- 280 m²
- 1 stanza
-
Ammobiliato
Descrizione
Fattoria esclusiva completamente ristrutturata con strutture per cavalli in una posizione privilegiata vicino a Maastricht
Situata in un'unica posizione rurale, nel paesaggio collinare del Sud Limburgo, questa fattoria ristrutturata in modo esclusivo combina perfettamente lusso, privacy e comfort. La proprietà si trova a meno di 10 minuti dall'aeroporto di Maastricht Aachen, dall'autostrada A2 e da diverse collegamenti internazionali, rendendola particolarmente adatta a professionisti internazionali, espatriati e personale della NATO alla ricerca di un ambiente residenziale di alta qualità.
La proprietà è accessibile tramite un bel viale e dispone di ampio parcheggio privato e due garages chiusi. Nella parte posteriore ci sono una spaziosa terrazza solarium e un grande prato da gioco, con vista panoramica e libera sulle terre circostanti. Per gli amanti dei cavalli, l'immobile è particolarmente speciale grazie ai propri pascoli e quattro stalle.
L'ingresso rappresentativo conduce a un ampio hall di accoglienza, che dà accesso al soggiorno impressionante di circa 72 m². La lussuosa cucina abitabile di circa 25 m² è dotata di un'isola cucina, elettrodomestici integrati di alta qualità e porte finestre che si aprono sulla terrazza, permettendo una perfetta fusione tra vita interna ed esterna.
Al primo piano si trovano quattro spaziose camere da letto delle rispettive dimensioni di circa 23 m², 12,75 m², 12,75 m² e 25,5 m². Il lussuoso bagno è dotato di due docce a pioggia, un lavabo doppio, una lavatrice e un'asciugatrice, mentre una sauna doppia offre un'esperienza benessere aggiuntiva nella propria casa.
Per garantire uno standard di manutenzione ottimale e il carattere esclusivo della tenuta, la proprietà viene affittata inclusa assistenza domestica (5 ore ogni due settimane) e manutenzione quotidiana del giardino (circa 1 ora al giorno).
L'abitazione viene consegnata completamente arredata con un arredamento di alta qualità, in modo che possiate godere immediatamente di un'esperienza di vita senza preoccupazioni e confortevole. Una consegna parzialmente arredato è possibile, se desiderato.
Una residenza eccezionale per chi cerca tranquillità, spazio, privacy e accessibilità internazionale, senza compromettere il lusso e il comfort.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.800 al mese
- Prezzo al m²
- € 14
- In offerta dal
- 09-07-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-08-2026
- Tipo di contratto
- Periodo illimitato
- Caparra
-
€ 7.600
- Interni
-
Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 280 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa indipendente, Casa di campagna
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1925
- Posizione
-
- Appartamento in zona protetta
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 1
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 2
- Infrastrutture
- Doccia
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente
- Ingresso sul retro
- Presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- A+
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su terreno privato
Garage
- Presente
- Sì
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
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