In affitto: Appartamento Haarlemmerweg in Amsterdam

Descrizione

Penthouse fenomenale di circa 64 m² con due camere da letto, situato al 9° piano di un complesso residenziale moderno e di alta qualità direttamente al Westerpark, con il parco letteralmente di fronte alla porta. L'appartamento dispone di altezze di soffitto impressionanti di circa 3,20 metri, ampie vetrate e un piacevole balcone, che crea un ambiente abitativo luminoso, spazioso e aperto. L'edificio offre eccellenti servizi, tra cui un ascensore, videosorveglianza agli ingressi dell'edificio per maggiore sicurezza, un deposito biciclette comune nel seminterrato e un garage dove è possibile affittare un posto auto. L'appartamento dispone di un certificato energetico A+, che garantisce un basso consumo energetico e costi energetici mensili contenuti. I corridoi e le aree comuni sono mantenuti professionalmente e le finestre delle aree comuni vengono pulite regolarmente. Questi servizi sono inclusi nelle spese condominiali e contribuiscono a un ambiente abitativo confortevole e ben gestito.

All'ingresso, colpisce immediatamente l'altezza generosa del soffitto e le ampie vetrate, che conferiscono una forte sensazione di spazio, luce e apertura. Il soggiorno si collega senza soluzione di continuità alla cucina aperta, rifinita in bianco e dotata di un'isola di cottura. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici da incasso di alta qualità, tra cui un frigorifero-congelatore, un piano cottura a induzione, una cappa aspirante, un microonde combinato e una lavastoviglie. L'appartamento dispone di due camere da letto confortevoli, un ripostiglio interno e un moderno bagno con doccia a filo pavimento, lavabo con specchio e radiatore per asciugamani. Inoltre, c'è un bagno separato con un lavandino piccolo. Il balcone offre uno spazio esterno privato piacevole con vista sulla zona.

A fronte di un sovrapprezzo di 75 € al mese, l'appartamento sarà consegnato completamente finito con un pavimento in PVC di alta qualità in motivo chevron e completo di illuminazione a soffitto.

La casa è energeticamente efficiente e progettata per un comfort abitativo ottimale durante tutto l'anno. L'appartamento dispone di un certificato energetico A+ ed è collegato a un sistema WKO (accumulo di calore-freddo). Questo sistema immagazzina calore dall'edificio nel terreno durante l'estate e utilizza questo calore immagazzinato in inverno per riscaldamento. In tutta l'appartamento è presente il riscaldamento a pavimento e il raffreddamento nei mesi estivi, mantenendo l'ambiente interno confortevole anche durante le giornate calde.

L'edificio è progettato per un'abitazione confortevole e a prova di futuro e dispone di scale e ascensore. Nel seminterrato si trova un deposito biciclette comune. Il garage offre la possibilità di affittare un posto auto privato per 140 € al mese ed è dotato di punti di ricarica per veicoli elettrici. Un secondo posto auto può essere affittato su richiesta.

La condivisione dell'abitazione è consentita solo per professionisti lavoratori con un contratto di lavoro stabile e un reddito lordo annuo congiunto di almeno 95.000 €. Gli studenti non sono ammessi. Gli animali domestici possono essere ammessi previo accordo e approvazione del proprietario.

Canone d'affitto: €2.385

Parcheggio: €140 (opzionale)

Cauzione: 2 mesi di affitto

Requisito di reddito: €85.000

Finitura: Non arredato

Ascensore: Presente

Servizi pubblici: Escluso

Certificato energetico: A+

Contratto d'affitto: Indeterminato, durata minima 12 mesi

Disponibile: Subito

Registrazione: Massimo 2 persone

Condivisione dell'abitazione: Consentita

Studenti: Non consentiti

Animali domestici: Consentiti

Responsabilità
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