In affitto: Appartamento George Gershwinlaan 195 in Amsterdam

Descrizione

Bel appartamento con due camere situato sulla ZuidAs - Disponibile dal 01-03-2026

DISPOSIZIONE
Al 10° piano di questo moderno edificio, troverete l'appartamento spazioso di ben 82 m². Accessibile dall'area comune dell'edificio, l'appartamento può essere raggiunto tramite scale e ascensore. Questo spazio offre anche ingresso al cortile chiuso e all'archivio privato per biciclette. Entrando nell'appartamento, si accede all'atrio, che dà accesso al soggiorno.

Dal soggiorno spazioso, c'è una vista sulla Marktplein ZuidAs e su una grande parte di Buitenveldert. Grazie alla sua orientazione est, questo lato dell'appartamento riceve molta luce del mattino e del primo pomeriggio. I soffitti alti contribuiscono a dare una sensazione di spaziosità all'appartamento. La cucina aperta è dotata di un piano cottura a induzione, un forno a microonde, una spaziosa lavastoviglie e un frigorifero. Sia la cucina che il soggiorno si aprono sul grande balcone di circa 18 m².

Attraverso il corridoio, si accede alle altre stanze, con la spaziosa camera da letto a forma di L situata alla fine, esposta a ovest. Questa camera riceve molta luce del sole pomeridiana e serale. La piccola camera da letto si trova sul lato nord dell'appartamento. Nel corridoio ci sono anche un bagno separato e un moderno bagno con doccia walk-in, parete in vetro e un mobile lavabo con illuminazione a specchio. Inoltre, l'appartamento dispone di una lavanderia. Sotto il complesso residenziale si trova il garage, dove a questo appartamento è assegnato un posto auto. Qui si trovano anche le unità di stoccaggio e l'accesso al deposito biciclette chiuso, accessibile dall'esterno.

POSIZIONE
Questo bel appartamento con due camere è situato nella vivace area della Zuidas. Questa posizione è ideale per i professionisti che lavorano sulla Zuidas o nei dintorni. Grazie alla sua posizione centrale, l'appartamento è facilmente raggiungibile tramite le autostrade (A10, A4 e A5). La stazione ferroviaria ZuidAs Amsterdam dista solo un tiro di schioppo e offre collegamenti con tram, metropolitana e autobus per Amsterdam, Amstelveen, Haarlem e dintorni.

Aree ricreative come l'Amstelpark, l'Amstel, il Beatrixpark e il Bos di Amsterdam sono raggiungibili in bicicletta e offrono numerose opportunità durante tutto l'anno. Il vasto e lussuoso centro commerciale Gelderlandplein offre una varietà di negozi e numerose opzioni di ristorazione dove è possibile divertirsi durante il giorno e la sera. Questo centro commerciale è proprio dietro l'angolo.

PARCHEGGIO
In questo quartiere è possibile parcheggiare a pagamento (permesso di parcheggio) e ci sono anche diverse stazioni di ricarica elettrica nelle vicinanze. Inoltre, questo appartamento offre un posto auto nel garage sottostante, che può essere reso disponibile in consultazione con il proprietario.

PARTICOLARITÀ
• Anno di costruzione 2011;
• Non arredato;
• Ampio balcone di 18 m² esposto a est;
• Classe energetica A;
• Completamente isolato;
• L'intera casa è dotata di riscaldamento a pavimento, gestito tramite un impianto di accumulo di calore/freddo (WKO).
• Posto auto privato disponibile per un costo aggiuntivo di 350,00 € al mese

• Affitto base: 3.000,00 EUR
• Deposito: 6.000,00 EUR
• Contratto: minimo 12 mesi;
• Da affittare dal: 01-03-2026;
• Esclusi i costi delle utenze

Protocollo per l'assegnazione degli immobili in affitto ai potenziali inquilini
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Dichiarazione di limitazione di responsabilità
Abbiamo preparato queste informazioni con attenzione; tuttavia, non accettiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze, lacune o le loro conseguenze. Tutte le dimensioni e le misure fornite sono approssimative. I potenziali inquilini sono responsabili di indagare accuratamente tutti gli aspetti rilevanti per i propri interessi. Il broker agirà come consulente per il proprietario riguardo a questa proprietà. Si consiglia di coinvolgere un agente per assistervi durante il processo di acquisizione. Se avete preferenze specifiche riguardo alla proprietà, è raccomandato comunicarle tempestivamente al vostro agente o rappresentante e condurre un'indagine indipendente di conseguenza. Se scegliete di non coinvolgere un agente, riconoscete, in conformità con la legge, di avere le competenze necessarie per valutare tutte le questioni cruciali.