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à louer: Maison de famille Jan Olphert Vaillantlaan 101 dans Amsterdam

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1086 XZ (IJburg-West)
4 500 € par mois
  • 220 m²
  • 7 pièces
  • Entièrement meublé

Description

Maison familiale fantastique | meublée | 220 M2 | 5 chambres | jardin 50M2

Située sur Steigereiland, à deux pas des marinas et du magnifique parc Diemerpark, vous trouverez cette fantastique maison. La propriété bénéficie d'une surface habitable d'environ 220 m2 et dispose d'un jardin arrière profond en plus d'un balcon spacieux. Il s'agit d'une maison construite sous architecture avec un aménagement ludique (partiel) en demi-niveaux.

AGENCEMENT :

Rez-de-chaussée :
Le hall dispose d'un placard sur mesure et d'un accès au grand débarras/buanderie. Le débarras est également accessible directement depuis l'avant avec une porte séparée. Un endroit parfait pour garer des vélos, des scooters, etc. Vous y trouverez également la buanderie ouverte avec lave-linge et sèche-linge. Derrière la buanderie se trouve le grand espace de stockage séparé qui s'étend jusqu'au côté jardin. Séparément au rez-de-chaussée, il y a des toilettes spacieuses avec un lavabo.

Depuis le hall, vous atteignez l'escalier qui vous mène à l'énorme cuisine dînatoire. Grâce à la façade arrière vitrée, allant du sol jusqu'au sommet du premier étage et sur toute la largeur du bâtiment, c'est une maison extrêmement lumineuse. La cuisine de luxe est équipée de tous les appareils imaginables tels que : lave-vaisselle, four combiné, deuxième four, hotte aspirante, plaque à induction, réfrigérateur et congélateur, et beaucoup d'espace de rangement.

La terrasse et le jardin sont directement accessibles depuis la cuisine dînatoire en ouvrant les grandes portes coulissantes.

La maison a un caractère très ouvert et ludique grâce à l'aménagement en demi-niveaux des étages cuisine/salon/travail, et le magnifique escalier allant du rez-de-chaussée au dernier étage est un véritable accroche-regard ! Parce que chaque étage a un caractère différent en termes de lumière et de hauteur, c'est une maison très agréable et surprenante.

Premier étage :
Depuis la cuisine, vous prenez le large escalier menant à l'espace de vie. Cet espace semble immédiatement très intime grâce à la cheminée, au plafond plus bas et aux magnifiques fenêtres à l'avant.

Le demi-niveau suivant est actuellement utilisé comme salle de jeux pour les enfants, mais est également parfait pour être utilisé comme bureau à domicile/étude. Ici, vous profitez à nouveau des fenêtres qui vont de la cuisine jusqu'à cet étage. L'ouverture de cet aménagement en demi-niveaux donne l'idée que vous êtes toujours en contact les uns avec les autres malgré le fait d'être dans des pièces séparées.

Deuxième étage :
Au deuxième étage, il y a deux chambres et une salle de bain spacieuse. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un double lavabo et d'une douche.

Troisième étage :
Le troisième étage dispose de deux chambres d'enfants incroyables qui sont si hautes qu'un lit suspendu ou un espace de jeu a même été créé dans les chambres. À cet étage, il y a aussi des toilettes spacieuses et l'entrée du dernier étage.

Quatrième étage :
Enfin et surtout ! Via un magnifique escalier intérieur, vous atteignez la chambre principale. Cette chambre, située sur tout le quatrième étage, est une véritable oasis de paix. À l'avant, un balcon sur toute la largeur avec une vue phénoménale car toute la façade est en verre. Placards intégrés sur mesure et salle de bain privée.

En bref, une maison familiale luxueuse et meublée avec toutes les commodités dans un emplacement parfaitement accessible ! Le locataire actuel y a vécu pendant 5 ans (!) et le propriétaire effectuera quelques travaux de peinture de suivi et des réparations mineures avant l'arrivée du nouveau locataire.

ENVIRONNEMENT :
La propriété est située sur l'île populaire et adaptée aux enfants de Steigereiland à Amsterdam-IJburg. Cette île se caractérise par son architecture innovante et polyvalente. Des magasins, des restaurants, des supermarchés et toutes sortes d'installations sportives se trouvent au coin de la rue. L'île est entourée par les voies navigables de l'IJ avec de nombreuses possibilités de loisirs et une plage urbaine à proximité.

IJburg, et en particulier Steigereiland, est situé directement sur l'A10, sortie S114. Diverses routes artérielles (A4 et A9) sont facilement accessibles, tout comme l'aéroport de Schiphol. La ligne de tramway 26 vous emmène d'IJburg à la gare centrale en environ douze minutes. Le bus 66 se rend à l'Arena en 15 minutes. Vrijburcht est très bien situé par rapport au centre-ville et au périphérique. En seulement 5 minutes, vous êtes sur le périphérique en voiture et vous pouvez rejoindre le centre à vélo en 20 minutes.

PARTICULARITÉS :

  • Bâtiment entier
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • surface habitable : env. 220 m2
  • jardin spacieux
  • espace cuisine/salon/travail en demi-niveaux
  • à proximité de divers ports et du Diemerpark
  • idéalement accessible (directement sur l'A10)
  • débarras spacieux avec entrée séparée au rez-de-chaussée
  • Système d'aspiration centralisé
  • PAS POUR LA COLOCATION
  • Disponible pour 2 ans avec une forte probabilité de prolongation (Modèle C)
  • frais de service 100 € pour l'entretien du jardin et le nettoyage des vitres

AVERTISSEMENT
Ces informations ont été compilées par nos soins avec le soin nécessaire. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou les conséquences de celles-ci. Toutes les dimensions et surfaces spécifiées sont indicatives.

Notre protocole pour l'attribution des propriétés locatives aux locataires potentiels se trouve sur notre site Web ****** dans le pied de page.

Cession

Prix de location
€ 4.500 par mois
Prix au m²
€ 20
En vente depuis
04-07-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Garantie
€ 8.800
Intérieur
Entièrement meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
220 m²
Superficie du terrain
270 m²
Capacité
660 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison mitoyenne, Maison individuelle, listing.default.characteristic.split-level
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2006
Emplacement
  • Proche des transports publics
  • Près d'une école

Répartition

Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
7
Installations
  • Connexion fibre optique
  • Cheminée
  • Douche
  • Portes coulissantes
  • Espace de rangement
  • Toilette
  • Buanderie

Espace extérieur

Jardin
Taille
50 m²
Entrée arrière
Pas présent
Description
achtertuin

Énergie

Isolation
Double vitrage, Entièrement isolé
Chauffage
Chaudière, Cheminée
Eau chaude
Chaudière, Capteur solaire
Classe énergétique
A

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Jan Olphert Vaillantlaan

  • Steigereiland, Amsterdam Gare
    7 min. | 521 m
  • Zeezigt, Diemen Arrêt de bus
    20 min. | 1608 m
  • Bob Haarmslaan, Amsterdam Gare
    20 min. | 1608 m
  • Vennepluimstraat, Amsterdam Gare
    20 min. | 1633 m
  • Meerkoet, Diemen Arrêt de bus
    21 min. | 1696 m
  • Bob Haarmslaan Arrêt de bus
    22 min. | 1803 m
  • Oude Waelweg, Diemen Arrêt de bus
    24 min. | 1930 m
  • Tureluurweg, Diemen Arrêt de bus
    24 min. | 1947 m
  • Rietzangerweg, Diemen Arrêt de bus
    24 min. | 1948 m

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