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In affitto: Casa Rijsbes 97 in Den Haag

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2498 AP (De Bras)
3.750 € al mese
  • 141 m²
  • 5 stanze
  • 48 m²

Descrizione

Spaziosa casa unifamiliare in riva all'acqua nella zona verde di Ypenburg!

Questa spaziosa casa bifamiliare situata in Rijsbes 97 offre circa 141 m² di superficie abitabile. La proprietà dispone di quattro camere da letto, un luminoso soggiorno con cucina a pianta aperta e un soleggiato giardino esposto a sud-ovest. La sua posizione in riva all'acqua e la terrazza in legno isolata la rendono un luogo particolarmente piacevole per godersi l'aria aperta.

Costruita nel 2002, questa pratica casa di famiglia è disposta su tre piani. Con un'etichetta energetica A, la proprietà combina una vita confortevole con l'efficienza energetica.
La casa è situata in una strada tranquilla nel quartiere verde e adatto alle famiglie di De Bras. Negozi, strutture sportive, trasporti pubblici e strade principali sono tutti facilmente raggiungibili.

La proprietà si trova a De Bras, un quartiere residenziale tranquillo e spazioso a Ypenburg. L'area è caratterizzata da molto verde e ampie strade residenziali, rendendola una posizione attraente per le famiglie e per chiunque cerchi un ambiente tranquillo pur rimanendo vicino ai servizi dell'Aia, Nootdorp e Delft.

Per la spesa quotidiana, i residenti possono visitare il centro commerciale Ypenburg o i negozi nel centro di Nootdorp. Entrambe le località offrono supermercati, negozi specializzati e una varietà di servizi pratici. Nelle vicinanze si trovano anche diverse palestre, club sportivi e campi sportivi. La moderna piscina Hofbad è a breve distanza.

La proprietà è situata in una posizione comoda per i trasporti pubblici e le strade principali. L'A4, l'A12 e l'A13 offrono un facile accesso all'Aia, Delft, Rotterdam e Zoetermeer.

Piano terra
L'ingresso si apre sul corridoio, che fornisce l'accesso al bagno separato, alla scala per il primo piano e al soggiorno. Lo spazioso e luminoso soggiorno offre ampio spazio per una comoda area salotto e un grande tavolo da pranzo. Le ampie finestre e il collegamento diretto con il giardino sul retro permettono l'ingresso di molta luce naturale. La cucina a pianta aperta forma una parte integrante del soggiorno e offre molto spazio di archiviazione. Questo crea una zona giorno confortevole dove cucinare, mangiare e rilassarsi possono essere combinati con facilità. Il giardino sul retro è direttamente accessibile dal soggiorno.

Primo piano
Il pianerottolo fornisce l'accesso a tre camere da letto e al bagno. Le camere da letto variano in dimensioni e possono essere utilizzate come camera da letto principale, camera dei bambini, ufficio domestico o camera degli ospiti. Lo spazioso bagno è dotato di vasca, doccia separata, mobile lavabo con due rubinetti e un radiatore.

Secondo piano
Una scala fissa conduce allo spazioso piano mansardato. Questo piano funge da quarta camera da letto ma, grazie alla sua disposizione aperta, può essere utilizzato anche come ufficio domestico, stanza degli hobby o stanza dei giochi. Anche il collegamento per la lavatrice si trova su questo piano, insieme a un ampio spazio di archiviazione aggiuntivo.

Spazio esterno
Il giardino sul retro misura circa 48 m² e gode di una posizione favorevole esposta a sud-ovest. Confina direttamente con l'acqua e offre diverse possibilità per creare una comoda area salotto o lounge. Il giardino dispone anche di un ampio garage con molto spazio di archiviazione pratico. Dietro il capanno c'è una terrazza in legno isolata in riva all'acqua. Questo posto speciale offre ulteriore privacy e spazio sufficiente per una panchina da giardino o un'area lounge.

Note:

  • Disponibile immediatamente;
  • L'affitto esclude gas, acqua, elettricità, televisione e internet;
  • Casa bifamiliare;
  • Circa 141 m² di superficie abitabile;
  • Quattro posti auto nel vialetto e un garage;
  • Cinque stanze, incluse quattro camere da letto;
  • Costruita nel 2002;
  • Etichetta energetica A;
  • Giardino sul retro situato direttamente in riva all'acqua;
  • Situata in una strada tranquilla nel verde quartiere di De Bras;
  • Eccellente accessibilità con i trasporti pubblici e tramite l'A4, l'A12 e l'A13.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 3.750 al mese
Prezzo al m²
€ 27
In offerta dal
14-08-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Caparra
€ 3.750
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
141 m²
Superficie
180 m²
Contenuto
300 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa bifamiliare, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2002
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In zona residenziale
  • Vicino a un trasporto pubblico

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
1
Numero di piani
3
Infrastrutture
Toilette

Spazio esterno

Garden
Size
48 m²
Orientation
Facing sud-ovest
Rear entrance
Non presente
Description
achtertuin

Energia

Classe energetica
A

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