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In opzione

In affitto: Casa Hoekenburglaan 56 in Voorburg

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2275 TE (Voorburg West zuid)
4.000 € al mese
  • 203 m²
  • 8 stanze
  • Imbottita e ammobiliato

Descrizione

Mezza villa spaziosa e affascinante degli anni '30 con vialetto e garage, di circa 200 m2 con 6 camere da letto, uno studio, 2 bagni, giardino anteriore e grande giardino posteriore soleggiato esposto a sud-ovest. Elegante con molti dettagli originali, tra cui finestre in vetro colorato in tutta la casa. Situata accanto al parco Arentsburgh e al Vliet a pochi passi.
La casa è dotata di 13 pannelli solari!

DISPOSIZIONE:

Piano terra
Vialetto verso la garage. Ingresso tramite il giardino anteriore. Entrata della casa, vestibolo con guardaroba, corridoio con pavimento in granito originale, scala che porta al primo piano, spaziosa dispensa sotto le scale e bagno separato con lavabo.
Ampio e spazioso soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta. Il soggiorno, dotato di pavimento in legno, ha due aree salotto. Una al front con erker e stufa. L'altra sul retro con porte a battente verso il grande e soleggiato giardino posteriore. Separazione en-suite verso la cucina attraverso porte scorrevoli in vetro colorato. La zona pranzo è dotata di pavimenti in legno e la cucina di piastrelle con riscaldamento a pavimento. La spaziosa cucina è di dimensioni uniche ed è molto accogliente.
La cucina è dotata di vari elettrodomestici da incasso come un piano cottura a gas a 5 fuochi con un grande forno Smeg, microonde combinato, frigorifero/freezer americano, Quooker, lavastoviglie e bancone per la colazione.
Dalla cucina si accede, attraverso porte a battente, alla camera da giardino. La camera da giardino (camera da letto/sala giochi) con pavimento in PVC e riscaldamento a pavimento ha due porte a battente completamente apribili sul giardino, ampio spazio di stoccaggio sotto le scale e scala per un piano superiore con una camera chiusa. Questa può essere utilizzata come studio.
Il garage/magazzino e la lavanderia con armadi a muro sono accessibili dal vialetto e dalla cucina. Il garage è il posto perfetto per riporre una cargo bike, biciclette, monopattini e altri oggetti.

1° piano:
Ampio corridoio con armadio a muro, bagno separato, 3 camere da letto di cui 2 sul fronte e 1 sul retro. Un bagno con doccia a pioggia, vasca e un doppio lavabo con mobile e radiatore di design, anch'esso dotato di riscaldamento a pavimento.

2° piano:
Corridoio, 2 camere da letto, ciascuna con cabina armadio e soffitto mansardato. Completamente arredato da un designer d'interni. Il secondo bagno è dotato di cabina doccia, lavabo e WC. Ripostiglio dove si trova anche la caldaia e mansarda per ulteriore spazio di stoccaggio.

Giardino:
Affascinante giardino anteriore/laterale con un deposito per biciclette e spazio per i bidoni della spazzatura e grande giardino sul retro esposto a sud-ovest.
Una visita virtuale può essere organizzata tramite Whatsapp o FaceTime. Chiama il nostro ufficio per fissare un appuntamento.

PARTICOLARITÀ:

  • 13 pannelli solari
  • 6 camere da letto
  • Studio
  • 2 bagni
  • 3 bagni (2x separati )
  • il piano terra è dotato di un pavimento in legno
  • pavimento in PVC al 1° e 2° piano
  • giardino sul retro a sud-ovest
  • cucina moderna aperta con tutte le comodità
  • giardino anteriore con posto auto per 1 a 2 auto
  • ampio spazio di stoccaggio
  • doppi vetri
  • isolamento del tetto e del pavimento

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:

  • affitto mensile di € 4.250, =
  • deposito di 01 mese di affitto lordo di € 4.250, =
  • condivisione della casa non consentita

CIRCONDAZIONE:
La posizione è ideale tra il centro storico di Voorburg e Rijswijk. I mezzi pubblici sono a pochi passi con collegamenti per L'Aia (10 min), Rotterdam (20 min) e Amsterdam (40 min). Le scuole internazionali sono nelle vicinanze (British School Leidschenveen/Mariahoeve a 10 minuti di auto, British/American/International School all'Aia, Wassenaar e Voorschoten a 15 minuti di auto).
Un'oasi di tranquillità direttamente accanto al parco storico di Arentsburgh e al Trekvliet. A pochi passi dalle aree giochi Agora, area giochi 'campo del nonno', tenuta Hofwijck e la vivace Herenstraat con ampia varietà di negozi e ristoranti. Inoltre, questa proprietà è davvero ben collegata: situata al confine con la 'Binckhorst rinnovatrice' (compresa la nuova Rotterdamsebaan) autostrade (A4/A12/A13) e la stazione di Voorburg sono dietro l'angolo.
Il centro dell'Aia dista 10 minuti in bicicletta e in 15 minuti puoi raggiungere il centro storico di Delft. Anche altri servizi come asili nido, scuole primarie e secondarie sono nelle vicinanze.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 4.000 al mese
Prezzo al m²
€ 20
In offerta dal
08-06-2026
Stato
In opzione
Disponibile
In consultazione
Caparra
€ 4.000
Interni
imbottita e ammobiliato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
203 m²
Superficie
100 m²
Contenuto
726 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa semi-indipendente, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1932

Classificazione

Numero di stanze
8
Numero di camere da letto
6
Numero di bagni
2
Numero di piani
3
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • Connessione internet
  • Ventilazione meccanica
  • Doccia
  • Lucernario
  • Toilette
  • Lavanderia

Spazio esterno

Garden
Size
40 m²
Orientation
Facing sud-ovest
Rear entrance
Non presente
Description
achtertuin

Energia

Isolamento
Doppi vetri, Completamente isolato
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento parziale, Collettore solare
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato, Collettore solare
Classe energetica
C

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

Garage

Presente
Sì

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