In affitto: Casa Cannerweg in Maastricht

Descrizione

Sulla amata Cannerweg, nel popolare quartiere di Biesland, si trova questa eccezionalmente spaziosa e finemente rifinita casa familiare. La proprietà combina il meglio di due mondi: un ambiente abitativo tranquillo e verde ai margini della riserva naturale e il vivace centro di Maastricht a breve distanza.

Con cinque camere da letto, un ampio giardino, un livello di finitura lussuoso, riscaldamento a pavimento al piano terra, 19 pannelli solari e un'etichetta energetica A, questa proprietà offre un comfort abitativo ottimale per una famiglia in cerca di spazio e qualità in un'ottima posizione.
Disponibile per un nucleo familiare.

Disposizione

Piano terra

Dall'ingresso si accede all'atrio centrale con spazio guardaroba, bagno per gli ospiti moderno e la scala per il primo piano.

Nella parte anteriore della casa si trova la cucina abitabile di lusso. Questa cucina moderna è dotata di un'isola di cottura e di elettrodomestici integrati di alta qualità, tra cui un forno combinato, lavastoviglie, frigorifero, un piano cottura a induzione a 5 fuochi e un elegante combinato frigorifero/congelatore Smeg. Grazie alle grandi finestre, questo spazio gode di molta luce naturale.

A seguire c'è la spaziosa zona pranzo che forma una connessione naturale tra la cucina e il soggiorno. Il soggiorno si estende per tutta la larghezza della parte posteriore della casa e offre molto spazio per un'ampia area salotto. Grandi porte scorrevoli garantiscono una piacevole luce naturale e creano un collegamento diretto con il giardino.

Il giardino sul retro è splendidamente paesaggistico con un ampio prato, varie aree verdi e più terrazze. L'attraente area lounge coperta è un'estensione della casa e offre la possibilità di sedersi comodamente all'aperto per tutto l'anno.

Accanto alla casa si trova il garage accessibile dall'interno. Questo spazio è suddiviso in modo pratico in una sezione separata per biciclette e stoccaggio e in una lavanderia separata sul retro. Anche dal garage è possibile accedere al giardino.

Primo piano

Il primo piano dispone di cinque camere da letto di dimensioni complete.

Nella parte anteriore ci sono due camere da letto. Una di queste stanze dispone di un armadio a muro ed è particolarmente adatta come camera per bambini, ufficio o camera per gli ospiti. La seconda camera è dotata di una scrivania integrata.

Nella parte posteriore ci sono tre camere da letto. Le due camere più grandi offrono accesso diretto alla spaziosa terrazza sul tetto. La camera principale è inoltre dotata di aria condizionata, che offre un ulteriore comfort durante le giornate calde.

Il lussuoso bagno è progettato in uno stile moderno e dispone di una spaziosa doccia a filo, vasca da bagno, lavabo doppio, secondo bagno e riscaldamento a pavimento. La finitura di alta qualità si integra perfettamente con il livello di qualità del resto della casa.

Al centro del piano si trova l'ampio corridoio con vari spazi di stoccaggio pratici e una sala tecnicca in cui è situato il sistema di riscaldamento centrale.

Informazioni aggiuntive:
- La proprietà è completamente arredata;
- Prezzo di affitto escluse le spese, TV e internet;
- Etichetta energetica A;
- Dotato di 19 pannelli solari;
- Aria condizionata nella camera principale;
- Riscaldamento a pavimento al piano terra e nel bagno;
- Presente stazione di ricarica per auto elettriche;
- Potatura importante effettuata una volta all'anno da un giardiniere;
- Parcheggio disponibile su vialetto o in strada con permesso;
- Molto vicino ad aree di camminata e ciclismo, ma anche al centro di Maastricht.

Informazioni generali

Biesland è uno dei quartieri abitativi più ricercati di Maastricht. Il quartiere è conosciuto per il suo carattere tranquillo e verde, mentre il centro storico è raggiungibile in pochi minuti. Questa combinazione di spazio, natura e servizi urbani rende Biesland particolarmente popolare tra famiglie, espatriati e professionisti.

Il quartiere confina direttamente con l'ampia Jekerdal e il paesaggio collinare del Limburgo, permettendo a escursionisti, ciclisti e amanti della natura di godere appieno dell'ambiente circostante. Allo stesso tempo, negozi, supermercati, scuole, strutture sportive e vari locali si trovano a breve distanza dall'abitazione.

Anche l'accessibilità è ottima. Le strade di accesso nelle vicinanze consentono di raggiungere facilmente il MUMC+, l'Università di Maastricht, l'A2 e il confine belga. Il centro di Maastricht è raggiungibile in pochi minuti in bicicletta.

Le informazioni sopra riportate, non vincolanti, sono state compilate da Pro Housing con la dovuta attenzione. Tuttavia, Pro Housing non accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, imprecisioni o altro, né per le conseguenze di ciò. Le superfici e le misure sono state registrate con attenzione ma sono indicative.