à louer: Maison de famille Hoekenburglaan 56 dans Voorburg
Show on map- 203 m²
- 8 pièces
-
Tapisse et meuble
Description
Maison spacieuse et charmante des années 30 semi-détachée avec entrée et garage, d'environ 200 m2 avec 6 chambres, un bureau, 2 salles de bains, un jardin avant et un grand jardin arrière ensoleillé orienté sud-ouest. Élégante avec de nombreux détails originaux, y compris des fenêtres en verre coloré dans toute la maison. Située à côté du parc Arentsburgh et de la Vliet à distance de marche.
La maison est équipée de 13 panneaux solaires !
DISPOSITION :
Rez-de-chaussée
Entrée par le jardin avant. Entrée de la maison, vestibule avec garde-robe, hall avec sol en granito d'origine, escalier menant au premier étage, placard spacieux sous l'escalier et toilettes séparées avec lavabo.
Salon, salle à manger et cuisine ouverte de taille exceptionnellement grande. Le salon avec un parquet en bois a deux coin salon. Un à l'avant avec une baie vitrée et un poêle. L'autre à l'arrière avec des portes-fenêtres donnant sur le grand jardin arrière ensoleillé. Séparation en suite menant à la cuisine par des portes coulissantes en verre coloré. L'espace salle à manger est revêtu de planchers en bois, et la cuisine de carrelage avec chauffage au sol. La cuisine spacieuse est de taille unique et très agréable.
La cuisine est équipée de plusieurs appareils intégrés tels qu'une cuisinière à gaz 5 foyers avec un grand four Smeg, un micro-ondes, un réfrigérateur/congélateur américain, un Quooker, un lave-vaisselle et un bar à petit-déjeuner.
Depuis la cuisine, vous accédez à la salle de jardin par des portes-fenêtres. La salle de jardin (chambre/salle de jeux) avec un sol en PVC et chauffage au sol a deux portes-fenêtres entièrement ouvrantes sur le jardin, un grand espace de rangement sous l'escalier et un accès à un étage supérieur avec une chambre fermée. Cela peut être utilisé comme bureau.
Le garage/dépôt et la buanderie avec placards intégrés sont accessibles depuis l'entrée et la cuisine. Le garage est l'endroit idéal pour stocker une remorque à vélo, des vélos, des trottinettes et d'autres objets.
1er étage :
Palier spacieux avec placard intégré, toilettes séparées, 3 chambres dont 2 à l'avant et 1 à l'arrière. Une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque avec meuble et radiateur design, également équipé d'un chauffage au sol.
2ème étage :
Palier, 2 chambres avec chacune un dressing et une lucarne. Entièrement meublé par un designer d'intérieur. La deuxième salle de bain est équipée d'une cabine de douche, meuble sous lavabo et toilettes. Rangement où se trouve aussi le chauffage central et grenier pour un espace de rangement supplémentaire.
Jardin :
Charmant jardin avant/sidéral avec un sous-sol à vélos et un espace pour les poubelles et un jardin arrière ensoleillé orienté sud-ouest.
Une visite virtuelle peut être organisée via Whatsapp ou FaceTime. Appelez notre bureau pour prendre rendez-vous.
PARTICULARITÉS :
- 13 panneaux solaires
- 6 chambres
- Bureau
- 2 salles de bain
- 3 toilettes (2x séparées )
- Le rez-de-chaussée est revêtu d'un sol en bois
- Sol en PVC au 1er et 2ème étage
- jardin arrière orienté sud-ouest
- cuisine moderne ouverte avec tous les équipements nécessaires
- jardin avant avec un espace de stationnement pour 1 à 2 voitures
- beaucoup d'espace de rangement
- double vitrage
- isolation du toit et du sol
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :
- loyer par mois d'environ € 4.250, =
- dépôt de garantie de 1 mois de loyer brut d'environ € 4.250, =
- partage de la maison non autorisé
ENVIRONNEMENT :
La localisation est idéale entre le centre historique de Voorburg et Rijswijk. Les transports en commun sont à quelques pas avec des connexions vers La Haye (10 min), Rotterdam (20 min) et Amsterdam (40 min). Les écoles internationales sont à proximité (British School Leidschenveen/Mariahoeve à 10 minutes en voiture, British/American/International School à La Haye, Wassenaar et Voorschoten à 15 minutes en voiture).
Une oasis de paix directement à côté du parc historique Arentsburgh et de la Trekvliet. À distance de marche des aires de jeux Agora, aire de jeux 'le terrain de grand-père', de la propriété Hofwijck et de la rue Herenstraat animée avec une grande variété de magasins et de restaurants. De plus, cette maison est vraiment bien accessible : située à la frontière de la 'Binckhorst rénovatrice' (y compris le nouveau Rotterdamsebaan) hors des autoroutes (A4/A12/A13) et la gare de Voorburg sont au coin de la rue.
Le centre de La Haye est à 10 minutes à vélo et en 15 minutes vous rejoindrez le centre historique de Delft. D'autres services tels que la garde d'enfants, les écoles élémentaires et secondaires sont également à proximité.
Cession
- Prix de location
-
€ 4.000 par mois
- Prix au m²
- € 20
- En vente depuis
- 08-06-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- Garantie
-
€ 4.000
- Intérieur
-
Tapisse et meuble
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Capacité
- 726 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison semi-détachée, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1932
Répartition
- Nombre de pièces
- 8
- Nombre de chambres
- 6
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- Baignoire
- Connexion internet
- Ventilation mécanique
- Douche
- Lucarne
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (40 m², situé sur sud-ouest)
- Description de jardin
- achtertuin
- Entrée arrière
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Entièrement isolé
- Chauffage
- Chaudière, Chauffage au sol en partie, Capteur solaire
- Eau chaude
- Chaudière, Capteur solaire
- Classe énergétique
- C
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Oui
Points d'intérêt
-
KC de Telescoop École12 min. | 957 m
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Basisschool Kronenburgh École13 min. | 1008 m
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Dak Paets École maternelle22 min. | 1744 m
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KC De Binck École24 min. | 1967 m
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Geestbrug, Rijswijk Arrêt de bus5 min. | 344 m
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Binckhorstlaan, Voorburg Arrêt de bus6 min. | 460 m
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