In affitto: Appartamento Lichtstraat in Eindhoven

Descrizione

Il periodo di affitto è massimo 6 mesi (c'è flessibilità nel periodo)

Entrate in questo appartamento mozzafiato su Lichtstraat, situato nel vibrante cuore di Eindhoven, e lasciatevi sorprendere dall'incomparabile lusso e comfort che questa casa ha da offrire. Questa proprietà unica si trova in una posizione assoluta di prestigio, permettendovi di godere appieno di tutto ciò che Eindhoven ha da offrire. Che siate amanti dello shopping, della natura, della vita notturna, dei caffè accoglienti o dei ristoranti raffinati, tutto è a portata di mano. Accanto al complesso residenziale si trovano un supermercato, una palestra e una biblioteca, e la posizione vicino ai mezzi pubblici e alle varie strade è ideale per viaggiare senza sforzo in altre parti dei Paesi Bassi. Ci sono anche diverse opzioni di ristorazione proprio accanto all'appartamento.

Un parcheggio non è standard incluso, ma il parcheggio del proprietario può essere affittato per 150 € al mese. Questo si trova nel garage sotterraneo chiuso che appartiene al complesso. Tramite l'ascensore allo stesso piano dell'appartamento, il garage è direttamente accessibile, in modo che la vostra auto sia sempre parcheggiata in modo coperto, sicuro e vicino.

Caratteristiche speciali della proprietà

• Appartamento completamente arredato: dotato di tutti i comfort standard e extra.
• Godetevi una posizione esclusiva: la parte più centrale di Eindhoven.
• Parcheggio per visitatori direttamente davanti all'ingresso del complesso residenziale.
• Due ampie camere da letto: Offrono ampio spazio per relax, lavoro e/o ospiti.
• Terrazza generosa: Perfetta per godere dell'aria aperta con vista e accesso allo spazio esterno comune. Questo giardino comune è recintato e accessibile solo a otto appartamenti.
• Ripostiglio accessibile sia dall'esterno che dall'ingresso centrale: Uno spazio pratico, extra alto di circa 6 m², attrezzato con scaffali per ulteriore capacità di stoccaggio.
• Direttamente accanto al nuovo parco verde (ancora da realizzare) di Victoriapark: uno splendido spazio verde in un prossimo futuro.
• Direttamente accanto a un supermercato, a una palestra, a diverse opzioni di ristorazione e alla biblioteca di Eindhoven.
• Etichetta energetica A: abitare in modo efficiente dal punto di vista energetico ed ecologico.

Piano terra, entrando nell'edificio sarete accolti in un elegante corridoio centrale, dotato di un moderno pannello di citofono e cassette postali. Qui troverete anche l'ascensore che vi porterà al primo piano, dove si trova questo appartamento esclusivo. Dal corridoio centrale, l'appartamento è accessibile anche tramite una sola scala. Inoltre, il ripostiglio e le aree di raccolta dei rifiuti comuni con contenitori per carta e rifiuti residuali possono essere raggiunti tramite questo corridoio centrale.

Primo piano, l'area comune al primo piano è molto spaziosa e ben curata, offrendo immediatamente un senso di lusso e comfort. Uno dei due armadietti appartenenti all'appartamento si trova in questo spazio comune, direttamente accanto alla porta d'ingresso dell'appartamento.

Ingresso, l'ingresso dell'appartamento emana un'atmosfera calda e chic da hotel. Il corridoio spazioso offre accesso al bagno, al soggiorno, alle due camere da letto e al bagno. Le grandi finestre nel soggiorno lasciano entrare luce naturale, contribuendo alla sensazione di ampiezza e apertura nell'ingresso. La porta a vetri intermedia amplifica anche questo effetto, consentendo alla luce di fluire liberamente da una stanza all'altra. Il pavimento in resina senza soluzione di continuità, che si estende dal corridoio alla cucina, al locale tecnico e a una delle due camere da letto, conferisce un aspetto elegante e moderno ed è molto facile da mantenere. L'appartamento è dotato di riscaldamento urbano, con il contatore elettrico anche nell'ingresso dell'appartamento.

Bagno, il bagno è completamente piastrellato e ha un soffitto liscio con un serbatoio integrato. Una parete d'accento dietro il bagno conferisce all'area un'aria rustica e lussuosa. I dettagli scelti con cura, come il lavabo in pietra naturale elegante, rendono questo bagno uno spazio raffinato.

Cucina, entrando nella cucina, il design elegante e moderno colpisce subito. L'ampia isola non offre solo ampio spazio di lavoro, ma anche un bar accogliente. Il piano in marmo combinato con la cucina elegante e senza tempo conferisce alla cucina un aspetto lussuoso, ma accogliente. Gli elettrodomestici di alta qualità, come un rubinetto Quooker per acqua calda, una piastra a induzione con aspirazione integrata e un frigorifero incorporato rendono la cucina un'esperienza piacevole. La cucina è anche completamente attrezzata con stoviglie, macchina da caffè, montalatte e altre forniture da cucina. Un pratico ripostiglio con armadi da cucina extra è dotato di un congelatore, lavatrice, asciugatrice, asse da stiro e ferro da stiro, aspirapolvere, stendibiancheria, articoli per la pulizia come secchio, mocio, scopa e paletta, e altro spazio di stoccaggio libero.

Soggiorno, il soggiorno spazioso è immerso nella luce naturale grazie alle grandi finestre alte, che non solo creano un'atmosfera luminosa e ariosa, ma offrono anche una vista sul tranquillo giardino interno e su uno degli edifici più iconici di Eindhoven, De Witte Dame. Una differenza di livello interessante nel soggiorno - dove la zona giorno è leggermente più bassa del resto - offre una disposizione unica e giocosa e una separazione naturale dei vari spazi abitativi. Il pavimento in legno scuro a spina di pesce rafforza l'aspetto moderno del soggiorno e contribuisce all'atmosfera elegante. Il soggiorno è attrezzato con una smart TV, un grande e lussuoso divano angolare acquistato recentemente e completamente inutilizzato. Inoltre, il grande armadio offre spazio di archiviazione extra tramite vari scomparti, armadi e cassetti.

Terrazza, dal soggiorno si ha accesso diretto a un ampio balcone, dove si può godere dell'aria fresca in tutta tranquillità, osservando l'area esterna comune e l'iconico edificio De Witte Dame. Questo spazioso balcone è dotato di una sedia a dondolo, di un set bistro, di un divano lounge e di un barbecue. Ideale per rilassarsi e completamente pronto per momenti conviviali. Dal balcone c'è anche un accesso diretto al tranquillo giardino interno comune, recintato.

Camere da letto, entrambe le camere da letto sono ampie e dotate di finestre a ribalta, che consentono un'abbondante luce diurna e una buona ventilazione. La camera da letto principale è dotata di una smart TV, incluso Chromecast con Google TV, moquette, un grande e lussuoso armadio dotato di varie opzioni di stoccaggio. Questa camera offre più che abbastanza spazio per un grande letto matrimoniale. La seconda camera dispone di un pavimento in resina, è flessibile nella disposizione e può eventualmente servire come spazio di lavoro o camera per gli ospiti, a seconda delle vostre esigenze personali.

Bagno, il bagno emana un'unica combinazione di lusso e tranquillità. Il punto culminante è la molto spaziosa doccia walk-in, dotata di una lussuosa doccia a pioggia integrata senza soluzione di continuità nel soffitto e di un rubinetto termostatico discretamente integrato nella parete. Questi dettagli moderni creano un design pulito e minimalista, offrendo al contempo un'esperienza doccia rinfrescante. Il fascino rustico del bagno è accentuato da una parete d'accento scelta con cura e lavabi in pietra naturale, che evocano una sensazione di calma e serenità. Il mobile lavabo doppio offre non solo un ampio spazio di stivaggio, ma è anche dotato di un elegante piano in marmo che conferisce all'area un aspetto senza tempo. Un radiatore di design nero opaco completa il tutto, aggiungendo sia funzionalità che stile a questo bagno arredato con attenzione.

Ripostiglio, questo appartamento dispone di un pratico ripostiglio extra alto di circa 6 m². Questo ripostiglio è dotato di ripiani, offrendo una notevole capacità di stoccaggio. Sotto questi ripiani c'è spazio per, ad esempio, una bicicletta, in modo da poterla riporre in modo sicuro. Questo ripostiglio è accessibile tramite più porte, sia direttamente dall'esterno che attraverso il corridoio centrale. Grazie alle porte elettriche, potete facilmente muovervi in tutti i corridoi con le mani piene o con la bicicletta.

**Generale

• Disponibile da: 5 gennaio 2025
• Affitto mensile: 2.800 €
• Spese di servizio: 50 € al mese
• Deposito: 6.000 €
• Animali domestici: In consultazione
• Divieto di fumo
• Periodo di affitto: massimo 6 mesi, a lungo termine o breve termine in consultazione.
  
• Possibilità di affittare un posto auto nel garage per 150 € al mese.
• L'affitto è escluso gas, acqua ed elettricità e imposte comunali.

Ci atteniamo a un protocollo per l'assegnazione dei candidati. Per maggiori informazioni, vedere questo link: ******