessun rumore ambientale. Riscaldamento e acqua calda tramite caldaia a gas combinata.
L'immobile è stato costruito nel 1926 e completamente ristrutturato nel 2021.

PARCHEGGIO
L'immobile si trova in una zona in cui è necessario un permesso di parcheggio. Questo può essere richiesto in modo molto semplice e veloce presso il comune di L'Aia, e possiamo aiutarti in questo. I costi sono circa € 100,00 all'anno.

PUNTI SALIENTI

• Nessun permesso di alloggio necessario
• Superficie abitabile ca. 75 m2
• Etichetta energetica A
• Arredato
• Cucina aperta di lusso dotata di tutti gli elettrodomestici da incasso
• 2 camere da letto
• Moderno bagno
• 2 balconi situati a sud-est e nord-ovest
• Completamente dotato di vetro a triplo strato
• Lavatrice presente
• Deposito biciclette nel giardino antistante
• Ottima posizione
• Non adatto per coinquilini
• Animali domestici non ammessi
• Fumare non consentito
• Contratto a tempo indeterminato, minimo 12 mesi
• Prezzo di affitto € 1.600,00 al mese escluso
• € 250,00 acconto per g/w/l/i/tv e tasse comunali
• 1 mese di deposito
• Disponibile immediatamente

Nota:
Le informazioni presentate in questa presentazione sono state compilate con cura, ma non garantiamo l'accuratezza, la completezza o l'attualità delle informazioni fornite poiché i dettagli potrebbero cambiare. Ti consigliamo di verificare sempre le informazioni più recenti direttamente con le autorità competenti. Apprezziamo la tua comprensione e siamo pronti a rispondere a qualsiasi domanda tu possa avere.