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In affitto: Appartamento Spuistraat 105 G in Amsterdam

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1012 SV (Burgwallen-Nieuwe Zijde)
2.950 € al mese
  • 91 m²
  • 3 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

Spuistraat 105-G – Amsterdam

Disponibile per un massimo di 12 mesi. NON disponibile per studenti o coinquilini.

Situato nel cuore del centro storico di Amsterdam, siamo lieti di offrire questo appartamento arredato e rifinito con alta qualità di circa 91 m². La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2024, occupa l'intero sesto piano e dispone di una terrazza privata sul tetto eccezionalmente grande di circa 38 m² sull'intero settimo piano.

Dal piano terra, si fanno prima circa dieci gradini per raggiungere l'ascensore. L'ascensore vi porta poi direttamente al sesto piano, con le porte dell'ascensore che si aprono direttamente nell'appartamento. Questo garantisce grande comfort e privacy.
Una volta all'interno dell'appartamento, si nota subito la disposizione luminosa e pratica. L'ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista forma il cuore della casa. Grandi finestre su entrambi i lati offrono molta luce naturale. La moderna cucina a vista è dotata di tutti gli elettrodomestici da incasso necessari.

La proprietà dispone di una camera da letto completa e di uno spazio ufficio separato, ideale per lavorare da casa. Il bagno è dotato di doccia, lavandino e riscaldamento a pavimento. Inoltre, c'è un bagno per gli ospiti separato e un pratico spazio di archiviazione interno. La proprietà è completamente dotata di un sistema smart home Philips Hue, che consente di gestire l'illuminazione facilmente e come desiderato.

La terrazza privata sul tetto di circa 38 m² copre l'intero settimo piano ed è senza dubbio uno dei punti salienti della proprietà. Da qui, si gode di una vista sul paesaggio storico dei tetti del centro di Amsterdam, con le sue facciate caratteristiche, i tetti e gli edifici monumentali. La terrazza offre una combinazione speciale di spazio, privacy e viste nel mezzo del centro.

Posizione:
Spuistraat 105-G si trova nel centro storico di Amsterdam, vicino a Wijdesteeg e Keizerrijk. Piazza Dam e il Palazzo Reale sono a pochi minuti a piedi. Anche le Nove Strade (Negen Straatjes), il Jordaan, lo Spui e la cintura dei canali sono facilmente raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze troverete una vasta gamma di ristoranti, caffè, negozi e strutture culturali.

L'accessibilità è eccellente. La Stazione Centrale di Amsterdam è raggiungibile a piedi e varie connessioni di tram, metropolitana e autobus si trovano nelle immediate vicinanze.

Punti salienti
• Superficie abitabile di circa 91 m²;
• Completamente ristrutturato nel 2024;
• L'ascensore si ferma direttamente all'interno dell'appartamento;
• Circa 10 gradini dal piano terra all'ascensore;
• Terrazza privata sul tetto eccezionalmente grande di circa 38 m²;
• Uso esclusivo dell'intero settimo piano come terrazza sul tetto;
• Splendida vista sul paesaggio storico dei tetti del centro di Amsterdam;
• Camera da letto completa;
• Spazio ufficio separato;
• Etichetta energetica C;
• Arredato;
• Periodo di locazione massimo di 12 mesi;
• A pochi passi, tra gli altri, da Piazza Dam, dal Palazzo Reale, dalle Nove Strade e dalla Stazione Centrale di Amsterdam.

Condizioni di locazione
• Gli animali domestici sono ammessi solo previo accordo con il proprietario e soggetti a una clausola sugli animali domestici;
• La locazione a coinquilini e studenti non è consentita.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.950 al mese
Prezzo al m²
€ 32
In offerta dal
14-08-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Caparra
€ 5.900
Interni
Ammobiliato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
91 m²
Superficie
91 m²
Contenuto
259 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano superiore, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1754

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Numero di piani
2
Piano
6
Infrastrutture
  • Ascensore
  • Connessione internet
  • Terrazza sul tetto
  • Ripostiglio
  • Toilette

Energia

Isolamento
Isolamento delle pareti
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
C

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