In affitto: Casa Jan Olphert Vaillantlaan 99 A in Amsterdam
Show on map- 220 m²
- 7 stanze
-
Ammobiliato
Descrizione
Fantastica casa di famiglia | arredato | 220 M2 | 5 camere da letto | giardino 50M2
Situato su Steigereiland, a pochi passi dai porti e dal bellissimo Diemerpark, troverete questa fantastica residenza. La proprietà ha una superficie abitativa di circa 220 m2 e offre un ampio balcone insieme a un giardino profondo. È una casa progettata architettonicamente ed ha una disposizione giocosa (parziale) a livelli sfalsati.
DISPOSIZIONE:
Piano terra:
L'ingresso ha un muro armadio su misura e accesso al grande ripostiglio/lavanderia. Dalla parte anteriore, il ripostiglio può essere accesso direttamente attraverso una porta separata. Un posto perfetto per parcheggiare biciclette, scooter, ecc. Qui si trova anche la lavanderia aperta con lavatrice e asciugatrice. Dietro la lavanderia c'è un ampio spazio di stoccaggio separato che si estende fino al giardino. Separatamente al piano terra si trova anche un ampio WC con lavandino.
Dall'ingresso si accede alla scala che conduce alla sontuosa cucina abitabile. Grazie alla facciata sul retro in vetro che corre dal pavimento fino in cima al primo piano e lungo l'intera larghezza della casa, è una casa estremamente luminosa. La lussuosa cucina abitabile è attrezzata con tutti gli apparecchi immaginabili come; lavastoviglie, forno combinato, secondo forno, cappa aspirante, piano cottura a induzione, frigorifero e congelatore e moltissimo spazio di stoccaggio.
La terrazza e il giardino sono direttamente accessibili dalla cucina abitabile aprendo le grandi porte scorrevoli.
La casa ha un carattere molto aperto e giocoso grazie alla disposizione a livelli sfalsati della cucina/soggiorno/ufficio e la bellissima scala che va dal piano terra all'ultimo piano è un vero colpo d'occhio! Poiché ogni piano ha un carattere diverso riguardo a luce e altezza, è una casa molto piacevole e sorprendente.
Primo piano:
Dalla cucina, prendi la scala larga verso la zona giorno. Questo spazio si sente immediatamente molto intimo grazie al caminetto e al soffitto più basso e alla bella disposizione delle finestre sul lato anteriore.
Il livello successivo è attualmente utilizzato come spazio giochi per bambini, ma può essere perfettamente utilizzato come ufficio/camera studio. Qui si può di nuovo godere della disposizione dei finestrini che si estende dalla cucina a questo piano. L'apertura di questa disposizione a livelli sfalsati dà l'idea che si sia ancora in contatto tra di loro, anche se si è in stanze separate.
Secondo piano:
Al secondo piano si trovano due camere da letto e un ampio bagno. Il bagno è dotato di vasca, doppio lavabo e doccia.
Terzo piano:
Il terzo piano ha due incredibili camere per bambini che sono così alte che è stato creato persino un letto sospeso o uno spazio giochi nelle stanze. In questo piano è presente anche un ampio WC e l'ingresso per l'ultimo piano.
Quarto piano:
Ultimo ma non meno importante! Attraverso una bellissima scala interna si accede alla camera da letto principale. Questa camera da letto, che si estende su tutto il quarto piano, è una vera oasi di tranquillità. Sul lato anteriore c'è un balcone che si estende su tutta la larghezza con una vista fenomenale, poiché tutta la facciata è in vetro. Armadi su misura e un bagno privato.
In breve, una casa di famiglia lussuosa e arredata dotata di tutte le comodità in una posizione perfettamente accessibile! L'attuale inquilino ha vissuto qui per 5 anni (!) e il proprietario eseguirà un lavoro di ritocco e piccole riparazioni prima dell'inizio del nuovo inquilino.
DINTORNI:
La proprietà si trova sull'isola popolare e adatta ai bambini di Steigereiland ad Amsterdam-IJburg. Questa isola è caratterizzata dalla sua architettura innovativa e variegata. Negozi, ristoranti, supermercati e tutti i tipi di strutture sportive si possono trovare dietro l'angolo. L'isola è circondata dalle acque navigabili dell'IJ con innumerevoli opportunità ricreative e una spiaggia cittadina nelle vicinanze.
IJburg, e in particolare Steigereiland, è direttamente accessibile dall'A10, uscita S114. Diversi collegamenti stradali (A4 e A9) sono facilmente raggiungibili, così come l'aeroporto Schiphol. La linea tramviaria 26 ti porta in circa dodici minuti da IJburg alla Stazione Centrale. L'autobus 66 impiega 15 minuti per raggiungere l'Arena. Vrijburcht è molto convenientemente situato rispetto al centro città e alla Circonvallazione. In soli 5 minuti puoi raggiungere la Circonvallazione in auto e ci vogliono circa 20 minuti per andare in bicicletta al centro.
CARATTERISTICHE:
- Intera proprietà
- 5 camere da letto
- 2 bagni
- superficie abitabile: ca. 220 m2
- ampio giardino
- parte della cucina/soggiorno/ufficio su livelli sfalsati
- nelle immediate vicinanze di diversi porti e del Diemerpark
- facilmente accessibile (direttamente presso l'A10)
- ampio ripostiglio con ingresso separato al piano terra
- Sistema di aspirazione centralizzato
- NON PER LE CONDIVISIONI DI ABITAZIONE
- disponibile dal 1° agosto 2026
- Disponibile fino al 31 luglio 2028 con alta probabilità di proroga (Modello C)
- spese di servizio € 100 per manutenzione del giardino e pulizia delle finestre
AVVISO
Queste informazioni sono state raccolte con la massima attenzione. Tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le conseguenze che ne derivano. Tutte le dimensioni e le superfici indicate sono indicative.
Il nostro protocollo per l'assegnazione di alloggi in affitto ai potenziali inquilini è disponibile sul nostro sito ****** nel piè di pagina.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 4.500 al mese
- Prezzo al m²
- € 20
- In offerta dal
- 04-07-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-08-2026
- Tipo di contratto
- Affitto temporaneo
- Durata del contratto
- Al massimo 24 mesi
- Caparra
-
€ 8.800
- Interni
-
Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 220 m²
- Superficie
- 270 m²
- Contenuto
- 660 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa a schiera, Casa unifamiliare, listing.default.characteristic.split-level
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2006
- Posizione
-
- Vicino a un trasporto pubblico
- Vicino a una scuola
Classificazione
- Numero di stanze
- 7
- Numero di camere da letto
- 5
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 7
- Infrastrutture
-
- Fibra ottica
- Camino
- Doccia
- Porte scorrevoli
- Ripostiglio
- Toilette
- Lavanderia
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Presente (50 m²)
- Descrizione del giardino
- achtertuin
- Ingresso sul retro
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri, Completamente isolato
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato, Camino
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato, Collettore solare
- Classe energetica
- A
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
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