In affitto: Appartamento Oostenburgermiddenstraat 34 in Amsterdam

Descrizione

DISPONIBILE DAL 1 SETTEMBRE 2026 | 2 CAMERE DA LETTO | BALCONE | NON ARREDATO (GESTOFFEERD) | CLASSE ENERGETICA A

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Le foto mostrate sono di un immobile simile situato in Oostenburgermiddenstraat
Non sono ammessi studenti o garanti

Caratteristiche

• Affitto: €2.600,-
• Spese condominiali: €100,- al mese
• Riscaldamento tramite NEXT NRG: noleggio pompa di calore circa €101,91 al mese (prezzi 2026)
• Deposito cauzionale: pari a 2 mesi di affitto
• Contratto: a tempo indeterminato, minimo 12 mesi
• Consegna: non arredato (gestoffeerd)
• Correzione CPI + max 3% all'anno
• Deposito biciclette nel seminterrato
• Posto auto opzionale - €235,95 + €10 spese di servizio IVA inclusa

DISPOSIZIONE:
Il quarto piano è raggiungibile tramite l'ascensore comune e la tromba delle scale. Ingresso, corridoio che dà accesso al bagno, alla toilette, a una camera da letto e al soggiorno. Il soggiorno con cucina a vista e balcone esposto a ovest gode di una splendida luce grazie alle grandi porte scorrevoli in vetro. Il ripostiglio è raggiungibile anche dal soggiorno. La cucina con isola è dotata di tutti i comfort moderni. Nel seminterrato c'è un ampio deposito per biciclette. Posti auto in garage custodito su richiesta.

DE ZWAAN
De Zwaan brillerà presto nella dinamica di Oostenburg. Vivace e audace, in un tipico quartiere di Amsterdam. Davanti troverai i negozi più carini, i ristoranti più gustosi e i migliori bar. Sul retro potrai rilassarti completamente nel lussureggiante cortile verde. Grazie alla posizione unica e al carattere aperto, godrai in modo ottimale della luce naturale in ogni appartamento.

OGNI SCELTA GRAZIE ALLA DIVERSITÀ
De Zwaan è composto da tre diversi edifici con un totale di 54 appartamenti in affitto. Ogni edificio ha il proprio ingresso e il proprio aspetto. Ad esempio, l'edificio A con una facciata grigio chiaro in micro-cemento offre spazio per 25 appartamenti in affitto con ampi balconi. Inoltre, c'è l'edificio B con 20 appartamenti. Qui, i caratteristici dettagli neri e il suggestivo tetto a dente di sega attirano tutta l'attenzione. L'edificio C, con la sua audace facciata in acciaio corten arrugginito, sarà uno dei punti di forza di Oostenburg. Questo complesso su piccola scala comprenderà 9 appartamenti, di cui l'attico dispone di una generosa terrazza sul tetto.

COMFORT ABITATIVO COMPLETAMENTE RIFINITO E PRONTO ALL'USO
Indipendentemente dall'edificio sostenibile che preferisci, tutti gli appartamenti pronti all'uso di De Zwaan sono spaziosi e rifiniti secondo standard elevati. Con un ampio spazio esterno, una cucina completa, un lussureggiante cortile, un deposito biciclette accessibile, sanitari rifiniti in modo lussuoso, un bellissimo pavimento in PVC, vetro HR+++ e pareti rifinite con carta da parati in tessuto non tessuto e dipinte. Inoltre, De Zwaan è efficiente dal punto di vista energetico grazie all'uso di pannelli solari, un moderno sistema di recupero del calore e l'uso di fonti naturali per il riscaldamento, il raffreddamento e l'energia. Tutto questo in un hotspot urbano creativo e dinamico. Basta appendere le tende e godersi la casa!

OOSTENBURG - AUDACE NUOVO QUARTIERE RESIDENZIALE SULL'ACQUA
Sull'acqua, nel centro di Amsterdam e con tutti i servizi nelle vicinanze. Questo è vivere a Oostenburg. Un nuovo quartiere urbano situato in posizione centrale con una firma industriale. Sostenibile e senza auto.

Oltre alle contemporanee case di proprietà, Oostenburg offre anche un'ampia varietà di esclusivi appartamenti in affitto. Ideale per giovani professionisti che, ad esempio, vogliono vivere insieme, vogliono avere un comodo ufficio a casa, pensano ad allargare la famiglia o vogliono vivere insieme a qualche amico. Gli appartamenti eleganti sono anche estremamente adatti agli anziani che vogliono vivere in spazi più piccoli, ma con tutto il lusso e il comfort intorno a loro.

Tutti gli appartamenti in affitto in questo nuovo quartiere – in edifici progettati da importanti studi di architettura olandesi – sono rifiniti nei minimi dettagli, dotati di impianti intelligenti per un maggiore comfort e un minor consumo energetico, e hanno un EPC di 0,4. Ogni appartamento è inoltre dotato di un ampio spazio esterno e dell'accesso al lussureggiante cortile.

In breve: vita spensierata in una vivace atmosfera urbana.

ACCESSIBILITÀ
Oostenburg si sta trasformando in un quartiere urbano bellissimo, piacevole e sostenibile. Un luogo superiore sull'acqua dove vivi, lavori e ti godi la vita ai massimi livelli. E questo nel cuore di Amsterdam. Una città che è tra le prime cinque città europee più popolari in cui vivere e soggiornare. Sia per i cercatori di casa olandesi che stranieri. In un appartamento in affitto di prima classe a Oostenburg, benefici di tutto ciò che Amsterdam ha da offrire.

È un ambiente di vita unico dove non ti manca nulla. Dai servizi sorprendenti e molta attività ai ristoranti fiorenti e ai numerosi eventi ricreativi durante tutto l'anno. E grazie alla posizione centrale, puoi raggiungere rapidamente la stazione centrale con i mezzi pubblici. In bicicletta o a piedi, sei in un attimo nel quartiere dei musei, in Piazza Dam, all'Albert Cuyp o nel quartiere De Pijp. Inoltre, l'accessibilità di Oostenburg è molto attraente anche da una prospettiva internazionale. Come inquilino a Oostenburg, hai Schiphol dietro l'angolo e collegamenti ferroviari internazionali per Londra e Parigi a portata di mano. Come viaggiatore frequente, hai trovato la tua posizione residenziale ideale a Oostenburg!