In affitto: Appartamento Dommelstraat in Deventer

Descrizione

IN AFFITTO: Dommelstraat 117, Deventer
Prezzo dell'affitto: €1300 escl. €75 spese di servizio
Disponibile dal 01-05-2026

ALLA DIJK DEVENTER

All'angolo tra Snipperlingsedijk e Diezestraat sorgendo l'edificio moderno di appartamenti Aan de Dijk. Questo complesso ben progettato si trova a breve distanza da vari servizi e dal vivace centro di Deventer, dove si può trovare un'ampia gamma di negozi, ristoranti e strutture culturali. Gli appartamenti sono stati realizzati secondo i requisiti di costruzione più recenti e sono dotati di tutti i comfort moderni. È stata prestata particolare attenzione al comfort, alla qualità e alla sostenibilità. Le abitazioni sono ben isolate e molto efficienti dal punto di vista energetico, contribuendo a un clima abitativo piacevole e a basse spese energetiche.

Vivendo ad Aan de Dijk significa vivere comodamente e senza preoccupazioni in una posizione centrale, con tutti i servizi quotidiani a portata di mano e la dinamicità del centro di Deventer a distanza di cammino o in bicicletta. Le principali strade di accesso verso l'A1 e altre connessioni regionali sono nelle immediate vicinanze. Inoltre, le fermate degli autobus sono a pochi passi e la stazione ferroviaria di Deventer è rapidamente raggiungibile. Un ambiente residenziale ideale per chi cerca comfort abitativo moderno in un contesto urbano.

DISPOSIZIONE

Spazio comune:

• Pannello citofonico e cassette postali;
• Scala e ascensore per il piano;
• Corridoio di stoccaggio con una camera di stoccaggio individuale con presa di corrente per ogni appartamento.

Appartamento:

• Ingresso;
• Corridoio con spazio sufficiente per un guardaroba;
• Locale toilette parzialmente piastrellato con wc e lavandino;
• Soggiorno con accesso al balcone;
• Cucina ordinata dotata di vari elettrodomestici da incasso tra cui frigorifero con congelatore, forno a microonde combinato, piano cottura ad induzione, cappa e lavastoviglie;
• Bagno piastrellato con doccia, toilette e lavandino;
• Camera da letto 1;
• Camera da letto 2;
• Ripostiglio interno con allaccio per lavatrice;

Ogni appartamento dispone inoltre di un proprio spazio esterno di deposito.

FINITURA

• I pavimenti nell'abitazione non sono forniti di finiture e devono essere installati dall'inquilino (eccezion fatta per la piastrellatura nel locale wc e nel bagno);
• Le pareti sono rifinite con un rivestimento murale di alta qualità tramite carta da parati scan/ fibra di vetro con vernice;
• I locali sanitari sono rifiniti con piastrellatura;
• Il soffitto è dotato di stucco a spruzzo.

È possibile che l'attuale pavimentazione e tappezzeria possa essere trasferita dall'attuale inquilino.

Per una migliore visualizzazione della casa e della finitura sono state aggiunte diverse foto della proprietà e un piano per l'annuncio. Le foto possono essere di una proprietà comparabile.

CRITERI DI REDDITO

Per qualificarsi per questa unità in affitto, il proprietario prevede alcuni requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:

• In caso di 1 reddito, il reddito mensile lordo deve essere di almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Le eventuali indennità fisse, come il bonus vacanze, il bonus di fine anno, ecc. possono essere incluse;
• In caso di 2 redditi (tuo e del tuo partner), il reddito più basso può essere conteggiato per il 50%. Il reddito più alto può essere conteggiato per intero. La somma totale di questi deve ammontare almeno a 3,5 volte l'importo dell'affitto;
• Se sei un lavoratore dipendente, devi avere almeno un contratto di lavoro a tempo determinato (contratto annuale con dichiarazione di intenti) o un contratto a tempo indeterminato. I contratti a chiamata, di intermediazione o flessibili non sono considerati;
• Se sei in pensione, la somma di AOW e di eventuali pensioni nette deve essere di almeno 3 volte il prezzo dell'affitto;
• Se sei un imprenditore autonomo, devi dimostrare di avere un utile netto tassabile di almeno 3,5 volte il prezzo dell'affitto. Devi anche essere stato imprenditore per almeno un intero anno fiscale;

CONDITIONS DI AFFITTO

• Il periodo minimo di affitto è di 12 mesi. Successivamente, il contratto di affitto può essere risolto il primo giorno del mese successivo +1 mese;
• Le spese di servizio ammontano a 75 € al mese;
• Di norma, viene richiesta una cauzione di 2 volte l'importo dell'affitto;
• Gli animali domestici sono ammessi.

Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e soggette a modifiche. Da questo annuncio non possono derivare diritti.