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In affitto: Appartamento Hooidrift 3 A in Rotterdam

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3023 KG (Nieuwe Westen)
3.250 € al mese
  • 115 m²
  • 5 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

Disponibile dal 1 luglio 2026 al 30 giugno 2027 o per un periodo più breve. Lasciati sorprendere da questo appartamento moderno di 5 CAMERE al piano terra, con seminterrato e ampio giardino, risalente all'inizio del secolo scorso. La superficie abitativa di 115 m² offre una gamma di possibilità per vivere comodamente e lavorare da casa. Dettagli autentici, come vetri colorati e porte a pannello originali, sono combinati con il lusso contemporaneo di mobili di design, doppi vetri, riscaldamento centrale, un bel bagno nuovo con doccia a pavimento e una splendida cucina spaziosa, che si collega al soggiorno accogliente. La cucina può essere chiusa dal soggiorno tramite porte scorrevoli originali. Tutto questo si trova in questo appartamento situato in una zona tranquilla, a soli 10 minuti in bicicletta dal centro di Rotterdam.

Vantaggi:

  • Chiavi in mano
  • Giardino delizioso
  • Completamente a doppio vetro
  • Bagno moderno
  • Cucina spaziosa

Posizione:
Il Nieuwe Westen è una miscela particolare di vita con un fascino urbano e quartieri tipici. È un luogo dove viali maestosi, bei canali, piazze ampie e negozi carini si alternano. Una delle più popolari di queste è la Nieuwe Binnenweg. Qui troverai numerosi negozi di design, barbiere e caffè alla moda. Con lo sviluppo dell'area Merwe-Vierhaven in un terreno di prova creativo, West diventa ancora più il posto dove essere. Inoltre, il quartiere è molto conveniente. Sei a soli pochi minuti dal centro, dalla stazione centrale e da diverse strade di uscita.

I nostri preferiti:
Il Nieuwe Westen è in ascesa e il numero di ristoranti, bar e caffè cresce ogni giorno. Una delle maggiori raccomandazioni è il caffè Steijn in Heemraadsplein. Un nuovo punto di riferimento con la facciata più bella di Rotterdam. Se sei in zona, fermati anche da 'Rijke & De Wit', un caffè tradizionale ma con un nuovo look, o visita la madre delle caffetterie di espresso a Rotterdam: l' 'Urban Espresso Bar'. Una meta ambita per pranzo e colazione con, ovviamente, anche il miglior caffè e torte fatte in casa.

Layout:
Piano terra/bel étage
Ingresso con una bella finestra a vetro colorato e un soffitto alto e straordinario. Armadietto contatori. Camera da letto 1 si trova nella parte anteriore. Il corridoio dà accesso al moderno bagno, che è completamente piastrellato e dispone di una doccia a pavimento, di un elegante mobile bagno con lavabo e di ventilazione meccanica. Il bagno adiacente è ordinatamente piastrellato e dotato di un WC a parete e di un lavandino. Il soggiorno si trova sul retro. Dal soggiorno/cucina hai accesso al tranquillo giardino tramite porte a battente, che si trova a nord-ovest. Adiacente al soggiorno troverai la cucina accogliente con isola di cottura. La cucina è dotata di un piano cottura a induzione: piano cottura a induzione Siemens con sistema di aspirazione iQ500, completo di 4 zone di cottura a induzione. Classe energetica A, un forno a vapore (forno multifunzionale Siemens con funzione vapore iQ700 con 13 sistemi di riscaldamento), una lavastoviglie (lavastoviglie integrata Siemens. Classe energetica A++), un rubinetto per acqua calda (Quooker PRO 3), un congelatore (congelatore integrato Siemens. Classe energetica A++) e un frigorifero (frigorifero integrato Siemens. Classe energetica A++).
Dal corridoio, è possibile accedere allo studio o alla seconda camera nella parte inferiore della casa tramite una piccola scala fissa.

Seminterrato:
Scendendo una scala fissa, si raggiunge il seminterrato con una spaziosa 3° camera degli ospiti e una 4° camera o spazio di lavoro nella parte posteriore della casa. L'ultima stanza dispone di un ampio armadio e offre anche accesso al giardino. Nel seminterrato hai anche una spaziosa lavanderia con installazione per lavatrice e asciugatrice.

Particolari:
• Anno di costruzione 1908;
• Superficie abitativa: ca. 115 m²;
• Volume ca. 488 m³;
• Certificato energetico C;
• Consegna dal 1 luglio 2026;
• Riscaldamento e acqua calda tramite caldaia a gas combinata;
• Animali domestici e fumatori non ammessi;
• Non adatta a studenti o coinquilini.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 3.250 al mese
Prezzo al m²
€ 28
In offerta dal
27-06-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Caparra
€ 6.500
Interni
Ammobiliato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
115 m²
Contenuto
488 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano terra, Piano principale
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1908

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
1
Numero di piani
2
Piano
1
Numero di piani dell'edificio
5
Infrastrutture
  • Toilette
  • Lavanderia

Spazio esterno

Garden
Size
35 m²
Orientation
Facing nord-ovest
Rear entrance
Non presente
Description
achtertuin

Energia

Classe energetica
C

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Non presente

Garage

Presente
No

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