à louer: Maison de famille Cannerweg dans Maastricht

Description

Sur le cher Cannerweg, dans le quartier populaire de Biesland, se trouve cette maison familiale exceptionnellement spacieuse et finie avec un haut niveau de qualité. La propriété combine le meilleur des deux mondes : un environnement résidentiel calme et verdoyant à la lisière de la réserve naturelle et le centre vibrante de Maastricht à une courte distance.

Avec cinq chambres, un jardin spacieux, un niveau de finition luxueux, du chauffage au sol au rez-de-chaussée, 19 panneaux solaires et une étiquette énergétique A, cette propriété offre un confort de vie optimal pour une famille à la recherche d'espace et de qualité dans un excellent emplacement.
Disponible pour un ménage.

Agencement

Rez-de-chaussée

Par l'entrée, vous accédez au hall central avec espace de rangement, toilette invités moderne et les escaliers menant au premier étage.

À l'avant de la maison se trouve la cuisine de vie de luxe. Cette cuisine moderne, équipée d'un îlot de cuisson, dispose d'appareils électroménagers intégrés de haute qualité, dont un four combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une plaque de cuisson à induction à 5 feux et une combinaison réfrigérateur-congélateur Smeg élégante. Grâce aux grandes fenêtres, cet espace bénéficie d'une grande luminosité naturelle.

Atout : le grand espace salle à manger qui constitue un lien naturel entre la cuisine et le salon. Le salon s'étend sur toute la largeur de l'arrière de la maison et offre amplement d'espace pour un coin salon généreux. Les grandes portes-fenêtres permettent une agréable luminosité et créent une connexion directe avec le jardin.

Le jardin arrière est joliment paysagé avec une pelouse spacieuse, diverses caractéristiques vertes et plusieurs terrasses. La zone de salon couverte et agréable constitue une extension de la maison et permet de s'asseoir confortablement à l'extérieur tout au long de l'année.

À côté de la maison se trouve le garage accessible de l'intérieur. Cet espace est agencé pratiquement avec une zone séparée pour les vélos et le stockage et une buanderie séparée à l'arrière. Le jardin est également accessible depuis le garage.

Premier étage

Le premier étage comprend cinq chambres de taille complète.

À l'avant se trouvent deux chambres. Une de ces pièces dispose d'un placard intégré et est particulièrement adaptée comme chambre d'enfants, bureau ou chambre d'amis. La deuxième chambre est équipée d'un bureau intégré.

À l'arrière se trouvent trois chambres. Les deux plus grandes chambres offrent un accès direct à la spacieuse terrasse sur le toit. La chambre principale dispose également de la climatisation, offrant un confort supplémentaire lors des jours de chaleur.

La luxueuse salle de bain est conçue dans un style moderne et est dotée d'une spacieuse douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un double lavabo, d'un deuxième toilette et du chauffage au sol. La finition de haute qualité s'harmonise parfaitement avec le niveau de qualité du reste de la maison.

Au centre de l'étage se trouve le vaste palier avec divers espaces de rangement pratiques et une salle technique où se trouve le système de chauffage central.

Informations supplémentaires :
- La propriété est entièrement meublée;
- Loyer hors charges, TV et internet;
- Étiquette énergétique A;
- Équipé de 19 panneaux solaires;
- Climatisation dans la chambre principale;
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bains;
- Installation de recharge pour voitures électriques disponible;
- Un grand élagage est effectué une fois par an par un jardinier;
- Stationnement disponible sur l'allée ou dans la rue avec un permis;
- Très proche des zones de randonnée et de vélo ainsi que du centre-ville de Maastricht.

Informations générales

Biesland fait partie des quartiers de résidence les plus recherchés de Maastricht. Le quartier est connu pour son caractère calme et verdoyant, tandis que le centre-ville historique est accessible en quelques minutes. Cette combinaison d'espace, de nature et d'équipements urbains rend Biesland particulièrement populaire auprès des familles, des expatriés et des professionnels.

Le quartier borde la vaste Jekerdal et le paysage vallonné du Limbourg, permettant aux randonneurs, cyclistes et amoureux de la nature de profiter pleinement des environs. En même temps, les magasins, supermarchés, écoles, installations sportives et divers lieux de restauration se trouvent à proximité de la maison.

L'accessibilité est également excellente. Les routes principales à proximité offrent un accès facile au MUMC+, à l'Université de Maastricht, à l'A2 et à la frontière belge. Le centre-ville de Maastricht est à seulement quelques minutes en vélo.

Les informations ci-dessus, non contraignantes, ont été compilées par Pro Housing avec le plus grand soin. Cependant, Pro Housing n'accepte aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ainsi que ses conséquences. Les surfaces et dimensions ont été mesurées avec soin mais sont indicatives.