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In affitto: Casa Emmabergweg in Valkenburg

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6301 RC (Emmaberg)
1.340 € al mese
  • 137 m²
  • 3 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Descrizione
Questo bungalow semi-indipendente con giardino anteriore, laterale e posteriore situato in una tranquilla zona residenziale, composta prevalentemente da case unifamiliari, ville e bungalow ai margini di Valkenburg aan de Geul in direzione Hulsberg con vista libera sul paesaggio collinare verso Walem.

  • La casa si trova a 2 km dal centro di Valkenburg e a 11 km da Maastricht.
  • C'è anche una stazione ferroviaria a 1,5 km di distanza a Valkenburg.
  • Le strade principali sono facilmente e rapidamente accessibili.

Disposizione
Piano terra:

  • Ingresso, corridoio con WC, armadio contatori, soggiorno/sala da pranzo, una camera da letto/studio, bagno e scale per il seminterrato.
  • Ampio soggiorno con molta luce naturale, pavimento in laminato e camino.
  • Dal soggiorno accesso al balcone.
  • Cucina (dotata di pensili e basi, cappa aspirante e lavello). Il piano cottura elettrico sarà sostituito da un piano cottura a induzione.
  • Il bagno è dotato di doccia, vasca, lavabo e secondo WC.

Seminterrato:
Tramite scale per il seminterrato, accesso a:

  • Due camere da letto, una con porta scorrevole sul terrazzo (20m² e 12m²).
  • Dispone di un locale tecnico con impianto di riscaldamento centralizzato combinato.
  • Ampio spazio di archiviazione.

Spazio esterno:

  • Giardino anteriore, laterale e posteriore.
  • Il vialetto offre spazio per 2 auto. Parcheggio disponibile sul lato strada.

Prezzo di affitto: 1.340 € al mese escl. gas, acqua, elettricità, internet e TV.
Il deposito cauzionale è di 2.500 €.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 1.340 al mese
Prezzo al m²
€ 10
In offerta dal
25-09-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-12-2026
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Durata del contratto
Almeno 12 mesi
Caparra
€ 2.500
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
137 m²
Contenuto
411 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa bifamiliare, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1959

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Numero di piani
2
Infrastrutture
  • Allacciamento fognario
  • Ripostiglio
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Toilette
Kitchen
Appliances
Extractor hood
Cooktop type
Induction

Spazio esterno

Garden
Size
100 m²
Rear entrance
Non presente

Energia

Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
D

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Non presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Su terreno privato

Garage

Presente
No

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
In consultation

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  • Zendmast, Emmaberg Bus stop
    4 min. | 278 m
  • Emmaberg, Valkenburg Bus stop
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  • Valkenburg, Valkenburg Railway station
    20 min. | 1624 m
  • Eikske, Hulsberg Bus stop
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  • Reinaldstraat, Valkenburg Bus stop
    23 min. | 1880 m

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