In affitto: Appartamento Trompenburgstraat in Amsterdam

Descrizione

Trompenburgstraat 39-H, Amsterdam

APPARTAMENTO DI LUSSO AL PIANO TERRA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DI CIRCA 98 M² CON GIARDINO SOLEGGIATO A SUD, TRE CAMERE DA LETTO E FINITURE DI ALTA QUALITÀ NEL POPOLARE QUARTIERE RIVIERENBUURT

Benvenuti in Trompenburgstraat 39-H! Questo elegante e impeccabilmente mantenuto appartamento al piano terra di circa 98 m² si trova in una strada tranquilla nel popolare quartiere Rivierenbuurt. Ristrutturata nel 2016 su progetto architettonico, la casa offre un ambiente di vita confortevole con finiture di alta qualità, una cucina moderna, una spaziosa estensione con vetrata "quattro stagioni" e camino a gas, tre camere da letto, un bagno di lusso e un giardino sul retro soleggiato di circa 40 m² esposto a sud.

Prezzo di affitto: € 4.400,- al mese, escluse utenze (gas, acqua ed elettricità).

Grazie alla sua disposizione pratica, allo spazio esterno generoso e alle dotazioni di alta qualità, questa proprietà è ideale per chi cerca una vita confortevole e spaziosa in uno dei quartieri più ambiti di Amsterdam.

Nota bene: l'immobile viene affittato completamente non arredato. Alcune foto sono state generate con l'IA per dare un'idea di come potrebbe apparire la casa arredata. Queste foto sono solo a scopo ispirativo; i mobili e gli accessori raffigurati non fanno parte dell'offerta di affitto.

Disposizione :

Un ingresso privato conduce a un disimpegno ben curato, dove si trovano un WC separato e un capiente ripostiglio sottoscala.

Il soggiorno si trova nella parte anteriore e dispone di un bel mobile TV integrato. Grazie alla sua disposizione pratica, questa stanza può essere facilmente chiusa ed è adatta anche come ufficio domestico, studio o camera per gli ospiti.

Il cuore della casa è costituito dalla spaziosa e moderna cucina. È dotata di vari elettrodomestici e offre ampio spazio di lavoro e di stoccaggio. La cucina è equipaggiata, tra l'altro, con un frigorifero grande, un congelatore separato, un forno combinato, un forno a vapore, un piano cottura a induzione, un rubinetto per acqua calda e una cappa aspirante con scarico esterno.

Nella parte posteriore, la casa si estende in una generosa estensione. Le grandi vetrate "quattro stagioni" consentono un'abbondante luce naturale e offrono un collegamento diretto con il giardino. Un camino a gas contribuisce all'atmosfera calda e accogliente di questo spazio.

Il giardino sul retro ben curato di circa 40 m² è esposto a sud e gode di molto sole durante il giorno grazie alla bassa edificazione sul retro. Il giardino comprende un capanno in legno con elettricità, e sia il giardino che la terrazza sono dotati di allacciamenti per acqua ed elettricità.

Una scala in rovere conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto. La camera da letto principale sul davanti dispone di un ampio spogliatoio. Le altre due camere da letto si trovano sul retro e offrono accesso a un profondo balcone che si estende per tutta la larghezza della casa; anche questo balcone è esposto a sud.

Il bagno di lusso è dotato di una spaziosa doccia walk-in, una vasca da bagno, un WC e un doppio lavabo. C'è anche un'area separata per lavatrice e asciugatrice.

Sia il piano terra che il primo piano sono dotati di riscaldamento a pavimento, con controlli di temperatura separati per ogni livello.

Posizione :

La Trompenburgstraat è una strada tranquilla nel popolare quartiere Rivierenbuurt, a breve distanza dal fiume Amstel. Dalla proprietà, si può facilmente raggiungere a piedi la Weesperzijde, dove si può godere di invitanti terrazze e della vista sull'acqua. Anche il Martin Luther Kingpark si trova nelle vicinanze e offre numerose opportunità per passeggiate, sport e relax.

Per la spesa quotidiana, strade come Rijnstraat, Maasstraat, Scheldestraat e Van Woustraat sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la zona offre una vasta gamma di caffè, ristoranti e altri servizi.

Il Rivierenbuurt è noto come un piacevole quartiere residenziale con varie scuole, asili nido e strutture sportive. La sua posizione è ideale anche per lo svago: dalla proprietà si può facilmente pedalare lungo l'Amstel verso l'Amstelpark e Ouderkerk aan de Amstel.

L'accessibilità è eccellente. La stazione Amsterdam Amstel si trova a breve distanza e le linee del tram 4 e 12 fermano nelle vicinanze. La proprietà è facilmente raggiungibile anche in auto. Il parcheggio è disponibile tramite parcheggio a pagamento e permesso per residenti. Inoltre, ci sono diverse colonnine di ricarica per auto elettriche nelle immediate vicinanze.

Caratteristiche principali :

• Prezzo di affitto: € 4.400,- al mese, escluse utenze (gas, acqua ed elettricità)
• Superficie abitabile: circa 98 m²
• Offerto non arredato
• Lussuoso appartamento al piano terra con finiture di alta qualità
• Tre camere da letto
• Giardino sul retro soleggiato di circa 40 m²
• Profondo balcone su tutta la larghezza della casa, anch'esso esposto a sud
• Classe energetica A
• Spaziosa estensione con vetrata "quattro stagioni" e camino a gas
• Riscaldamento a pavimento sia al piano terra che al primo piano
• Cucina moderna con vari elettrodomestici
• Bagno di lusso con doccia walk-in, vasca da bagno e doppio lavabo
• Lavanderia separata
• Capanno da giardino in legno dotato di elettricità
• Allacciamenti acqua ed elettricità in giardino e sulla terrazza
• Situato nel popolare Rivierenbuurt, a breve distanza dal fiume Amstel e dalla Weesperzijde
• Ottima accessibilità con mezzi pubblici e auto
• Parcheggio tramite parcheggio a pagamento e permesso per residenti