- 150 m²
- 6 stanze
-
Ammobiliato
Descrizione
In Cannerweg, nell'amato quartiere di Biesland, si trova questa eccezionalmente spaziosa e finemente rifinita casa familiare. La casa combina il meglio di entrambi i mondi: un ambiente residenziale tranquillo e verde ai margini della riserva naturale e il vivace centro di Maastricht a breve distanza.
Con cinque camere da letto, un ampio giardino, un livello di finitura di lusso, riscaldamento a pavimento al piano terra, 19 pannelli solari e classe energetica A, questa casa offre un comfort abitativo ottimale per una famiglia in cerca di spazio e qualità in una posizione eccellente.
Layout
Piano terra
Attraverso l'ingresso, si accede al corridoio centrale con spazio guardaroba, bagno per gli ospiti moderno e la scala che porta al primo piano.
Nella parte anteriore della casa si trova la lussuosa cucina abitabile. Questa cucina moderna è dotata di un'isola di cottura e di elettrodomestici integrati di alta qualità, tra cui un forno combinato, lavastoviglie, frigorifero, piano cottura a induzione a 5 fuochi e un elegante combinato Smeg frigorifero/congelatore. Grazie alle ampie finestre, questo spazio beneficia di molta luce naturale.
Adiacente è l'ampia zona pranzo che crea una connessione naturale tra la cucina e il soggiorno. Il soggiorno si estende su tutta la larghezza sul retro della casa e offre ampio spazio per un'area salotto generosa. Grandi porte scorrevoli consentono una piacevole illuminazione e creano un contatto diretto con il giardino.
Il giardino sul retro è splendidamente paesaggistico con un ampio prato, diverse aree verdi e più terrazze. L'accogliente area relax coperta è un'estensione della casa e offre la possibilità di sedere comodamente all'aperto durante tutto l'anno.
Accanto alla casa si trova il garage accessibile dall'interno. Questo spazio è funzionalmente suddiviso in una parte separata per biciclette e stoccaggio e un'area lavanderia separata nel retro. È possibile accedere al giardino anche dal garage.
Primo piano
Il primo piano è composto da cinque camere da letto complete.
Nella parte anteriore ci sono due camere da letto. Una di queste camere dispone di un armadio a muro ed è perfettamente adatta come camera per bambini, studio o camera degli ospiti. La seconda camera è dotata di una scrivania integrata.
Nella parte posteriore ci sono tre camere da letto. Le due camere da letto più grandi hanno accesso diretto alla spaziosa terrazza sul tetto. La camera matrimoniale è inoltre dotata di aria condizionata, che assicura un ulteriore comfort nelle giornate calde.
Il lussuoso bagno è arredato in uno stile moderno e comprende una spaziosa doccia a pioggia, vasca da bagno, doppio lavabo, secondo WC e riscaldamento a pavimento. Le finiture di alta qualità si abbinano perfettamente al livello qualitativo del resto della casa.
Centrato al piano si trova il grande corridoio con vari spazi di stoccaggio pratici e un locale tecnico dove è installato il sistema di riscaldamento centralizzato.
Informazioni aggiuntive:
- La casa è completamente arredata;
- Prezzo d'affitto escluso GWE, TV e internet;
- Classe energetica A;
- Dotato di 19 pannelli solari;
- Aria condizionata nella camera principale;
- Riscaldamento a pavimento al piano terra e nel bagno;
- Presenza di punti di ricarica per auto elettriche;
- Grandi lavori di potatura vengono eseguiti una volta all'anno da un giardiniere;
- Parcheggio disponibile sulla corsia o nella strada con permesso;
- Molto vicino a zone di passeggio e ciclabili, così come al centro di Maastricht.
Informazioni generali
Biesland è uno dei quartieri residenziali più desiderati di Maastricht. Il quartiere è noto per il suo carattere tranquillo e verde, mentre il centro storico è raggiungibile in pochi minuti. Questa combinazione di spazio, natura e servizi urbani rende Biesland particolarmente popolare tra famiglie, espatriati e professionisti.
Il quartiere confina direttamente con l'ampia area del Jekerdal e il paesaggio collinare del Limburg, permettendo a escursionisti, ciclisti e amanti della natura di godere appieno dell'ambiente circostante. Allo stesso tempo, negozi, supermercati, scuole, strutture sportive e vari locali si trovano a breve distanza dalla casa.
Anche la raggiungibilità è eccellente. Le strade di accesso vicine rendono facile raggiungere MUMC+, l'Università di Maastricht, l'A2 e il confine belga. Il centro città di Maastricht è a solo pochi minuti in bicicletta.
Le informazioni sopra riportate, non vincolanti, sono state compilate da Pro Housing con la necessaria attenzione. Tuttavia, Pro Housing non si assume alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le conseguenze di esse. Le superfici e le dimensioni sono state misurate con cura, ma sono indicative.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.495 al mese
- Prezzo al m²
- € 23
- In offerta dal
- 29-05-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Tipo di contratto
- Periodo illimitato
- Durata del contratto
- Almeno 12 mesi
- Caparra
-
€ 6.990
- Interni
-
Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 150 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa a schiera, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1998
Classificazione
- Numero di stanze
- 6
- Numero di camere da letto
- 5
- Numero di bagni
- 1
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- Doccia
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (100 m²)
- Descrizione del giardino
- tuin, dakterras
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- A
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Garage
- Presente
- Sì
- Descrizione
- Single
Condizioni di affitto
- Pubblico di destinazione
- Occupato
What's nearby
-
Emile Wesly Basisschool School15 min. | 1201 m
-
Maastricht University University23 min. | 1848 m
-
Rooms Katholieke Basisschool St Pieter School24 min. | 1927 m
-
Basisschool St Oda School24 min. | 1968 m
-
Aramislaan, Maastricht Bus stop2 min. | 107 m
-
Cannerweg/Gerlachus, Maastricht Bus stop4 min. | 263 m
-
Bieslanderweg, Maastricht Bus stop5 min. | 358 m
-
Medoclaan/Campagne, Maastricht Bus stop10 min. | 748 m
-
Sauterneslaan, Maastricht Bus stop10 min. | 762 m
-
Ruttensingel Zuid, Maastricht Bus stop10 min. | 763 m
-
Jekermolenweg, Maastricht Bus stop10 min. | 769 m
-
Cannerweg/Cannerplein, Maastricht Bus stop11 min. | 852 m
-
Cannerplein, Maastricht Bus stop11 min. | 875 m
-
Javastraat, Maastricht Bus stop12 min. | 981 m
-
Mergelweg/Sportpark, Maastricht Bus stop13 min. | 1033 m
-
Ruttensingel/Asterstraat, Maastricht Bus stop13 min. | 1051 m
-
Tongerseplein, Maastricht Bus stop14 min. | 1121 m
