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à louer: Maison de famille Rijsbes 97 dans Den Haag

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2498 AP (De Bras)
3 750 € par mois
  • 141 m²
  • 5 pièces
  • 48 m²

Description

Spacieuse maison familiale au bord de l'eau dans le quartier verdoyant de Ypenburg !

Cette spacieuse maison jumelée située au Rijsbes 97 offre environ 141 m² de surface habitable. La propriété dispose de quatre chambres, d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte et d'un jardin ensoleillé orienté sud-ouest. Son emplacement au bord de l'eau et sa terrasse en bois isolée en font un endroit particulièrement agréable pour profiter du plein air.

Construite en 2002, cette maison familiale pratique est répartie sur trois étages. Avec un label énergétique A, la propriété allie confort de vie et efficacité énergétique.
La maison est située dans une rue calme du quartier verdoyant et familial de De Bras. Les commerces, les installations sportives, les transports en commun et les grands axes routiers sont tous facilement accessibles.

La propriété est située à De Bras, un quartier résidentiel calme et spacieux à Ypenburg. La zone se caractérise par beaucoup de verdure et de larges rues résidentielles, ce qui en fait un lieu attrayant pour les familles et tous ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités de La Haye, Nootdorp et Delft.

Pour les courses quotidiennes, les résidents peuvent se rendre au centre commercial Ypenburg ou dans les magasins du centre de Nootdorp. Les deux sites proposent des supermarchés, des boutiques spécialisées et une variété de commodités pratiques. Diverses salles de sport, clubs de sport et terrains de sport se trouvent également à proximité. La piscine moderne Hofbad n'est qu'à une courte distance.

La propriété est idéalement située pour les transports en commun et les routes principales. L'A4, l'A12 et l'A13 permettent un accès facile à La Haye, Delft, Rotterdam et Zoetermeer.

Rez-de-chaussée
L'entrée s'ouvre sur le couloir, qui donne accès aux toilettes séparées, à l'escalier menant au premier étage et au salon. Le salon spacieux et lumineux offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et une grande table à manger. De larges fenêtres et la connexion directe avec le jardin arrière permettent à beaucoup de lumière naturelle d'entrer. La cuisine ouverte fait partie intégrante du salon et offre beaucoup d'espace de rangement. Cela crée un espace de vie confortable où cuisiner, manger et se détendre peuvent être combinés avec facilité. Le jardin arrière est directement accessible depuis le salon.

Premier étage
Le palier donne accès à trois chambres et à la salle de bain. Les chambres varient en taille et peuvent être utilisées comme chambre principale, chambre d'enfant, bureau à domicile ou chambre d'amis. La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un meuble vasque avec deux robinets et d'un radiateur.

Deuxième étage
Un escalier fixe mène au spacieux étage mansardé. Cet étage sert de quatrième chambre mais, grâce à son agencement ouvert, peut également être utilisé comme bureau à domicile, salle de loisirs ou salle de jeux. Le raccordement pour la machine à laver est également situé à cet étage, ainsi qu'un vaste espace de rangement supplémentaire.

Espace extérieur
Le jardin arrière mesure environ 48 m² et bénéficie d'une position favorable orientée sud-ouest. Il borde directement l'eau et offre plusieurs possibilités pour créer un coin salon ou détente confortable. Le jardin dispose également d'un grand garage avec beaucoup d'espace de rangement pratique. Derrière l'abri se trouve une terrasse en bois isolée au bord de l'eau. Cet endroit spécial offre une intimité supplémentaire et suffisamment d'espace pour un banc de jardin ou un coin salon.

Remarques :

  • Disponible immédiatement ;
  • Le loyer exclut le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision et Internet ;
  • Maison jumelée ;
  • Environ 141 m² de surface habitable ;
  • Quatre places de parking dans l'allée et un garage ;
  • Cinq pièces, dont quatre chambres ;
  • Construite en 2002 ;
  • Label énergétique A ;
  • Jardin arrière situé directement au bord de l'eau ;
  • Située dans une rue calme du quartier verdoyant de De Bras ;
  • Excellente accessibilité par les transports en commun et via l'A4, l'A12 et l'A13.

Cession

Prix de location
€ 3.750 par mois
Prix au m²
€ 27
En vente depuis
14-08-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Garantie
€ 3.750
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
141 m²
Superficie du terrain
180 m²
Capacité
300 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison semi-détachée, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2002
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Dans un quartier résidentiel
  • Proche des transports publics

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
3
Installations
Toilette

Espace extérieur

Jardin
Taille
48 m²
Orientation
Orienté au sud-ouest
Entrée arrière
Pas présent
Description
achtertuin

Énergie

Classe énergétique
A

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Rijsbes

  • Bottgerwater, Den Haag Arrêt de bus
    10 min. | 787 m
  • Waterweegbree, Den Haag Arrêt de bus
    10 min. | 826 m
  • van Essendijk, Den Haag Arrêt de bus
    12 min. | 988 m
  • Waterviolier, Den Haag Arrêt de bus
    18 min. | 1458 m
  • Craeyenburch, Den Haag Arrêt de bus
    19 min. | 1577 m
  • Anthony Fokkersingel, Den Haag Gare
    20 min. | 1599 m
  • Defensie, Delft Arrêt de bus
    20 min. | 1627 m
  • Ypenburg Centrum, Den Haag Gare
    20 min. | 1658 m
  • Plesmanlaan, Den Haag Gare
    24 min. | 1955 m

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